Aller directement au contenu
Logo de Denise Dekker Makelaardij

Seringenstraat 5

8012XD Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Amerom Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Seringenstraat 5 Zwolle
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle woning met veel karakter, een lichte woonkamer met vloerverwarming en visgraatvloer, een ruime keuken met handige kelder, 3 (slaap)kamers, een moderne ruime badkamer, aparte wasruimte, zonnepanelen en een heerlijke grote, groene tuin met schuur en achterom, gelegen in een typisch, gezellig Assendorps straatje. De mooi begroeide gevel, met glas-in-lood ramen laat niet te zien wat een ruim huis erachter schuil gaat. Bij binnenkomst in de lange hal is er voldoende plek voor alle jassen en schoenen. Loop je door naar het woongedeelte valt het gelijk op dat dit een fijne lichte ruimte is, met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met de openslaande deuren naar de weelderige tuin. Het karakter van de jaren '30 bouw is hier goed zichtbaar en toch is er ook modern woongemak met de visgraat pvc vloer met vloerverwarming en de kunststof kozijnen. De keuken is geplaatst in de lange uitbouw met aan het einde de toegang tot het toilet. Tevens is er een handige kelder voor extra opslag. De geweldige tuin is heel diep waardoor er altijd wel ergens zon of schaduw is. Gelijk achter de keukenuitbouw is een grote houten schuur geplaatst. Wandel je door je tuin langs de volop aanwezige planten en bomen bevindt zich achterin de achterom. De tuin biedt volop privacy, groen en is een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. De eerste verdieping is net even wat anders ingedeeld dan andere woningen. Op de ruime overloop bevinden zich handige inbouwkasten. De voormalige badkamer is nu een wasruimte. De nieuwe badkamer is een fijne grote ruimte met leuke lichte tegels een bad/douchecombinatie, houten wastafelmeubel en toilet. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping nog een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer en kantoor. Een fijne kamer met de warm houten vloer en grote dakramen. Achter de knieschotten is nog bergruimte. INDELING BEGANE GROND hal, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer, keuken, kelder, halletje, toilet. EERSTE VERDIEPING Overloop met inbouwkasten, wasruimte, slaapkamer achter, slaapkamer voor, badkamer. TWEEDE VERDIEPING slaapkamer/kantoor LOCATIE De Seringenstraat is een heel gezellige, kindvriendelijke straat in het even zo gezellige Assendorp. De straat is een officiële speelstraat. De wijk Assendorp is zeer geliefd door de sfeervolle jaren '30 woningen, de plaatselijke winkeliers aan de Assendorperstraat, het Wezenlandenpark met kinderboerderij, paviljoen en de sportvoorzieningen en het Assendorperplein waar regelmatig leuke evenementen worden georganiseerd. Daarnaast is het een gezellige, gemêleerde wijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. Scholen, winkels, het NS station en het ziekenhuis, alles is dichtbij, evenals het prachtige historische centrum van Zwolle. Deze Hanzestad is volop aan het groeien en ontwikkelen, mede door de centrale ligging. KENMERKEN - jaren '30 woning - heerlijke tuin met houten schuur en achterom - C Label - CV ketel uit 2020 - 3 slaapkamers - 8 zonnepanelen, vloer- en dakisolatie - frisse moderne badkamer met bad en toilet - aparte wasruimte - ruime kelder Kortom: een hele fijne woning met een leuke indeling en prettige lichte ruimtes met een prachtige tuin in een hele gezellige straat.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
352 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8012

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.