Résidents
134.143
Dernière année: 2026
Stockholmstraat 26
8017JA Zwolle • Overijssel
Vendu
€ 440.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 450.650
Prix d'achat /m²: € 4.631
Galerie de photos
Description
LICHT 3 -KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BALKON EN BERGING NABIJ STATION EN CENTRUM VAN ZWOLLE Stockholmstraat 26, 8017 JA Zwolle Aan de rand van de geliefde wijk Hanzeland in Zwolle ligt dit lichte en ruime 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon op het oosten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgd complex met lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een vrij uitzicht op het omliggende groen. De woning is geheel naar eigen wens af te werken, ideaal voor wie op zoek is naar een goed ingedeelde woning met potentie. Met twee slaapkamers, een riante woonkamer, halfopen keuken, een badkamer met ligbad én douche, apart toilet, bijkeuken én balkon biedt dit appartement verrassend veel ruimte. Het NS-station, de binnenstad, winkels en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het een perfecte plek voor starters, senioren of werkenden die centraal willen wonen. Indeling: Begane grond: Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereikt u via het trappenhuis of de lift de verdiepingen. Vierde verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met veel daglicht door de grote hoekramen. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combimagnetron en volop kastruimte. Vanuit de wwonkamer is het overdekte balkonbereikbaar, met uitzicht op het groen. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, de badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel, een separaat toilet met fonteintje, en een inpandige berging. De woning is voorzien van neutrale wand- en vloerafwerking die eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren is. Balkon: Via de woonkamer bereikt u het overdekte balkon van 4 m², gelegen op het oosten. Hier geniet u van de ochtendzon en het vrije uitzicht op het groen. Een fijne, beschutte plek om buiten te zitten, het hele jaar door. Berging: Op de begane grond bevindt zich een eigen berging van 6,5 m², ideaal voor fietsen, opslag of gereedschap. De berging is voorzien van elektra. Parkeerplaats: Achter het appartementencomplex ligt een afgesloten parkeerplaats waar u een eigen parkeerplek heeft. Algemeen: Het appartementengebouw is gebouwd in 2005. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 94 m², de inhoud is 312 m³. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE), de huidige bijdrage is € 200,99 per maand. Voorzieningen: Het appartement heeft een cv-ketel (Vaillant 2005). De woning is geïsoleerd en heeft energielabel B. Er is een glasvezelaansluiting. Er is een lift aanwezig in het complex. De ligging: De Stockholmstraat is gelegen in de rustige en ruim opgezette wijk Hanzeland, direct aan de westzijde van het centrum van Zwolle. Deze wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten loopafstand ligt station Zwolle, met uitstekende trein- en busverbindingen. Ook het levendige stadscentrum van Zwolle is snel te bereiken, evenals diverse supermarkten, scholen en Hogeschool Windesheim. Daarnaast bevindt zich in de directe omgeving het kantoorpark Hanzeland, en bent u met de auto binnen enkele minuten op de A28 of andere uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met het gemak van de stad en OV binnen handbereik. Enthousiast geworden? Wij nodigen u van harte uit om dit lichte en ruime appartement te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging laten wij u graag de fijne ligging, het uitzicht en de mogelijkheden van deze woning ervaren. Maak snel een afspraak, wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis aan de Stockholmstraat 26 in Zwolle! Bijzonderheden: • Let op: Deze woning wordt verkocht door deltaWonen. Gedurende de eerste vier weken (16 juni 2025) van de verkoopperiode mag de woning uitsluitend worden verkocht aan een huurder van een woningcorporatie uit Zwolle. Na deze periode is de woning beschikbaar voor andere geïnteresseerden. Geïnteresseerden kunnen zich in deze periode wel gewoon melden. Indien u geen huurder bent van een Zwolse woningcorporatie, nemen wij – bij blijvende beschikbaarheid – na 16 juni 2025 contact met u op. • U wordt verplicht om het huis één jaar zelf te bewonen met uitzondering van eerstegraads familie; • Vaste projectnotaris, Vechtstede Zwolle; • Aanvaarding in overleg (kan snel).
Prêt immobilier berekenen
€ 440.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650
2,78%
Annuellement
%
€ 22.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 440.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Contenu
- 312 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2025
- Date de vente
- 21-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Zwolle
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle
Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.
Moyenne WOZ
EUR 375.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
7.531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 130.668 |
| 2023 | 132.411 |
| 2024 | 133.141 |
| 2025 | 133.810 |
| 2026 | 134.143 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 298.000 |
| 2023 | EUR 344.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 23.165
0-15: 21.719
15-25: 17.573
25-45: 37.853
45-65: 33.500
Niveau d'enseignement
Hoger
41
Praktisch
22
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.853
Nederland
105.839
Buiten Europa
21.118
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.193
Appartementen
23.151
Tussenwoningen
25.012
Vrijstaande woningen
3.570
Twee-onder-één-kap woningen
3.012
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
76
1700 tot 1900
1.575
1900 tot 1925
3.045
1925 tot 1950
4.101
1950 tot 1970
6.781
1970 tot 1980
6.724
1980 tot 1990
7.534
1990 tot 2000
5.985
2000 tot 2010
5.187
2010 tot 2020
4.075
2020 en later
2.549
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.110
Étiquette C
14.934
Étiquette B
11.469
Étiquette D
3.782
Étiquette F
3.325
Étiquette E
2.964
Étiquette G
2.887
Étiquette A+
2.253
Étiquette A+++
1.367
Étiquette A++++
1.125
Étiquette A++
907
Étiquette A+++++
18
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.500 |
| 2021 | 1.140 | 2.560 |
| 2022 | 890 | 2.400 |
| 2023 | 760 | 2.280 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.840
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.330
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130
Activité dans Zwolle (2025)
Handel en HORECA
2.910
Nijverheid en energie
1.485
Zakelijke dienstverlening
4.735
Overheid, onderwijs en zorg
4.000
Landbouw, bosbouw en visserij
170
Vervoer, informatie en communicatie
1.505
Financiele diensten en onroerendgoed
740
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.240
Nombre total d'établissements: 17.790
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 572 |
| jan 2026 | 586 |
| jul 2025 | 638 |
| jun 2025 | 631 |
| mei 2025 | 596 |
| mrt 2025 | 651 |
| nov 2024 | 633 |
| nov 2025 | 619 |
| okt 2024 | 648 |
| okt 2025 | 725 |
| sep 2024 | 582 |
| sep 2025 | 692 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zwolle?
Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zwolle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?
In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.
Meer maisons in Zwolle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Telemannstraat 89
8031KC Zwolle
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Korte Kamperstraat
8011MN Zwolle
€ 780 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 A
8012DG Zwolle
€ 325.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Assendorperstraat 69 B
8012DG Zwolle
€ 295.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Heerdtmarke 1
8016KD Zwolle
€ 1.350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 352 m²
- Superficie du terrain
- 883 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Houtwalstraat 8
8043VR Zwolle
€ 650.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 199 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Van Hemertmarke 7
8016AW Zwolle
€ 460.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hugo de Vrieslaan 15
8024BL Zwolle
€ 745.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 619 m²
- Chambres de coucher
- 2
