Aller directement au contenu
Logo de Bij Bärbel

Rhemenshuizenstraat 7

8043TV Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 809.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 827.030

Prix d'achat /m²: € 4.730

Galerie de photos

Rhemenshuizenstraat 7 Zwolle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

STATIG EN STIJLVOL WONEN Wat een plaatje van een woning! Kom kijken bij deze royale én sfeervolle 2/1kap woning op een rustige locatie in Stadshagen. De Rhemenshuizenstraat staat bekend om zijn statige, grote woonhuizen met tuin op het zuiden. In dit woonhuis vind je veel vierkante meters woonoppervlak, veel mogelijkheden en een zonnige achtertuin. Een stijlvol woonhuis op een prachtige plek… BINNEN KIJKEN Kom kijken en laat je verrassen door de heerlijk ruime kamer en suite. De woonkamer met erker, aan de voorzijde, is ruim en licht en heeft genoeg ruimte voor een grote loungebank en een tv-hoek, aan de achterzijde is de woonkeuken, met een binnendoor naar de praktische berging/bijkeuken (garage), deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd dus ideaal als werkplek of speelkamer! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan eentje met een grote vaste kast en er is een aparte walk-in-closet (of berging). De badkamer is netjes en voorzien van een inloopdouche, 2 wastafelmeubels en een tweede toilet. De vierde en vijfde slaapkamer vind je op de mooie, ruime tweede verdieping. De wasruimte is een separate plek om te wassen en te drogen en er is een extra wastafelmeubel. Boven de tweede verdieping is nog een verrassend ruime zolderberging. BUITEN De tuin die bij deze woning hoort is eveneens een plaatje! De voortuin is netjes onderhouden en voorzien van veel groen. Er is een oprit voor het parkeren van de auto(‘s) op eigen terrein. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een zonneterras, een veranda en een speelgazon. Er is lekker veel groen in de tuin en daardoor ook genoeg privacy. De ligging op het zonnige zuiden is perfect! Hier kun je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De veranda is een fijne extra, een overkapping in de tuin die op warme zomerdagen zorgt voor schaduw en de rest van het jaar juist voor een fijne beschutte plek. Er zijn borders met groene planten en bloemen én er is een achterom. DE PLEK De Rhemenshuizenstraat is een rustige straat met soortgelijke woningen in de buurt. Je kunt parkeren op eigen terrein maar er is ook voldoende parkeergelegenheid in de straat en in de directe omgeving. Op korte afstand vind je diverse scholen, het winkelcentrum (zeer gevarieerd aanbod), speeltuinen, een kinderboerderij, een park en veel groenvoorzieningen. Ook beschikt de wijk Stadshagen over veel sportvoorzieningen, zoals voetbalvelden, een zwembad, tennisbanen, sportscholen en de Milligerplas waar je kunt zwemmen, zonnen, wandelen of wat drinken bij het strandhuis. Een nieuwe wijk die veel voordelen biedt! Het bruisende centrum van Zwolle is in 20 minuten fietsen of 10 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met modern toilet en binnendoor naar de berging (garage), de meterkast, de trapopgang en de trapkast. Je komt binnen in de verrassend ruime woonkamer, een fijne grote living voorzien van een grote erker, een haard en veel lichtinval. De suitedeuren zorgen voor een stijlvolle scheiding van de keuken en de woonkamer. De woonkeuken vind je aan de achterzijde, er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Het is een fijne plek om heerlijk met elkaar te eten, bij te kletsen of nog wat werk te doen. De keuken is voorzien alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een binnendoor naar de berging en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie mooie, grote en lichte slaapkamers. Er is een aparte walk-in-closet (berging) en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote vaste kast. De badkamer is voorzien van twee wastafelmeubels met spiegels en verlichting, een badkamerkast, een inloopdouche met rainshower, een tweede toilet en een raam dat zorgt voor frisse lucht en daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de volwaardige tweede verdieping. De overloop is ruim en biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan eentje met een grote vaste kast. Er is een separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de cv-opstelling en een extra wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Vliering: Voor extra spullen is er genoeg bergruimte op de vliering. Via een vlizotrap kan je naar deze zolder, een perfecte ruimte voor alles wat je wilt bewaren, vakantiespullen en kerstspullen. Ben je op zoek naar een prachtige ruime woning op een perfecte plek met ook nog eens een zonnige tuin? Maak dan een afspraak en kom binnen kijken bij dit fraaie woonhuis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 809.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 827.030

3,04%

Annuellement

%

€ 40.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 809.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.