37%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.3
6 reviews op Funda
8.9
16 reviews op Google
Bighelaardij B.V. - Uw Vertrouwde Makelaar in Den Bosch Welkom bij Bighelaardij B.V., dé makelaar van Den Bosch en omgeving! Sinds 1994 staan wij bekend om onze persoonlijke en professionele aanpak bij het kopen en verkopen van vastgoed. Met onze sterke vestiging aan de Fuutlaan 38 in Den Bosch, bestrijken wij niet alleen de stad, maar ook de omliggende regio’s zoals Engelen, Kerkdriel, Rosmalen en Hedel. Ons doel? Uw vastgoed efficiënt...
We bezochten een fantastische woning met Bart en hij had ons niet beter kunnen informeren en gaf ons ruim de tijd om de woning te bezichtigen. Hij kende alle feiten en cijfers en de omgeving. We waren in goede handen en hij vertegenwoordigde de eigenaar op de best mogelijke manier, zonder ons, de kopers, in gevaar te brengen.
Frank Peeters
10
Sint Lambertusstraat 5
7
Geen bijzonderheden. Verkoop verliep soepel met makelaar en binnen ene prima periode voor een prima prijs
Fuutlaan 34
10
Fijne makelaar, weet waar hij het over heeft. Ons huis was na 1 week verkocht. Ook de geïnteresseerde in onze woning vonden de bezichtiging erg fijn verlopen.
Beeckendael 13
8.8
Korte lijntjes en persoonlijk contact. Flexibel qua tijden, ook buiten de normale kantooruren. Kent de specifieke kenmerken van de regio goed.
Dominee Bakkerushof 40
9.8
Erg fijne makelaar. Luisterde goed wat onze wensen waren. Heeft prima advies gegeven. Was goed bereikbaar en dacht erg mee met ons.
Florimont 12
10
Super makelaar, kennis van de lokale markt en zijn inschatting van waarde pand kwam goed overeen met de uiteindelijke verkoopprijs. Zeer persoonlijk en direct contact wat ik altijd heel fijn heb gevonden, zelf werk ik ook zo. Aanrader dus!
Dorpstraat 9
10
Over onze makelaar(Bart) zijn we zeer tevreden, een gedreven persoon die weet hoe de markt in elkaar zit en absoluut geen 9 tot 5 mentaliteit.
Wes van Erp
10
Super samenwerking met Bart en Wilco. Staan altijd klaar om nieuwe kijkers op te vangen en zelfs in weekenden en feestdagen werd er gereageerd op alle vragen. Succesvolle samenwerking. Aanrader!!
Anthonine Brouwers
10
Voor de eerste keer huis verkocht via Bighelaardij B.V.. Ervaring is heel goed. Deskundig, professioneel, denkt mee en een zeer goede prijs kwaliteit verhouding. Raad het iedereen aan die op een professionele manier zijn huis wil verkopen. Contact liep gemakkelijk en vlot!
Koen
10
Goed contact, komt afspraken na heeft kennis van zaken. Raad deze makelaar zeker aan!
Mark Tissink
10
Tony Bogos
10
Beste makelaar die ik ooit zaken mee heb gedaan. Komt zijn afspraken na en ze weten echt wel goed hoe ze moeten verkopen. Voor dat Bart mijn woning mocht verkopen zat ik bij een andere makelaar die echt helemaal geen moeite heeft gedaan om te verkopen. Ik dacht eerst het huis verkoopt zich, maar heb me vergist. De makelaar verkoopt jouw huis en de juiste makelaar hiervoor is Bighelaardij makelaars.
Frank van Bakel
10
Dionyzius O
10
Goed geholpen bij aan een verkoop van een woning.
Troy Van sambeeck
8
Zag er mooi en goed uit
Nick Giezen
2
G H
2
Neemt nog niet eens de moeite om terug te bellen voor een bezichtiging. Als ik een makelaar nodig heb om mijn huis te verkopen weet ik in ieder geval waar ik niet moet zijn.
