Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Schuilenburgstraat 32

8043WS Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.025

Galerie de photos

Schuilenburgstraat 32 Zwolle
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

HET IS FIJN WONEN IN DEZE WONING MET PRACHTIGE SERRE Dit super goed verzorgde huis heeft aan de achterzijde over de volledige breedte een hele fijne serre/tuinkamer aangrenzend aan de woonkamer. Hierdoor is er extra leefruimte ontstaan van zo’n 15 m²! Een hele fijne plek om van de tuin te genieten, ook op de momenten dat het weer iets minder is. De woonkamer is tuin- (serre-) gericht en de keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping tref je 3 mooie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is een ruimte met mogelijkheden. Op dit moment een grote open ruimte, eventueel naar wens in te delen met extra kamers. Kom zelf kijken en ervaren hoe fijn je hier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, je bent van harte welkom! RUSTIGE STRAAT EN RUIM OPGEZETTE EN GEZINSVRIENDELIJKE BUURT Dit huis is gelegen in de populaire woonbuurt “Werkerbrink”, een hele fijne plek om te wonen. In de directe omgeving van de woning bevindt zich veel groen en is er alle ruimte voor kinderen om te spelen onder meer in het speeltuintje in de straat om de hoek. Het winkelcentrum van Stadshagen met een ruim winkelaanbod als ook de Milligerplas met strand, boulevard en paviljoen zijn beide te bereiken in nog geen 5 minuten fietsen. Tennisbanen liggen om de hoek. Ook verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportvelden en andere voorzieningen, zoals het gezondheidshuis zijn snel en goed bereikbaar. En de binnenstad van Zwolle? Goed 15 minuten op de fiets, via de Twistvlietbrug en je bent er. WERKELIJK TOT IN DE PUNTJES VERZORGD HUIS De keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een donkergrijs werkblad en de volgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast combimagnetron en een vaatwasser. De badkamer geeft een gevoel van luxe, waarbij de stijl kan worden omschreven als hotel-chique. Uitgevoerd met fraai tegelwerk op de wanden en vloer in zacht grijze kleurstelling. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met glazen deur, 2e toilet en een wastafel meubel. De gehele woning is voorzien van luxe shutters. Het wordt door de huidige eigenaren zeer zorgvuldig bewoond, werkelijk tot in de puntjes verzorgd. EEN HEERLIJKE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN Achter deze woning ligt een prachtig aangelegde tuin, compleet vernieuwd in 2023. Hoogwaardige betontegels, doorgelegd vanuit de serre in de tuin, mooie beplanting in de borders en fraaie schuttingen rondom. Er is een praktische schuur voor het stallen van de fietsen en bergen van tuin- en andere spullen. Uiteraard is er een achterom met achterpad. INDELING: Achter de voordeur ligt de hal met trapopgang naar de verdiepingen, het toilet, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje. De woonkamer is tuingericht en uitgevoerd met een sfeervolle schouw met elektrische haard en openslaande deuren naar de aangebouwde serre/tuinkamer. De serre kan in de zomer worden voorzien van zonnedoeken om schaduw te creëren. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en geplaatst in hoekopstelling met de spoelbak onder het raam. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tevens is er een raam voor daglicht en extra ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is één grote open ruimte. Het is eenvoudig mogelijk om hier één of twee extra slaapkamers te realiseren. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, en er is volop bergruimte achter de knieschotten. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DEZE WONING WILT WONEN: • Wonen op een fijne plek in Stadshagen • Mooie tuingerichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer • Moderne keuken en luxe badkamer • Tot in de puntjes verzorgd huis • Woonoppervlakte: 118 m² • 3 mooie slaapkamers, met mogelijkheid voor extra kamers • Rustige straat met voldoende parkeerruimte • Energielabel: A

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
431 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
08-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.