Aller directement au contenu
Logo de Van Bruggen

Staatsmanlaan 16

8014TV Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.358

Galerie de photos

Staatsmanlaan 16 Zwolle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Staatsmanlaan 16 in Zwolle treft u deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een praktische bijkeuken en een riante tuin die rondom ligt met een zonnig terras. Dankzij de dakkapellen op de tweede verdieping is de mogelijkheid aanwezig om de ruime zolderkamer op te splitsen in twee extra slaapkamers én een aparte wasruimte, waardoor in totaal vijf slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Met een totale woonoppervlakte van 134m² biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt aan de rand van Zwolle. Op loop- en fietsafstand vindt u meerdere basisscholen en sportclubs, terwijl supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen eveneens dichtbij liggen. Openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar, waardoor u snel in het centrum of andere delen van de stad bent. Ook de uitvalswegen richting omliggende steden zijn vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor zowel gezinnen als werkenden die flexibiliteit in vervoer waarderen. Entree Een charmante voortuin leidt u naar de entree van de woning. Binnen treedt u de hal binnen, die direct een gevoel van ruimte en licht biedt. Hier vindt u voldoende plek voor een kapstok en een opbergmeubel, waardoor de hal zowel praktisch als uitnodigend aanvoelt. Woonkamer De open woonkamer vormt het hart van de begane grond. Door de grote raampartijen is de kamer bijzonder licht en ruimtelijk. U heeft alle vrijheid om een comfortabele zithoek te creëren, terwijl er ook voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Het geheel straalt ruimte uit en biedt een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Keuken Een open keuken aan de achterzijde grenst direct aan de eetkamer en is voorzien van een langwerpig aanrecht met gasfornuis, afzuigkap, spoelbak met kraan en vaatwasser. De losstaande koelkast maakt het geheel compleet. Hoewel de keuken ruim en functioneel is, biedt deze tevens de mogelijkheid voor modernisering naar eigen smaak. Extra hal Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal. Deze biedt toegang tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de praktische bijkeuken. Deze extra hal maakt het wonen efficiënt en zorgt voor een logische indeling van de begane grond. Bijkeuken De bijkeuken is bijzonder handig en praktisch, gelegen aan de achterzijde van de woning. Ideaal als opslagruimte of plek voor extra apparatuur, zodat het dagelijks leven georganiseerd en overzichtelijk blijft. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Elke slaapkamer is ruim en flexibel in te richten, met voldoende mogelijkheden voor bed, bureau of kast. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde genieten de kamers van veel daglicht. Eén slaapkamer is voorzien van een plafondventilator en allen zijn netjes afgewerkt, waardoor ze direct gebruikt kunnen worden als slaap-, werk- of hobbyruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van een kunststof kozijn, wat bijdraagt aan het onderhoudsgemak. Sanitair De ruime badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. Deze is voorzien van een royale douchecabine, ligbad, wastafel met spiegel en een staand toilet. De nette en neutrale afwerking biedt een solide basis, die desgewenst naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. 2e verdieping Op de tweede verdieping bereikt u via een vaste trap de open zolderkamer. Dankzij dakkapellen aan beide zijden valt hier veel daglicht binnen, wat de ruimte open en licht maakt. De kamer is multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Met de huidige indeling en aansluitingen voor witgoed is het daarnaast mogelijk om de verdieping praktisch te verdelen in twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Buitenruimte De achtertuin is bereikbaar via de hal aan de achterzijde en biedt een aangename mix van groen en onderhoudsarm bestrate oppervlakken. Het terras is ruim genoeg voor een buitentafel of loungeset en profiteert van veel zonuren. De tuin is voorzien van een degelijke schutting (geplaatst ca. 6 jaar geleden) met zowel een achteringang _ breed genoeg om een auto, caravan of aanhanger naar binnen te rijden (geen officiële inrit) _ als een doorgang aan de voorzijde. Hierdoor is de buitenruimte zowel praktisch als sfeervol. Bijzonderheden -Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden -Vier slaapkamers, met optie tot vijf door indeling van de zolder -Open woon- en eetkamer met veel lichtinval -Open keuken met praktische indeling en losstaande koelkast -Handige bijkeuken en tweede hal aan de achterzijde -Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet -Nieuwe kunststof kozijnen op de begane grond en bij de achterste slaapkamer (1e verdieping) -Voor- en achterdeur vorig jaar vernieuwd en uitgevoerd in kunststof -Riante tuin rondom met zonnig terras en onderhoudsarm gedeelte -Schutting (ca. 6 jaar oud) met achter- en vooruitgang -Totale woonoppervlakte 134 m² -Goed gelegen nabij scholen, sportclubs, supermarkten en OV-voorzieningen -Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
475 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8014

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.