88%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.8
21 reviews op Funda
10
1 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij Den Hollander Vastgoed Wonen, gelegen aan de Dorpsstraat 1 in het prachtige Vught. Met onze slogan "De makelaar van de betere huizen" zijn wij gespecialiseerd in de aan- en verkoop van exclusieve woningen en bieden wij al meer dan 25 jaar topkwaliteit in dienstverlening. Onze expertise ligt in het zorgvuldig begeleiden van iedere vastgoedtransactie, waar we u helpen zoals wij zelf geholpen willen worden. Wij zijn trots op onz...
Gijs is een zeer ervaren makelaar in Vught en verstaat zijn vak als geen ander. Vooral zijn persoonlijke benadering stel ik zeer op prijs. Groet Fons van Delft
Willem van Beuningenlaan 6
9
Een zorgvuldige en realistische aanpak, gevolgd door een attente en plezierige begeleiding, een makelaar om aan te bevelen!
Genenberg 2
10
Den Hollander heeft een uitstekend op elkaar ingespeeld team. Alle communicatie verliep uiterst soepel. Zeer op de hoogte in het hogere marktsegment. Degelijke onderhandelaar obv van goed onderbouwde waardebepaling. Binnen 3 maanden ons pand van ruim € 2 Mio verkocht; chapeau!
Abelenlaan 1
10
Met alle mensen van het kantoor was het contact prettig en voortvarend. Ook de presentatie van de woning waren wij erg content. Dit allemaal heeft er bij gedragen dat de woning snel en voor een goede koopsom is verkocht.
Kollenberg 33
9.8
De verkoop is gedegen voorbereid en daarna volgde een deskundige begeleiding tijdens de verkoop. Het team van den Hollander is uiterst professioneel, betrokken en plezierig in omgang.
Wolput 81
10
Het Den Hollander Team, in het bijzonder Sandra en Gijs, stond dag en nacht voor ons klaar met geweldige service. De presentatie van de woning, de bezichtigingen, de regelmatige updates en terugkoppelingen waren zeer prettig en professioneel!
Liesbeth Schoonus
10
Geweldige makelaarskantoor, bestaande uit ervaren, eerlijke en zeer behulpzame medewerksters en een fijne betrouwbare eigenaar. 12 keer ben ik verhuisd maar zulk een goede begeleiding heb ik elders nog nooit meegemaakt. Toppie.
Van Kesselstraat 17
10
Geweldige, betrouwbare makelaar, Gijs den Hollander en zijn team. Ben zelf 12 keer verhuisd, maar zulk een goede begeleiding heb ik nog nooit meegemaakt. Echte kanjers!
Rukven 7
9.8
De samenwerking tijdens het verkoopproces met Makelaar Den Hollander en zijn team verliep uiterst professioneel en prettig. Makelaar Den Hollander en zijn team zijn kundig en hebben prima advies gegeven. De bereikbaarheid van en communicatie met deze makelaar is prima te noemen. De verkoop van ons huis is vlot verlopen en overtreft onze verwachtingen.
Ceintuurweg 17
10
Super makelaar van de betere huizen Gijs den Hollander en zijn team. Geweldige begeleiding, in een woord: de Beste!
Vogelkerslaan 2
10
Zeer professioneel, goede communicatie en een vlot en succesvol verlopen proces. Zeer aan te raden!
Vogelkerslaan 2
10
Ontzettend strak verlopen verkoopproces, erg prettig contact met het hele team. Top kennis van de lokale markt en aan alles werd tijdig en met veel oog voor de details gedacht met een mooie verkoop van ons heel dierbare ouderlijk huis tot resultaat. Zou deze makelaar aan iedereen aanraden!
Meliepark 52
9.8
Deskundig team wat door intensieve begeleiding en goed begrip van de doelgroep succesvol ons huis snel verkocht heeft.
