Makelaar

Alle makelaars in Haarlem

In Haarlem zijn er meer dan 100 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Haarlem

De beste 100 makelaars in Haarlem scoren gemiddeld een 9.4 uit 16.244 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Haarlem?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Haarlem
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Haarlem?

Vergelijk makelaars in Haarlem

Door makelaarsoffertes in Haarlem te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Haarlem is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Haarlem zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Haarlem

Bij een gemiddelde woningwaarde van €544.139 in Haarlem liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.600,- en €11.900,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Haarlem

Een gevalideerd taxatierapport in Haarlem kost gemiddeld tussen €410,- en €710,-. Voor een professionele taxatie in Haarlem kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 292 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Prijstrends in Haarlem

Actuele informatie over de woningmarkt in Haarlem en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Haarlem

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€544.139,-

In Haarlem is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 292 recente transacties met een hoog aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€364.573,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€473.401,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€489.725,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€799.884,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€707.381,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€799.884,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Haarlem

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €544.139 in Haarlem.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €5.441,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €7.025,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €8.041,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Haarlem

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Haarlem

Hoe is de woningmarkt in Haarlem?

De woningmarkt in Haarlem is dynamisch en aantrekkelijk. Met 73 gevestigde makelaars en een gemiddelde waardering van 9.4 op meer dan 12.471 reviews, zijn de makelaars hier duidelijk favoriet. In de afgelopen 30 dagen waren er 303 woningaanmeldingen, met een gemiddelde prijs van € 557.852,-. Zoek betrouwbare makelaars in Haarlem en ervaar het zelf!

Hoeveel concurrentie is er in Haarlem?

In Haarlem zijn er maar liefst 100 actieve makelaars en 73 gevestigde makelaars, wat resulteert in sterke concurrentie in de vastgoedmarkt. Met gemiddeld 12.471 beoordelingen en een score van 9,4, bieden deze makelaars hoogwaardig advies en service. Dit maakt het belangrijk om de beste makelaar in de regio te kiezen en offertes te vergelijken voor de beste prijs-kwaliteitverhouding.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Haarlem?

In Haarlem zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Haarlem te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Haarlem.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Haarlem?

Met 75 gevestigde makelaars in Haarlem heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Haarlem?

Makelaars in Haarlem scoren gemiddeld een 9.4 uit 16244 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Haarlem vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Haarlem?

De gemiddelde vraagprijs in Haarlem bedraagt €544.139,- gebaseerd op november data van 292 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Haarlem. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Haarlem kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Haarlem?

In Haarlem zijn 68 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Haarlem. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Haarlem?

Er zijn 19 Vastgoed Nederland makelaars actief in Haarlem. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Haarlem het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Haarlem

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Haarlem

Met meer dan 100 makelaars in Haarlem is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Haarlem
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Haarlem zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 68 NVM-makelaars, 19 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

In een hoogwaardige woningmarkt zoals Haarlem bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Haarlem gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Haarlem

Gemiddeld staat een woning in Haarlem momenteel tussen de 16 en 42 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Haarlem is uitgebreide documentatie extra belangrijk:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Haarlem heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Plaatsen in de omgeving van Haarlem

Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten