Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Makelaars Van Dorsten

Thorbeckewal 15

8011WB Zwolle • Overijssel

Disponible

€ 1.165.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.190.150

Prix d'achat /m²: € 7.420

Galerie de photos

Thorbeckewal 15 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek HERENHUIS met een mooie stadstuin, 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN en een BERGING. Op een fantastische locatie in de binnenstad van Zwolle met vanaf de voorzijde vrij uitzicht op de stadsgracht, luxe, smaakvol en ruim bemeten (hoek) HERENHUIS met een sfeervolle STADSTUIN, een zij-tuin, 2 eigen PARKEERPLAATSEN in de onderlaag en een eigen BERGING. Voor de woning kun je heerlijk zitten op de bijbehorende Delftse stoep. Deze mooie stadswoning is luxe uitgevoerd, heeft een hoog afwerkingsniveau en is goed onderhouden. Daarbij is het huis goed geïsoleerd, het energielabel is een A. Het geheel is gelegen in het fraai ontworpen, autoluwe stadsdeel 'Kraanbolwerk'. Dit voormalig Schaepmanterrein is omgetoverd tot een prachtige plek, waarbij de architecten precies dat hebben ontworpen wat past bij binnenstedelijk wonen, geïnspireerd op het industriële verleden. Vanuit de woning wandelt u via de gracht en brug binnen enkele minuten naar het gezellige stadshart van Zwolle waar u vele winkels, supermarkten, cafés en restaurants, de bioscoop en theater vindt. Alle gezelligheid, praktische voorzieningen, het station, de snelweg én diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een perfecte plek om te wonen! Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Speelse entree met fraaie Italiaanse vloertegels, op maat gemaakte garderobekast, de trapopgang en luxe toilet voorzien van fontein, grote spiegel en stock4rolls. De mooie glazen schuifdeur biedt toegang tot de riante woonkeuken van 35 m2. De keuken is voorzien van een groot kook-/spoeleiland met een mogelijkheid deze als eetbar te gebruiken. Boven het eiland en het eetgedeelte een verlaagd plafond met ingebouwde afzuiging en inbouwspots. Het exclusieve RVS werkblad, de houten 6-persoons eettafel en design hanglampen maken het eiland af. Aan de zijkant een grote kastenwand bestaande uit 2 gedeelten. Daarbij alle denkbare inbouwapparatuur als vaatwasser, inductie kookplaat, volautomatische koffieautomaat, een oven, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker + bijpassende Quooker zeeppomp. De praktische vaste kast onder de trap biedt extra bergruimte. Op de vloer ligt een lichtgrijze vloertegel met vloerverwarming.  Vanuit de keuken komt u via de openslaande tuindeuren in de fijne stadstuin. Deze tuin is thans afgeschermd, waarbij eenvoudig een zij-ingang voor een (eigen) achterom gerealiseerd kan worden. Eerste verdieping: Via de glazen schuifpui komt u op de 1e verdieping. De totale eerste verdieping is een leefruimte van ruim 42 m2. De en suite deuren verdelen deze ruimte in de zit- en een extra eetkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een mooie schouw met een fraaie afwerking en een Belfire gashaard. Vanuit de voorzijde heb je, vanuit het Franse balkon, een fraai uitzicht op de stadsgracht. Aan de achterzijde het eetkamer gedeelte. Deze is voorzien van een maatwerk kastenwand en een fijne werkhoek. Een ideale plek voor de hybride thuiswerker. De 1e verdieping is voorzien van een lichtgrijze vloertegel met vloerverwarming.  Tweede verdieping: Overloop met toegang tot fijne walk in closet met veel kastruimte. Aansluitend 3 mooie slaapkamers met oppervlakten van 8,6 en 6,7 en 6,3 m2. De ruime, moderne badkamer is voorzien van een design ligbad, een douche met vloerdrain en rainshower, een 2e toilet, handdoekenradiator en een dubbele wastafel met een verlichte spiegel en een ladenkast met 4 laden. Daarbij is de badkamer voorzien van een groot draai-/kiepraam. Prettig voor daglicht, maar zeker om te ventileren. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de separate wasruimte.  Derde verdieping: Vaste trap naar de 4e slaapkamer, de keurig afwerkte voorzolder en de berging / technische ruimte. Leuk detail op de voorzolder zijn de glazen vloerdelen. Deze geven een mooi effect op de ondergelegen verdieping. Parkeren en de berging: Middels een trap in het direct naastgelegen complex bereikt u de grote, afgesloten parkeerkelder met daar de 2 eigen parkeerplaatsen (naast elkaar) en een aparte berging van zo'n 5 m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018 - Woonoppervlakte 157 m2 - Energielabel A - Totaal 2 eigen parkeerplaatsen - Prachtige locatie met uitzicht op de stadsgracht - Deels voorzien van vloerverwarming - Duurzaam wonen midden in de historische binnenstad - Maandelijkse bijdrage VvE parkeerplaats is € 37,50 per plek - Maandelijkse bijdrage VvE berging is € 4,84

Prêt immobilier berekenen

€ 1.165.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.190.150

3,04%

Annuellement

%

€ 58.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.165.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
108 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.