Oranjepad 4
10
In 1 woord: Supertevreden. Qua voorbereiding en begeleiding van zeer hoog niveau en dat is de fee waard. Bovendien houden wij er wel van als je adviseur je helpt om een paar dingen te doen die je uit jezelf (uit onwetendheid) niet zou doen. aanrader dus!
Van Houwelingenplantsoen 2
8.3
Vragen als die inzake lokale marktkennis en deskundigheid zijn eigenlijk niet goed te beoordelen voor een klant die 1 of 2 keer in zijn leven aan een makelaar vraagt om hem te begeleiden bij de verkoop van een woning. Over de service en begeleiding van het kantoor Den Hollander ben ik zeer tevreden. De vraag omtrent prijs/kwaliteit heeft een wat zuinige respons gekregen. Het tarief wijkt niet echt af van andere makelaars die ik heb benaderd en is mijns inziens (bij allen) te …
Pijnappellaan 3
10
Perfecte begeleiding en uitleg tijdens het hele proces van verkoop werkelijk aan elk klein detail wordt gedacht en wordt je begeleid en op de hoogte gehouden. Mijn verwachtingen van dit team zijn op alle punten meer dan overtroffen en beloftes worden meer dan waargemaakt! Laat je adviseren en laat het onderhandelen verder aan hen over! Zeer professioneel en deskundig team bedankt 🙏🙏
Dommelstraat 6
10
Vakkundige makelaar . Communicatie en bezichtingen verliepen goed . Geen enkele op of aanmerking . 👍👍👍
Versterplein 5
9.5
Snelle, goede en prettige samenwerking met deze Vughtse makelaar! Mooie portfolio. Ondanks de kerstdagen snel doorgeschakeld. Wij kunnen Den Hollander van harte aanraden.
Hezelaar 2
10
Een zeer betrokken makelaar, met inhoudelijke kennis ook op de moeilijke dossiers. Bovendien een erg fijn en flexibel team om mee te werken.
Marggraffstraat 2
10
Zeer goed voorbereid, fact based, groot netwerk / veel lokale expertise. Zeer proactieve aanpak, snel reagerend op veranderende omstandigheden.
64%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.2
34 reviews op Funda
7.7
29 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
Bernheze Makelaars: Professionals met focus Welkom bij Bernheze Makelaars, gevestigd aan de Bitswijk 10 in Uden, waar wij met meer dan 25 jaar ervaring een begrip zijn in de regio Noord-Oost Brabant. Onze deskundige professionals zijn dé kern van ons succes en hebben één doel voor ogen: het realiseren van uw vastgoeddromen. Wij staan voor een no-nonsense aanpak en streven ernaar om het maximale resultaat voor u te behalen. Als full-serv...
Zeer tevreden! Ton is een ontzettend vriendelijke en behulpzame makelaar. Hij dacht echt met ons mee, was goed bereikbaar en gaf duidelijke uitleg. Dankzij zijn inzet verliep alles soepel. Zeker een aanrader!
