Résidents
134.143
Dernière année: 2026
€ 1.225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.251.350
Prix d'achat /m²: € 4.622
Galerie de photos
Description
HOOGWAARDIG EN COMFORTABEL VRIJSTAAND WONEN IN RECENT GEBOUWDE VILLA Deze vrijwel nieuwe villa, opgeleverd in 2023 combineert architectonische klasse met hoogwaardige afwerking. De strakke roodbruine gevels, de fraaie hoekramen en de verspringende dak elementen met forse overstekken en stijlvolle antraciet zwarte dakpannen creëren een moderne, luxe en robuuste uitstraling. De met natuurlijke houten details geaccentueerde entree, zorgt voor een stijlvol welkom. Dit alles tezamen heeft geresulteerd in een villa met een robuuste en stoere uitstraling waarin esthetiek, comfort en praktische ruimte prachtig samen komen. STIJLVOL, EIGENTIJDS CHIQUE INGERICHT EN AFGWERKT Er is flink geïnvesteerd in de afwerkingen en voorzieningen van deze villa waarbij over de gebruikte materialen alleen maar in superlatieven kan worden gesproken. Het is dan ook een eigentijds ingericht en sfeervol huis geworden met een interieurstijl die kan worden omschreven als ingetogen chique. De keuken is hoogwaardig uitgevoerd. De combinatie van een wit composiet uitgevoerd kookeiland gecombineerd met ladefronten in matgrijs en houtdecor voor de hoge ingebouwde kasten is helemaal van nu. De badkamers (er zijn er twee) zijn luxe zoals je dat ook aantreft in een aangenaam boutique hotel. Ook de toiletten, zowel op de begane grond, 1e en 2e verdieping, zijn luxe. Er zijn zwart stalen taatsdeuren geplaatst en tussen de woonkamer en woonkeuken is een prachtige eveneens zwart stalen pui met geplaatst met dubbele taatsdeuren. Verder zijn de wanden strak en neutraal afgewerkt en overal liggen mooie vloeren. Daarbij…. alles in vrijwel nieuwstaat! Het is dan ook werkelijk een droomhuis waar je optimaal het gevoel van exclusiviteit en verfijning ervaart. GASLOOS, GRONDWARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, TRIPLE GLAS, ENERGIELABEL A+++ Het huis is gasloos uitgevoerd, voorzien van grondwarmtepompinstallatie en totaal 28 stuks zonnepanelen. Uiteraard is de villa volledig geïsoleerd en voorzien van triple (drie-laags) isolatieglas. Deze combinatie resulteert in bijzonder lage energielasten. Het huis beschikt uiteraard dan ook over een energielabel A+++. EEN FIJNE WOONOMGEVING De Schuilenburgstraat ligt centraal in Stadshagen met een zeer goede ontsluiting naar de binnenstad en de A28. De voorzieningen in de wijk, zoals het uitgebreide centrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod, het gezondheidshuis, fitness en cultuurhuis alsmede diverse scholen, kinderopvang en sportaccommodaties bevinden zich allen op korte afstand. Dichtbij zijn er recreatiemogelijkheden door het polderlandschap, het Zwarte water en de Milligerplas met het gezellige strandje en paviljoen met terras. De woning ligt gunstig ten opzichte van de fietsroute naar de binnenstad van Zwolle. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, en het treinstation Stadshagen is eveneens vlakbij. De uitvalswegen en de A28 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. WOONKEUKEN, ZONDERMEER HET KLOPPEND HART IN DIT HUIS De ruime woonkeuken is het kloppend hart van dit huis. Royaal ruimte voor een grote eet- en leeftafel. Uiteraard de plek om te eten, maar ook voor veel meer dan dat. Ontspannen de krant lezen, koffie, borrelen of etentjes met vrienden, knutselen met de kinderen etc. Er is veel licht en zicht door de grote hoeveelheid ramen rondom, en de openslaande deuren geven rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend aan de keuken is er een grote bijkeuken en via de dubbele taatsdeuren is er een doorgang naar de aangename woonkamer. TWEE WERKKAMERS, DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS Het huis beschikt over twee werkkamers, een grote kamer op de begane grond en een tweede werkkamer aansluitend aan de hoofdslaapkamer op de 1e verdieping. Boven valt opnieuw de ruime opzet van dit huis op. Eerst op de royale