Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Rembrandtlaan 73

8021DE Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Rembrandtlaan 73 Zwolle
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

WIL JE SFEERVOL WONEN IN EEN HUIS MET ACHTEROM, AAN DE RAND VAN DE ZWOLSE BINNENSTAD? Kom dan kijken naar dit charmante jaren ‘20 huis aan de Rembrandtlaan. Een ontzettend leuk hoekhuis met extra brede achtertuin met een schuur met overkapping en achterom via het zijpad met poort. Uniek op deze locatie..! De gezellige binnenstad van Zwolle is in slechts enkele minuten lopen bereikbaar. Alle gezelligheid en hotspots van de stad zijn dichtbij: winkels, scholen, park, leuke cafés, terrassen, theaters etc. Ook het station, de Zwartewaterallee (noordelijke-rondweg) en de A-28 zijn razendsnel bereikbaar. Vlakbij het huis, in de wijk vindt je het park en speeltuin "Het Noorden". Je auto parkeer je meteen voor de deur met een eigen vergunning, er is altijd wel plek. Op deze plek ervaar je bij uitstek de voordelen van centraal wonen in de stad. LICHTE WOONKAMER, HOOG PLAFOND, OPENSLAANDE DEUREN Eenmaal binnen in dit huis valt direct de prachtige plafondhoogte van bijna 2,75 meter op. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving op een prettige manier versterkt en de raampartijen voor en achter zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande deuren waardoor binnen en buiten heel mooi in elkaar overlopen. De keuken is in het verleden bij de leefruimte aangetrokken. De keukeninrichting is modern, nieuw geplaatst in 2021. 3 SLAAPKAMERS, PANEELDEUREN EN AIRCONDITIONING, GROTE BERGZOLDER De indeling op de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en de overige twee aan de tuinzijde. Op de verdieping is een airconditioning unit geplaatst. Deze zorgt voor verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Tevens zijn de slaapkamers voor en achter voorzien van rolluiken. Passend bij de sfeer van de bouwperiode is de woning op de verdieping voorzien van prachtige paneeldeuren! Ook zijn er ruime inbouwkasten aanwezig die zorgen voor veel praktische opbergruimte. Vooral in de grote slaapkamer komt dit goed tot uiting, waar de kasten zowel functioneel als stijlvol zijn geïntegreerd. Via een luik vanaf de overloop is een grote bergzolder toegankelijk. Het is mogelijk met het plaatsen van een vaste trap deze zolder te verbouwen tot extra woonruimte. HEERLIJK ZONNIGE TUIN MET….. ACHTEROM, SCHUUR EN OVERKAPPING Aan de achterzijde ligt een diepe en extra brede tuin met gunstige zonligging op het westen. Tot in de late uurtjes kun je genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met stroomaansluiting. Daarnaast is er een royale overkapping gerealiseerd. De achtertuin is bereikbaar via het zijpad met een poort aan de straatzijde. De fiets, bakfiets kun je dus eenvoudig veilig stallen in je eigen schuur stallen. Uniek op deze locatie! INDELING: Entree, hal met toilet, trapkast, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer en de open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Het in neutrale tinten uitgevoerde schilderwerk geeft de woonkamer een rustige sfeer. Aan de achterzijde is een grote pui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin. De moderne open keuken, geplaatst in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek voorzien van glasdeuren, een wastafel, 2e toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens beschikt de badkamer over een raam voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. ZOLDER: Een grote open zolderruimte die bereikbaar is via een vlizotrap op de overloop. Ideaal voor het opbergen van allerhande spullen. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WIL WONEN: • Heel mooi plekje vlakbij de binnenstad van Zwolle • Sfeervol huis met charmante uitstraling • Mooie lichte en ruime woonkamer • 3 slaapkamers • Airconditioning aanwezig • Zonnige achtertuin op het westen, extra breed, met ACHTEROM • Ideale schuur met overkapping

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
11-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8021

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.