DB
2
Nooit van mijn leven…. Mijn ervaring met Bernheze is niet geheel positief. A: ze zetten veel te hoog in qua verkoopwaarde, waardoor woningen langer dan gemiddeld te koop staan in bepaalde segmenten en B: Men heeft het druk, een veelgehoord excuus. Een woning bezichtiging inplannen duurt ruim twee weken voordat de makelaar een keer tijd heeft voor een rondleiding. Een woning kan dus al voor je neus weggekaapt zijn zonder één voet binnen te hebben gezet. Als je dan met zo’n groot team bent, zorg dan dat je op z'n minst iemand beschikbaar hebt die potentiële kopers ook snel toegang geven tot een verkoopobject. Daarnaast de afwikkeling, het verkrijgen van een voorlopige koop/verkoopovereenkomst duurt gemiddeld 2 tot 3 weken (niet alleen bij ons maar ook bij anderen). Iets wat in de praktijk in twee dagen geregeld kan zijn als je alle gegevens hebt. Als je dan contact opneemt, is de standaard boodschap: we hebben het druk! Dat is als (ver)koper zijnde niet mijn probleem? Je wilt toch verkopen voor je verkoper? Je betaald er als opdrachtgever immers genoeg voor dus zal je de nodige stappen moeten zetten. Deze makelaar zet zich in de hogere segmenten (800.000 euro en hoger) voor de volle bak in, maar in de lagere segmenten tel je eigenlijk niet mee en ben je niet belangrijk genoeg. Huizen staan hierdoor ook langer te koop bij deze makelaar. Tevens lopen er specifieke ‘haantjes’ rond bij dit bedrijf die denken dat ze alles naar hun eigen hand kunnen zetten, met het motto: jij gaat doen zoals ik het zeg. Dit werkt niet als je de verkeerde persoon tegenover je hebt en is alles behalve klantgericht en dienstverlenend. Bernheze is vast wel betrouwbaar op specifieke vlakken, maar allesbehalve transparant en meedenkend. Ook zijn er enorme twijfels of ze voor jou als (ver)koper hard lopen met betrekking tot vragen die je hebt richting partijen. De fotografie en video’s die gemaakt worden zijn waardeloos, ze geven geen realistisch beeld, maar een vertekend beeld van een object. Ook de video’s zijn zo supersnel in elkaar gemonteerd dat je van dat soort materiaal ook niets kunt afleiden. Je wordt er onrustig van en hebt na afloop nog geen goed beeld van het aangeboden object. Mij zien ze in ieder geval niet meer terug als klant.
Valkseweg 33
9.5
Ons object is geen doorsnee pand en dat vraagt meer expertise. Dat had hij. Al met al een prettige en deskundige makelaar.
Kameren 8
9.8
Het contact verliep soepel, bereikbaarheid was prima. De begeleiding was zeer professioneel en deskundig. Kritische kijk en in het belang van de koper. Voor ons betrof het een zeer waardevolle bijdrage voor de koop van onze nieuwe woning.
grim reaper
2
Moeizame communicatie aan de voorkant. Afspraken niet nakomen aan de achterkant. De balie is telefonisch goed bereikbaar , bij de makelaars lijkt het alsof ze allemaal part-time werken. Begin er niet aan
Sint Janplein 51
8
Alles prima verlopen, communicatie tijdens verkoop was prima. De woning is ook relatief snel verkocht dus tevreden.
Reinoldstraat 2
9.5
Deskundige adviezen, goede aanpak, snel en accuraat zijn de hoofdindrukken van de verkoopbemiddeling van deze woning
Biezenloop 82
10
Vanaf begin af aan goede communicatie met heldere afspraken. Vaak even een korte update over de voortgang. Wat ons betreft een goede aanbeveling!
Een funda gebruiker
10
Contact is goed verlopen en eigenlijk niks extras te wensen vanuit mijn kant op wat ze allemaal gedaan hebben. Zorgvuldige uitleg en bijstand
Bijsterveld 8
9
Naar tevredenheid is de verkoop verlopen, geen op of aanmerkingen daarom het cijfer negen en geef normaal geen tienen
Boxmeerseweg 29
7.8
Fijn en inhoudelijk gesprek en in het eerste gesprek gaf dit een goed vertrouwen wat ons heeft doen bsluiten om voor Bernheze makelaars te kiezen.
j boer
2
Als ik op funda kijk en ik zie de Bernheze de verkoop van het huis vertegenwoordigd, dan haak ik al af. Huizen staan bij deze makelaar staan vaak langer dan gemiddeld te koop. Dit komt natuurlijk omdat ze de huizen hoog op de markt zetten, zeker in de regio Land van Cuijk.
