Aller directement au contenu
Logo de Admono Makelaars

Vrieswijkstraat 21

8043WK Zwolle • Overijssel

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 4.506

Galerie de photos

Vrieswijkstraat 21 Zwolle
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een kap woning in het hart van Stadshagen met vrij uitzicht en vijf slaapkamers! Op een fantastische hoeklocatie in de geliefde wijk Stadshagen staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan de rand van de straat geniet u hier van extra privacy en een ruimtelijk gevoel rondom de woning. De moderne wijk Werkeren staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met groene stroken, hofjes en waterpartijen die bijdragen aan een prettige, ontspannen leefomgeving. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand, zoals basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het winkelcentrum van Stadshagen en de Milligerplas. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met station Zwolle Stadshagen, diverse bushaltes en de nabijheid van de ringweg en de A28 bent u in no-time onderweg. De woning oogt uitnodigend met een nette voortuin. Bij binnenkomst via de hal met toilet en meterkast loopt u door naar de ruime woonkamer, waar de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijke verbinding met buiten. Een moderne elektrische haard is fraai geïntegreerd in de schouw en draagt bij aan de warme sfeer van het woongedeelte. Tevens is de woonkamer voorzien van een sfeervolle erker. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken, uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad. De keuken is uitgerust met vernieuwd inbouwapparatuur van AEG (2018), waaronder een koffiezetapparaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat met wok brander. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte, met een voorzolder voorzien van wasruimte en cv-installatie en twee extra slaapkamers. Beide kamers beschikken over grote dakramen die zorgen voor veel daglicht en extra sfeer. Achter de knieschotten is handige opbergruimte gecreëerd. De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en volwassen groen. De ligging op het zuidwesten maakt het een ideale plek om de hele dag van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een grote vrijstaande stenen berging met overkapping, die eenvoudig als garage met uitrit kan worden ingericht. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas. Ook zijn er 15 zonnepanelen (2017), airconditioning, mechanische ventilatie en een waterontharder. Bijzonderheden: • Gelegen in het hart van Stadshagen met vrij uitzicht; • voorzien van 5 volwaardige slaapkamers; • achtertuin op het zuidwesten met achterom; • airconditioning en waterontharder aanwezig; • keuken met vernieuwd AEG-inbouwapparatuur (2018); • moderne badkamer met ligbad en inloopdouche; • energielabel A; • volledig geïsoleerd; • 15 zonnepanelen (2017); • waterontharder aanwezig; • grote vrijstaande stenen berging met overkapping;

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
572 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8043

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.