Aller directement au contenu
Logo de AAN Makelaars

Sterrenkroos 25

8043ND Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Sterrenkroos 25 Zwolle
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

AAN de Sterrenkroos 25 in Zwolle ligt deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Stadshagen. Een comfortabele split-levelwoning met een praktische indeling, drie slaapkamers, een zonnige tuin op het westen en verduurzaamd dankzij onder meer 15 zonnepanelen. AANVRAGEN VOOR BEZICHTIGING GRAAG VIA FUNDA. Deze woning is gebouwd in 2003 en in de afgelopen jaren op meerdere punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken (2021), een vernieuwde badkamer (2023), vloerverwarming op de begane grond (2021) en een overkapping in de tuin (2022). Het geheel is verzorgd, eigentijds en instapklaar. De ligging is bijzonder prettig. Sterrenkroos ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met aan de achterzijde een brede groenstrook met speelveld. Op korte afstand bevinden zich het winkelcentrum van Stadshagen, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebied De Milligerplas. Ook het historische centrum van Zwolle is met de fiets goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree met garderobe, meterkast en moderne toilet kom je binnen in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging met toegangsdeur via zowel de buitenkant als de binnenzijde. De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangenaam comfort. De afwerking is strak en neutraal, met een pvc-vloer (2021) die bijdraagt aan de moderne uitstraling. De keuken aan de voorzijde dateert van april 2021 en is compleet uitgevoerd. Je vindt hier onder meer een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens combi-oven/magnetron met stoomfunctie, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. De praktische indeling met eiland in het midden en de werk- en kastruimte maakt dit een fijne plek voor dagelijks gebruik en gezellige etentjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. De luxe badkamer inclusief vloerverwarming is in maart 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met wandmeubel en luxe spiegel. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een overkapping (2022), ideaal voor lange zomeravonden. In de tuin staat een handige stenen bergkast voor de benodigde tuinspullen. In februari 2022 zijn nieuwe schuttingen geplaatst, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een laadpaal aanwezig, al gaat deze mee. De aansluiting blijft netjes afgewerkt achter. Duurzaamheid en techniek Sterrenkroos 25 is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+++. De woning is voorzien van HR++ beglazing en volledig geïsoleerd. De cv-ketel (Vaillant Ecotec Pure CW4) is geplaatst in december 2019 en wordt onderhouden door een erkend bedrijf. Op het dak liggen 12 zonnepanelen en op de overkapping nog eens 3 panelen. De groepenkast is in 2021 vernieuwd en uitgebreid naar 3 fasen. Daarnaast is er mechanische ventilatie (2021) en een domoticasysteem aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2003 • Tussenwoning (Split-level) in Stadshagen • Luxe en modern afgewerkt • Drie slaapkamers • Moderne keuken (2021) • Vernieuwde badkamer (2023) • Vloerverwarming begane grond (2021) • 15 zonnepanelen • Energielabel A+++ • Tuin op het westen met overkapping • Parkeren op eigen terrein • Kindvriendelijke ligging nabij speelveld en Milligerplas Kortom: Sterrenkroos 25 is een instapklare woning waar comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving samenkomen. Een ideale plek voor starters, doorstromers of jonge gezinnen die willen wonen in een rustige straat met alle voorzieningen en de Milligerplas binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.