Arubaweg 14
9
Het tarief is erg hoog, vergeleken met andere makelaars. Zeker bij woningen in de hogere prijsklasse, zou dat percentage juist wat lager moeten zijn.
Mgr vdn Tillaartstraat 30
10
Bas van Bernheze makelaardij is een ervaren en vlotte makelaar die mij tot in de puntjes heeft begeleid in het verkoop proces van mijn appartement. Reageert snel op mijn vragen en heeft inzicht op de huizen markt. Is ten zeerst aan te bevelen!
Meerkensloop 30
10
Contact met onze makelaar Bas Honselaar verliep uitstekend. Bas is proactief, heeft een duidelijke en uiterst resultaat gerichte aanpak, was altijd prima bereikbaar en ook via WhatsApp of email kregen we altijd per ommegaande adequaat en duidelijk antwoord. Prima begeleiding!
Statenweg 53
8
Het contact tussen makelaar en mij liep perfect. Leuke en aardige mensen. De afspraken kwamen ze goed na.
't Vunderke 22
10
Correct geholpen en geadviseerd tijdens het verkoop proces ondanks dat het huis wat langere tijd te koop heeft gestaan.
Hurkske 32
8
Via app afspraken gemaakt. Korte lijntjes met communicatie. Tip: vragen opsparen tijdens bezichtiging, dan bespreken met verkopers en terugkoppeling met kopers. Ook wij hebben advies gekregen, waar nodig was. Het hele proces is goed verlopen.
Lingestraat 11
9
Het contact verliep heel soepel. We werden goed op de hoogte gehouden van de stand van zaken. We hadden een goede klik. Ook het contact met de ondersteunende afdelingen op het kantoor verliepen soepel en goed. Er werd zeer goed meegedacht.
Hoogveld 10
8.5
Hoi Heb verschillende verkopers gehad Alleen met Bas heb ik contact gehad Hij kwam rustig en bekwaam over bij de gesprekken van kopers ben ik niet bij geweest
GeWOON Makelaars Den Bosch
's-hertogenboschNVM
Geverifieerd
AdresJan Mosmanslaan 61
Transacties8
50%
50%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.8
5 reviews op Funda
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Over GeWOON Makelaars: Uw Partner in Woningzaken in 's-Hertogenbosch Bij GeWOON Makelaars draait alles om persoonlijk contact en transparantie. Frank Croonen, het vertrouwde gezicht van ons kantoor aan de Jan Mosmanslaan 61 in 's-Hertogenbosch, benadert de woningmarkt zonder franje. Met een vlijmscherpe blik en een schat aan ervaring, richt hij zich op de aan- en verkoop van woningen en appartementen in 's-Hertogenbosch en omgeving. Wat...
80%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
8.9
120 reviews op Funda
7.9
126 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Van der Krabben Makelaardij Oss: Uw Partner in Wonen Bij Van der Krabben Makelaardij, gevestigd in het hart van Oss aan de Kruisstraat 21, begrijpen we als geen ander dat vastgoed veel meer is dan alleen stenen. Met onze slogan "MEER MAKELAAR" beloven we niet alleen uitstekende service, maar ook een persoonlijke aanpak die aan uw wensen voldoet. Onze uitgebreide kennis van de regio Oss en Uden stelt ons in staat om u als geen ander van...
Hebben huis verkocht via Tim van Krabbé Makelaars. Zijn erg tevreden. Professioneel advies en afhandeling
Frences Gremmee
10
Het huis stond snel online. Van der Krabben ging direct aan de slag. Alles werd goed gecommuniceerd en duidelijk uitgelegd. Binnen 2 weken was het huis verkocht! Zeer tevreden!
