Alle makelaars in Budel-Schoot

Fijne samenwerking met Pieter, hij neemt ruim de tijd voor je en begeleid je door het hele proces. Technische achtergrond om het huis te kunnen waarderen en brengt dit ook over. Wij zouden Pieter zeker aanbevelen.

Fijne makelaar met persoonlijke aandacht en realistische benadering waardoor we ons huis snel verkocht hebben. En ze gebruiken een heel goede fotograaf.

Fantastisch geholpen! Taxatie van het huis ging vlot, alles was duidelijk. Snel geholpen en uitstekend service bij noodzaak tot correctie. Bedankt Loet Schrauwen!

Prima service en deskundige medewerkers! Wij hebben een villa gekocht met hulp van Loet Schrauwen en dat is perfect gegaan. Het werk van een makelaar is niet zo eenvoudig als het lijkt er komt veel bij kijken, wij zijn blij dat we deskundige hulp hadden.

Wij hebben via onze hypotheekadviseur onze woning laten taxeren door Loet Schrauwen en zijn keurig netjes behandeld! Tijdens de rondgang door ons huis wees hij ons op enkele belangrijke onderhoudpunten waar wij niet bij hadden stilgestaan en nam alle tijd voor onze vragen.

De niet conventionele wijze van begeleiding, van Hans Rosendaal, echt tijd nemen voor de belangstellenden, zijn creativiteit, enthousiasme, samen met zijn vertrouwen en geduld om de liefhebbers voor ons huis te vinden is voor ons 11 punten op een schaal van 1 tot 10. Heel blij met deze samenwerking. Jan en Alice Stokkink

Vriendelijk, goed en eerlijk geholpen!

We hebben nu een klein half jaar contact met Hans Rosendaal. We hebben huizen bezichtigd die hij te koop aanbiedt, en we hebben ons huis verkocht via Hans. Hij heeft een andere aanpak dan de meeste makelaars, dit als in geen 60 bezoeken van mensen die komen kijken, maar meteen wat hoger inzetten en juist de geïnteresseerde kijkers laten komen. Voor ons is dat juist prettiger. Pluspunten zijn vooral dat hij altijd te bereiken is, ook in het weekend en avonden.Hij is ook erg betrokken en helpt ook als je een ander huis op het oog hebt. Hij biedt zelf aan om gegevens op te zoeken van het betreffende huis, en dat stuurt hij dan ook op. Een nadeel is dat hij niet altijd meteen de telefoon opneemt omdat hij druk is met andere klanten. Hij belt je altijd terug, maar schrik niet als dit in de avond is. De positieve noot is dan wel dat dit ook aangeeft hoe betrokken ofwel geïnteresseerd hij is met de klanten waar hij op het moment is. Lang verhaal kort: wij vinden het een fijne makelaar.

Een jaar of 5 geleden hebben wij via dhr Smolenaers een hypotheek afgesloten. Een paar maanden geleden kreeg ik ongevraagd een whatsapp bericht met reclame of we onze woning wilden verduurzamen (generiek bericht wat waarschijnlijk naar honderden mensen gestuurd is). Vandaag krijg ik ineens uit het niets een bericht van onze bank dat Smolenaers toegang wil tot onze hypotheek gegevens. Ik vind dit op zijn zachts gezegd een rare werkwijze en ervaar het als hinderlijk en opdringerig.

Verpaupering van de buurt met die veel te grote borden overal

Ik denk dat het gros van de reviews al voldoende zegt, maar ik wil toch graag ook onze ervaring delen. Wij hebben een huis gekocht dat Best Intermediair in de verkoop had. Afspraak gemaakt, bezichtigd; los van het feit dat er niet echt een klik was met de verkopend makelaar (hoogdravende houding), verliep de rondleiding verder prima. We besloten een bod uit te brengen. De eigenaar kwam met een tegenbod en dat hebben wij geaccepteerd. Een half jaar later vond de overdracht plaats, die oke verliep. Maar dan de eigenaardigheden: Bij de eindinspectie kwam de makelaar fors te laat, waardoor wij ook te laat bij de notaris arriveerden. De makelaar (een oudere man, vermoedelijk de eigenaar) stapte bovendien met extreem vieze schoenen een schoongemaakt huis binnen, overal afdrukken op de vloer. Tot onze verbazing vroeg hij waarom wij zelf de eindinspectie nog niet hadden gedaan. Zowel koper als verkoper gingen er vanuit dat dit onder begeleiding van de makelaar zou gebeuren. Gehaast zijn we door het huis gelopen, om niet nog verder te laat te komen. De makelaar hielp nergens bij. Ter vergelijking: toen wij ons eigen huis verkochten via Bart Hut, werd de eindinspectie volledig begeleid: ramen open en dicht, kranen controleren, toiletten nalopen, enzovoort. Bij Best Intermediair gebeurde niets van dit alles, waardoor wij niet goed wisten waar we op moesten letten. Gedurende het hele traject moesten wij overal zelf achteraan mailen; proactief kwam er geen enkele informatie vanuit de makelaar. Tot slot maakte de makelaar bij de eindinspectie, net voordat wij in de auto stapte op weg naar de notaris, nog een opmerking richting ons: hij noemde ons “snotjong”. Wij zijn een jong stel dat een mooi huis koopt en een nette auto rijdt, en de opmerking was duidelijk daarop gericht. Normaal gesproken kan ik zoiets met een knipoog wel waarderen, maar door de sfeer en zijn houding tijdens de eindinspectie voelde dit ronduit ongepast. (read the room) Verder weigerde Best Intermediair een biedlogboek te overhandigen, met als reden dat ze geen NVM-makelaar zijn. Dat begrijp ik, het is niet verplicht, maar het onderstreept wel opnieuw het gebrek aan transparantie dat wij ervaren hebben. Gelukkig waren de verkopers zelf wel open en eerlijk. Best Intermediair plaatst enorme borden in tuinen, en die blijven daar vaak veel te lang staan. In onze situatie stond het bord maar liefst ruim 8 maanden in de tuin, terwijl het huis al lang verkocht was. Ook elders in Maarheeze zie ik die borden opvallend lang blijven staan. Ik begrijp niet hoe dit in het voordeel van de verkopende partij kan zijn. Na verkoop kan een bord echt wel binnen enkele weken verwijderd worden. Het is gewoon een asociaal reclame bord. Ook hadden wij Best Intermediair benaderd voor de verkoop van onze eigen woning, waarbij ik graag met prestatietarieven wilde werken om een hogere verkoopprijs te stimuleren. Hun voorstel sloeg echter nergens op: slechts 1,5% extra marge bij verkoop boven de 550k, terwijl de taxatie al op 550k lag. Dat is geen incentive, maar eenvoudig extra verdienen voor de makelaar. Een grens van bijvoorbeeld 600k was veel eerlijker geweest. Al met al: vreemde werkwijze, weinig transparantie, weinig begeleiding, en die veel te grote borden die veel te lang blijven staan zijn een doorn in het oog in het straatbeeld.

Zeer slecht in omgang met klanten, doet zaken onder diverse BV’s om zo klanten te misleiden en te spelen met algemene voorwaarden. Houden zich niet aan de afspraken. Niet mee in zee gaan!