overloop, vervolgens in de grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt tevens over een grote inloopkast, naast de aansluitende werkkamer. De badkamer op de 1e verdieping is uitgevoerd met een dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad én een riante inloopdouche. Op de overloop is separaat de toiletruimte toegankelijk. Op de 2e verdieping bestaat de indeling uit een grote open ruimte, een echt ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. HEERLIJKE TUIN, GROTE GEISOLEERDE SCHUUR, RUIME OPRIT Vanuit de woonkeuken geven openslaande deuren toegang tot de aangename tuin. De tuin is diep en aangelegd met fijne terrassen, gazon en fraaie borders. Aan de achterzijde grenst de tuin aan openbaar groen en een waterpartij waardoor veel vrijheid wordt ervaren. De grote houten schuur biedt met een oppervlakte van zo'n 22m² veel praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het bergen van tuinspullen en andere zaken. De vloer, wanden en het dak van de schuur zijn geïsoleerd, de kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in hardhoud met dubbel glas. Aan de voorzijde beschikt het huis over een grote oprit met ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s en/of camper of caravan. Indeling: Entree, grote hal met trapopgang, toilet uitgevoerd met vrij hangend wandcloset en toegang tot de werkkamer op de begane grond. Vanuit de hal is er een deur naar de woonkamer en een deur naar de woonkeuken. Aansluitend aan de woonkeuken is er toegang naar de praktische bijkeuken met luxe kastopstelling met bergruimte en plek voor wasmachine en droger. 1e Verdieping: Ruime overloop, met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het afzonderlijke toilet en een grote berging. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft aansluitend toegang tot de tweede werkkamer en een inloopkast. De badkamer heeft naast een dubbele wastafel, een bad, toilet, een riante inloopdouche. Bovendien is de badkamer voorzien van ramen voor daglicht en de mogelijkheid van extra ventilatie. 2e Verdieping: Via vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De indeling op deze verdieping bestaat uit een grote open ruimte, een riante slaapkamer de tweede badkamer met douche en wastafel en het afzonderlijke toilet. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Gelegen op een mooie, centrale plek in Stadshagen, vlakbij de voorzieningen • Een robuust, modern en evenwichtig ontwerp • Onderhoudsvriendelijk uitgevoerd, o.m. kunststof kozijnen • Bijzonder luxe en hoogwaardig afgewerkt • Vrijwel geheel in nieuwstaat, bouwjaar 2023 • Gebruiksoppervlakte wonen: 265 m² • Kaveloppervlakte: 568 m² • Royale en vrije tuin rondom • Wonen in een nieuw huis zonder het hele bouwproces te hoeven doorlopen • Hoogwaardige isolatie en installaties (o.m. grondwarmtepomp), gasloos • 28 stuks zonnepanelen • Triple glas • Energielabel A+++
Prêt immobilier berekenen
€ 1.225.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350
3,04%
Annuellement
%
€ 61.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Contenu
- 961 m³
- Espace de stockage externe
- 22 m²
- Aire de la cour arrière
- 289 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-09-2025
- Date de vente
- 11-10-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerboldinkstraat 58
8044AG Zwolle
€ 400.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kamperstraat 11 J
8011LJ Zwolle
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Voorstraat
8011MK Zwolle
€ 1.200 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Hattumstraat 8
8011MV Zwolle
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Govert Flinckstraat 19 B
8021ET Zwolle
€ 285.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dorsmolen 31
8044TE Zwolle
€ 525.000 k.k.
€ 3.889/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bonkenhavestraat 104
8043TC Zwolle
€ 449.500 k.k.
€ 3.746/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredebeek 94
8033CL Zwolle
€ 425.000 k.k.
€ 3.512/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