Nag,s
10
Wij hebben ons huis in Oss verkocht via Van der Krabben Makelaardij en zijn hierbij begeleid door Tim Otten. Vanaf het eerste gesprek nam Tim uitgebreid de tijd om ons het verkoopproces helder uit te leggen en gaf hij een eerlijk en realistisch advies over de marktwaarde van onze woning. Omdat het verkooptraject onverwacht snel moest worden gestart, waren we blij dat alles strak volgens de afgesproken tijdslijnen is verlopen. De voorbereidingen werden zorgvuldig uitgevoerd en Tim bleef gedurende het hele proces goed bereikbaar voor vragen. Hij hield ons steeds op de hoogte van potentiële kopers en de vervolgstappen, wat veel vertrouwen en rust gaf. Dankzij deze professionele en persoonlijke begeleiding was ons huis binnen een maand verkocht voor een mooie prijs. Wij kijken met een heel goed gevoel terug op de samenwerking en bevelen Van der Krabben Makelaardij – en in het bijzonder Tim Otten – van harte aan!
NETTY STOOTS
10
Tijdens het verkoop van de woning fijn contact gehad met Tim Otten. Een vrijblijvend oriënterend gesprek gehad waarbij we duidelijke uitleg kregen over de verkoop van de woning en er kon snel geschakeld worden, dit hebben we als zeer prettig ervaren.
Elly Reintjes
10
Net mijn huis verkocht en bijgestaan door makelaar van der Krabben was het een goede ervaring. Het is altijd een hectische periode en dan is het heel fijn als er mee gedacht wordt en actie wordt ondernomen als dat moet. Bedankt Tim voor je inzet en het zorgen dat alles zo vlot liep.
Michiel van der Zee
10
Super klantvriendelijke en professionele makelaar, die onze woning voor een hele mooie prijs heeft verkocht.
Harrie van den Nieuwenhuijzen
10
Tim Laarhoven
10
Kan niet anders zeggen dan top service! Malou heeft ons erg fijn en snel geholpen met de verkoop. Met Ralph bezichtigingen gedaan gewoon een vakman die zowel verkoper als kopen samen brengt!
Malou Heesakkers
10
Zo blij dat we voor Van der Krabben hebben gekozen! Deskundige, fijne, betrouwbare mensen die hun afspraken nakomen. Vooral Tim heeft ons ontzettend goed geholpen. Altijd vriendelijk, bereikbaar en enthousiast. In een woord TOP! Bedankt voor alles.
meike schouwenaars
10
Rodney den Uyl
10
Tijdens de verkoop van ons huis heel fijn contact gehad met Tim Otten en het kantoor. Goede begeleiding. Vrijblijvend oriëntatie gesprek gehad in februari waarbij we uitleg over voor de verkoop welke als zeer prettig en behulpzaam is ervaren. Hierdoor de knoop doorgehakt om ons huis te verkopen en opzoek te gaan naar een ander huis. Dit is allemaal zeer voorspoedig gelopen en tussentijds was de verkoopmakelaar altijd bereikbaar voor vragen en gaf hij een update over hoe de zaken er op dat moment voor stonden.
Linda Linda
10
Professionele, duidelijke ,gezellige en eerlijke makelaar.Doen wat ze beloven. Het contact met Tim als heel prettig ervaren !
dominicke Van den Berg
10
We zijn ontzettend tevreden over de service van Van der Krabben in Oss! Onze verkoopmakelaar was professioneel, snel én prettig in de communicatie. We voelden ons tijdens het hele verkoopproces goed begeleid en ondersteund. Eerder hebben we ook al een woning via hen gekocht, en ook dat verliep uitstekend. Een betrouwbare en kundige makelaar die we absoluut aanraden!
Danny Siebers
10
Lodewijk Kamps
10
Buitengewoon deskundige EN prettige makelaar, die precies volgens voorspelling het huis binnen korte tijd aan een nieuwe eigenaren kon verkopen. Hulde!
