Aller directement au contenu
Logo de Jeanette Visscher Makelaars

Willem Barentszstraat 59

8023WP Zwolle • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: de Graaf van Vilsteren Garantiemakelaars

€ 540.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 552.650

Prix d'achat /m²: € 5.806

Galerie de photos

Willem Barentszstraat 59 Zwolle
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige twee-onder-een-kapwoning in de Wipstrik! Een warm en verzorgd huis met karakter, ruimte én een uitzonderlijk grote tuin. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk Wipstrik biedt een lichte woonkamer met houtkachel, een nette uitgebouwde keuken, bijkeuken en drie slaapkamers. Door het behoudt van authentieke elementen zoals glas-in-lood-raampjes is dit een woning waar je je direct thuis voelt. Wat deze woning verder uniek maakt is de aanwezigheid van een garage van maar liefst 35 m² en een carport. Over de wijk: De Willem Barentszstraat ligt in Wipstrik, een rustige en groene wijk aan de zuidzijde van Zwolle. De wijk staat bekend om haar prettige woonklimaat, brede straten en goede bereikbaarheid. Winkels, scholen, het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn dichtbij en ook het centrum van Zwolle is snel te bereiken. Voor een rondje wandelen, een bezoekje aan de speeltuin of de kinderboerderij is Park de Wezenlanden op loopafstand. Indeling: Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prettige indeling voor zowel een zit- als eetgedeelte. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, vooral op koude dagen. De keuken is verzorgd en praktisch ingericht, met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de uitgebouwde bijkeuken (2013). Deze bijkeuken is voorzien van vloerverwarming, ideaal voor witgoed, extra opslag en als praktische achterentree. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn prettig van formaat en goed indeelbaar. De badkamer is functioneel en compact ingericht met een douche en wastafel. Vliering: Boven een deel van de woning bevindt zich een vliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Buitenruimte: De woning beschikt over een zeer ruime en groene tuin met volop privacy. Achter in de tuin bevindt zich een grote garage, deels met extra hoogte en bergruimte, én een carport. Een ideale ruimte voor een hobbyist of klusser. De entree ziet er vanaf de voorzijde uit als een soort Zweeds huisje, zeker in de sneeuw geeft dit een sfeervol beeld. Daarnaast is er meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. Een unieke combinatie van ruimte, rust en praktisch gemak. Kenmerken: - Twee-onder-een-kapwoning - Zeer royale tuin met veel privacy - In de voortuin staat een boom (Els) uit ca. 1960. Deze boom is aangemerkt als 'waardevol' door de gemeente Zwolle. - Gelegen in de wijk Wipstrik, Zwolle - Woonoppervlakte ca. 93 m² - Uitgebouwde keuken (2013) met vloerverwarming in de uitbouw - Drie slaapkamers - Vliering aanwezig - Twee garages - Ruime parkeergelegenheid Een sfeervolle woning met karakter, een uitzonderlijke tuin en volop praktische ruimte op een rustige locatie in Zwolle. Hier woon je comfortabel, met vrijheid om je heen en alles binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 540.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 552.650

3,04%

Annuellement

%

€ 27.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 540.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
338 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
243 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8023

Google Maps

Localisation de Zwolle

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zwolle

Chiffres de logement et de quartier dans Zwolle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zwolle. En 2026 étaient 134.143 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.000.

Résidents

134.143

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 375.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.531

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zwolle
Année Résidents
2022 130.668
2023 132.411
2024 133.141
2025 133.810
2026 134.143

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zwolle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 298.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 375.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 23.165 0-15: 21.719 15-25: 17.573 25-45: 37.853 45-65: 33.500

Niveau d'enseignement

Hoger

41

Praktisch

22

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.853

Nederland

105.839

Buiten Europa

21.118

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.193
Appartementen 23.151
Tussenwoningen 25.012
Vrijstaande woningen 3.570
Twee-onder-één-kap woningen 3.012

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 76
1700 tot 1900 1.575
1900 tot 1925 3.045
1925 tot 1950 4.101
1950 tot 1970 6.781
1970 tot 1980 6.724
1980 tot 1990 7.534
1990 tot 2000 5.985
2000 tot 2010 5.187
2010 tot 2020 4.075
2020 en later 2.549

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

20.110

Étiquette C

14.934

Étiquette B

11.469

Étiquette D

3.782

Étiquette F

3.325

Étiquette E

2.964

Étiquette G

2.887

Étiquette A+

2.253

Étiquette A+++

1.367

Étiquette A++++

1.125

Étiquette A++

907

Étiquette A+++++

18

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zwolle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.500
2021 1.140 2.560
2022 890 2.400
2023 760 2.280
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.840

Koopwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.330

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.130

Activité dans Zwolle (2025)

Handel en HORECA 2.910
Nijverheid en energie 1.485
Zakelijke dienstverlening 4.735
Overheid, onderwijs en zorg 4.000
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 1.505
Financiele diensten en onroerendgoed 740
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.240

Nombre total d'établissements: 17.790

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zwolle
Période Délits
jan 2025 572
jan 2026 586
jul 2025 638
jun 2025 631
mei 2025 596
mrt 2025 651
nov 2024 633
nov 2025 619
okt 2024 648
okt 2025 725
sep 2024 582
sep 2025 692

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zwolle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zwolle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zwolle?

Zwolle telt in 2026 ongeveer 134.143 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwolle is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwolle ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwolle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwolle?

In Zwolle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 25.012 woningen.

Meer maisons in Zwolle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.