Aller directement au contenu
Logo de Voorst Makelaardij

Twistvlietpad 171

8043HZ Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.830

Galerie de photos

Twistvlietpad 171 Zwolle
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen met vrij uitzicht, licht en ruimte in Stadshagen Aan het Twistvlietpad, op een plek waar je vrij uitkijkt over groen en water, staat deze uitgebouwde woning met eigen parkeerplaats. Een huis waar je comfortabel woont, met volop ruimte voor het gezin en alle voorzieningen dichtbij. Rustig gelegen, maar met de stad binnen handbereik. Unieke plek in Stadshagen De woning ligt aan een belangrijk fietspad in de wijk, kijkt uit over het groene Twistvlietpark en ligt 1 minuut lopen van het winkelcentrum van Stadshagen. Dat geeft niet alleen een ruim gevoel, maar maakt de ligging ook praktisch. Je fietst in 10 minuten naar de binnenstad van Zwolle en ook het station, winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dichtbij. Voor ontspanning wandel je richting Bistro de Stadshoeve met speeltuin, de Milligerplas of een van de speel- en recreatieplekken in de buurt. Begane grond: licht, strak en sfeervol Binnen voelt de begane grond direct prettig aan. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en in combinatie met de houten vloer ontstaat er een warme, verzorgde sfeer. De indeling is net even anders dan standaard. De keuken ligt tussen de eethoek en de woonkamer in, waardoor er een fijne woonkeuken is ontstaan en de woonkamer echt een plek is om te ontspannen. De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Door de iets hogere ligging kijk je hier mooi uit over het park. De woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen tot op de vloer en toegang naar buiten. Hierdoor geniet je van veel daglicht en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Verdiepingen: comfortabel en praktisch Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad(bubbelbad), inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart, wat prettig is in het dagelijks gebruik. De tweede verdieping biedt een royale derde slaapkamer over de volle breedte van de woning, aan de voorzijde, met vrij uitzicht over het park. Dankzij de dakvorm is hier extra hoogte en is er een handige slaapzolder gemaakt. De voorzolder is ruim en biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, door plaatsing van een dakkapel. Ook vind je hier de cv-installatie, de wasmachine, droger en is hier veel bergruimte. Zonnige tuin en parkeren op eigen terrein De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Door de beschutte ligging kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten. De tuin is ingericht met een terras, gras en borders en voelt gezellig en verzorgd aan. Achterin staat een houten berging met elektra en er is een eigen parkeerplaats. De tuin is bereikbaar via een mandelig en autoluw achterpad. Wat maakt deze woning extra fijn • Bouwjaar 2005 • Energielabel A, Cv-ketel 2020, 8 zonnepanelen • Vrij uitzicht over het park • Strak gestucte begane grond met houten vloer • Drie royale slaapkamers • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Eigen parkeerplaats • Kindvriendelijke woonomgeving • Voorzieningen en station op korte afstand • Goede aansluiting richting de A28 Een comfortabele woning op een fijne plek in Stadshagen, waar je zó in kunt en nog volop mogelijkheden hebt om het helemaal eigen te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
449 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.