S. S.
2
Misleidend, onprofessioneel en totaal geen respect voor de tijd van serieuze kandidaten Onze ervaring met Van der Krabben Makelaars – en specifiek met Indy van den Crommenacker – was frustrerend, onprofessioneel en teleurstellend. Allereerst: wij begrijpen dat een verhuurder uiteindelijk bepaalt aan wie hij zijn pand verhuurt, en dat er mogelijk voorkeuren zijn (bijv. voor opslag). Maar wees daar dan eerlijk over vanaf het begin, in plaats van serieuze kandidaten tijd en energie te laten verspillen met een schijnproces. We reageerden binnen één uur nadat het pand op Funda verscheen en kregen al snel een bezichtiging gepland diezelfde week, op donderdag. Indy reageerde in het begin razendsnel en kwam professioneel over. Slechts één uur na de bezichtiging gaven wij ons volledige akkoord, zonder voorbehoud, en leverden ook meteen alle financiële stukken aan. Indy bevestigde zelf nog: “Vaak als er vanuit voorstel geen verdere opmerkingen zijn, kan het vervolgproces snel lopen.” Maar vanaf dat moment veranderde alles. De communicatie viel volledig stil. Geen updates, geen bevestiging, geen afwijzing. Pas na herhaaldelijk zelf bellen (zonder reactie) kregen we op maandag ineens te horen dat er een andere partij interesse had — en dat hun bod als eerste aan de verhuurder zou worden voorgelegd, omdat die partij het pand als opslag zou gebruiken. Dit was de eerste keer dat we überhaupt hoorden dat “opslag” een doorslaggevende factor was. En dit terwijl wij als eerste compleet waren, akkoord hadden gegeven, en klaar waren om direct te tekenen. Alsof dat nog niet genoeg was, stuurden we als test een fictieve mail via een andere naam. Het antwoord? Dat “er onderhandelingen gaande zijn en een huurovereenkomst besproken wordt.” Dat is absoluut onjuist. Wij wilden helemaal niet onderhandelen — we waren al akkoord. Er is dus óf gelogen tegen ons, óf tegen andere geïnteresseerden. Hoe dan ook: het klopt niet. Daarbij merkten we dat vanaf het moment dat Indy zich realiseerde dat ik ook eerder bij een ander pand via haar was afgewezen (terwijl dat pand twee maanden later nog steeds leeg stond), de communicatie volledig naar nul zakte. Het voelt alsof eerdere afwijzing je in een soort ‘zwarte lijst’ plaatst, want je wordt daarna niet meer serieus genomen. Verder: • Meerdere keren gebeld, meestal geen reactie of follow-up. • Op een dag belden we om 12:00 uur; er werd gezegd dat Indy pauze had en binnen 30 minuten terug zou bellen — dat werd uiteindelijk pas drie uur later. • Bij dat eerdere pand werd gezegd dat ze voor een andere kandidaat hadden gekozen, maar het pand stond maanden later nog steeds op Funda. We hebben uiteindelijk geprobeerd dit telefonisch op te lossen met één van de partners van Van der Krabben. Hoewel het gesprek op zich netjes verliep, kwam er inhoudelijk niets uit, en werd er vooral om de hete brij heen gedraaid. Om die reden zullen wij een officiële klacht indienen bij de NVM. Alles bij elkaar geeft dit het beeld van een makelaar die: • In het begin vriendelijk en snel reageert, • Daarna verdraait, stilvalt en selectief reageert zodra een interne voorkeur bestaat, • En die serieuze kandidaten aan het lijntje houdt zonder eerlijk spel. Als je als huurder of ondernemer serieus investeert in een traject, verdien je duidelijkheid, communicatie en respect. Dat krijg je hier absoluut niet. Van der Krabben Makelaars profileert zich als een professionele NVM-makelaar, maar in de praktijk blijkt daar bijzonder weinig van. Bespaar jezelf de frustratie – kies voor een makelaar die wél eerlijk, transparant en professioneel handelt.
