Aller directement au contenu
Logo de Margadant Makelaardij

Van Galenstraat 11

8023VN Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Van Bruggen

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Van Galenstraat 11 Zwolle
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

SFEERVOLLE JAREN ’20 WONING IN DE GELIEFDE WIJK WIPSTRIK Deze charmante tussenwoning ademt karakter en gezelligheid. Achter de fraaie gevel met originele baksteen en klassieke raamverdeling schuilt een verrassend lichte woning van 80 m², waar het comfort van nu perfect samengaat met de sfeer van toen. Gelegen in de gewilde wijk Wipstrik geniet je hier van een heerlijke woonomgeving met tal van voorzieningen, scholen en het bruisende centrum van Zwolle op korte afstand. Een ideale plek voor wie houdt van karakter, comfort en een fijne sfeer. EIGENTIJDS AFGEWERKT, NIEUWE KEUKEN EN LUXE BADKAMER Het gehele huis is afgewerkt in neutrale, lichte kleuren in een stijl helemaal van nu. In dit jaar (2025) is de keuken compleet vernieuwd, uitgevoerd in natuurlijke tinten met elegante mat gouden accenten: een stijlvolle combinatie die rust en luxe uitstraalt. De badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een inloop(regen)douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Net als in de keuken zorgen de gouden accenten hier voor een luxe, eigentijdse uitstraling. DE BINNENSTAD OP LOOPAFSTAND EN PARK DE WEZENLANDEN OM DE HOEK De woning ligt aan een rustig straatje in de sfeervolle wijk Wipstrik. Binnen tien minuten wandel je over het Kerkbrugje naar het gezellige centrum van Zwolle. Ook het park De Wezenlanden ligt op loopafstand, de perfecte plek voor een wandeling, hardlooprondje of om neer te strijken bij het parkpaviljoen voor een kop koffie, een borrel of een lekkere lunch. HEERLIJKE TUIN OM EINDELOOS TE GENIETEN Achter de woning ligt een fijne, zeer goed verzorgde tuin. Fraai aangelegd met een combinatie van keramische tegels, klassieke klinkers en verhoogde borders met divers groen. Heel aangenaam is de houten overkapping in de hoek waar je lange avonden kunt genieten op de loungebank. INDELING: Entree met hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder, keuken en woonruimte. De woonkamer straalt sfeer en warmte uit. Strak gestucte wanden met sierlijsten aan wand en plafond, een stijlvolle parketvloer en een gezellige gaskachel geven de ruimte een moderne en gezellige uitstraling. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren aan de achtertuin is er veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De volledig vernieuwde keuken (2025!) is uitgevoerd met veel kastruimte en uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, oven en afzuigkap. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in om te genieten van de buitenruimte. De achtertuin is gemakkelijk in het onderhoud en ingericht met meerdere zitjes en een sfeervolle overkapping, een ideale plek om op warmere dagen tot in de late uurtjes buiten te zitten. VERDIEPING: De verdieping beschikt over een ruime overloop met afgesloten wasruimte, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer vernieuwd in 2019 is uitgevoerd met een inloop(regen)douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Net als in de keuken zorgen de gouden accenten hier voor een luxe uitstraling. Tevens is er een raam voor daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Heel fijn plekje in de wijk Wipstrik • Compleet vernieuwde keuken (2025) • Eigentijds uitgevoerde badkamer (2019) • Licht en fris afgewerkt huis • Tuin met fijne overkapping • Wonen vlakbij de binnenstad én park De Wezenlanden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
80 m²
Contenu
300 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.