Aller directement au contenu
Logo de Edwin van Vilsteren Makelaars

Van Karnebeekstraat 67 C

8011JD Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.821

Galerie de photos

Van Karnebeekstraat 67 C Zwolle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

STIJLVOL WONEN IN EEN HISTORISCH PAND OP EEN TOPLOCATIE Binnenkomen is hier binnenkomen in een ruimte die direct indruk maakt! Dit zeer fraaie appartement, dat is gelegen op de begane grond, maakt onderdeel uit van het prachtige, historische “Het Oude Liedenhuis” aan de Van Karnebeekstraat. In dit markante pand uit 1876 is in 2007 een kleinschalig en stijlvol appartementencomplex gerealiseerd, waarbij de oorspronkelijke grandeur met zorg is behouden. De rijke historie is nog altijd voelbaar in de indrukwekkende details die het gebouw kenmerken. Denk aan de statige entreedeuren, het stijlvolle trappenhuis en de bijzondere plafondhoogtes die zorgen voor een ruimtelijk en licht gevoel. Tegelijkertijd is het geheel op zorgvuldige wijze aangepast aan de woonwensen van nu, met aandacht voor comfort en afwerking, waardoor een zeldzaam geslaagde combinatie is ontstaan van karakter en hedendaags wooncomfort. Het complex bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, op korte loopafstand van het station van Zwolle en om de hoek ligt de levendige wijk Assendorp, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, leuke speciaalzaken en gezellige koffietentjes. En via de brug bij de eeuwenoude Sassenpoort wandelt u zo het historische, bruisende stadscentrum van Zwolle in. Dit is een plek waar je binnenkomt en direct voelt dat alles klopt — een thuis met karakter, op een locatie die zowel rust als levendigheid biedt. De royale plafondhoogte, de speelse indeling met entresol en de grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval en geven het appartement een open en ruimtelijk karakter. De woonkamer vormt een sfeervol geheel, waar comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking en rustige kleurstelling creëren een warm en verzorgd geheel. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern vormgegeven met een strak ontwerp en een fraai werkblad. Hier is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor koken en tafelen op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Een bijzonder element is de entresol van ca. 15m2, die niet alleen extra ruimte biedt, maar ook bijdraagt aan de unieke beleving van het appartement. Door de hoogte van 1.86 mag deze ruimte niet meegeteld worden als woonruimte, vandaar overig inpandig, maar deze ruimte zou zeer geschikt zijn als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De glazen balustrade houdt het geheel licht en open en versterkt het ruimtelijke gevoel dat appartement zo aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over een slaapkamer. De slaapkamer is sfeervol afgewerkt in zachte, natuurlijke tinten en biedt voldoende plek voor een royaal bed en aanvullende kasten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd, met een rustige en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grote tegels, strakke lijnen en hoogwaardige materialen zorgt voor een verzorgde en luxe sfeer. Het brede wastafelmeubel met dubbele kraan biedt volop comfort en gebruiksgemak, terwijl de ruime inloopdouche een fijne plek vormt om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Een badkamer die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook rust en kwaliteit uitstraalt. Achter het gebouw bevindt zich een verzorgde, gezamenlijke achtertuin op het oosten, waar u in alle rust kunt genieten van de ochtendzon. De groene inrichting en beschutte ligging zorgen voor een prettige, ontspannen sfeer — een fijne plek om even buiten te zitten. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging, waardoor u uw fiets gemakkelijk en veilig kunt stallen. Indeling: Centrale entree met intercom en brievenbussen. Royale hal met authentiek en stijlvol trappenhuis, de liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke achtertuin met gezamenlijke fietsenberging. Appartement: Entree met toegang tot aparte ruimte voor de CV installatie en wasmachine-/drogeraansluiting, modern toilet, slaapkamer en toegang tot de sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartijen en hoog plafond. Moderne, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Entresol bereikbaar vanuit de woonkamer via vaste trap en zeer geschikt als 2e slaapruimte of kantoor-/werkruimte. De modern en strak ingerichte badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Het appartement beschikt over een mooie PVC vloer in visgraatmotief. Bijzonderheden: - Bijdrage V.v.E. € 148,- per maand; - Entresol van ca 15m2; - Bijzonder gunstige locatie; - Hoogwaardige afwerking; - Volledig geisoleerd; - Energielabel C; - Gezamenlijk achtertuin en fietsenberging. Werkwijze van ons kantoor: Bij interesse vragen wij u via funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1876
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ECO Tec Plus (gas gestookt combiketel, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8011

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.