Emrah Elmastaş
10
Niels Willemse
10
We hebben Wesley als makelaar gehad voor de verkoop van ons huis en zijn daar ontzetten goed mee geholpen. Omdat we uit elkaar gingen, hadden ook allebei een nieuw huis nodig. En ook hierbij heeft hij ontzettend fijn ondersteund (meer dan we voorraf zouden verwachten) Door zijn oprechtheid, kennis en niet te vergeten zijn fijne manier van omgang, heeft hij hiermee het mindere proces in ons leven, echt een stukje makkelijker gemaakt. We hebben allebei weer een fijn plekje gevonden waar we weer verder kunnen naar de toekomst. Dank je wel.
Eric hvs
2
Slechte ervaring met van de Krabben Uden. De man kwam toezeggingen niet na. Was arrrogant en onbeschoft en de communicatie zeer slecht. Moet nu nog wachten op antwoord al dik 5 maanden.Dit nooit meer. En 1 ster is nog teveel!
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Berlicum
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Berlicum?
Vergelijk makelaars in
Berlicum
Makelaars in Berlicum vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Berlicum is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Berlicum zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Berlicum
Bij een gemiddelde woningwaarde van €951.875 in Berlicum liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.900,- en €9.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Berlicum
Een gevalideerd taxatierapport in Berlicum kost gemiddeld tussen €330,- en €580,-. Voor een professionele taxatie in Berlicum kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 12 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.
Marktinformatie Sint-Michielsgestel
Recente ontwikkelingen in de woningmarkt van Sint-Michielsgestel
Gemiddelde huizenprijzen in
Berlicum
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€951.875,-
In Berlicum is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 12 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€647.275,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€1.028.025,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€999.469,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€1.446.850,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€1.227.919,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€1.503.963,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Berlicum
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €951.875 in Berlicum.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€9.519,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€11.918,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€13.545,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Berlicum
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Berlicum
Hoe is de woningmarkt in Berlicum?
De woningmarkt in Berlicum toont een positieve ontwikkeling. Met een gemiddelde woningprijs van € 634.222,- en 9 woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen, blijft de vraag stevig. BrouwersHonselaarMakelaars B.V., als beste makelaar in de regio, heeft al bijna 10.000 transacties succesvol afgerond met een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9.3. Dit getuigt van de vakbekwaamheid en klanttevredenheid in deze omgeving.
Hoeveel concurrentie is er in Berlicum?
In Berlicum is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars. Met 100 actieve makelaars en maar 2 gevestigde biedt de regio volop mogelijkheden voor kopers en verkopers. BrouwersHonselaarMakelaars B.V. wordt erkend als de beste makelaar in de regio, met een gemiddelde beoordeling van 9.3. Dit toont aan dat kwaliteit en klanttevredenheid voorop staan in deze competitieve markt.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Berlicum?
In Berlicum zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Berlicum te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Berlicum.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Berlicum?
Met 2 gevestigde makelaars in Berlicum heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Berlicum?
Makelaars in Berlicum scoren gemiddeld een 9.3 uit 7030 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Berlicum vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Berlicum?
De gemiddelde vraagprijs in Berlicum bedraagt €951.875,- gebaseerd op september data van 12 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Berlicum. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Berlicum kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Berlicum?
In Berlicum zijn 56 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Berlicum. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Berlicum?
Er zijn 32 Vastgoed Nederland makelaars actief in Berlicum. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Berlicum het beste aansluit bij jouw wensen.
Veelvoorkomende vragen over makelaars in Berlicum
Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Berlicum
Met meer dan 100 makelaars in Berlicum is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Berlicum
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Berlicum zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 56 NVM-makelaars, 32 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
In een hoogwaardige woningmarkt zoals Berlicum bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Berlicum kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Berlicum
Gemiddeld staat een woning in Berlicum momenteel tussen de 33 en 83 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Berlicum is uitgebreide documentatie extra belangrijk:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 100 actieve verkoopmakelaars in Berlicum heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Kaart van Berlicum
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio