Alle makelaars in Lochem

In Lochem zijn 30 makelaars actief

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Vergelijk alle makelaars in Lochem

30 makelaars in Lochem scoren gemiddeld een 9.1 uit 1.186 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Lochem?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Lochem
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Lochem?

Vergelijk makelaars in Lochem

In Lochem kun je aanzienlijk besparen door makelaars te vergelijken. Met de huidige woningprijzen in Lochem is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Lochem zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Lochem

Bij een gemiddelde woningwaarde van €495.667 in Lochem liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Lochem

Een gevalideerd taxatierapport in Lochem kost gemiddeld tussen €420,- en €740,-. Voor een professionele taxatie in Lochem kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 21 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Woningmarktanalyse Lochem

Actueel marktoverzicht voor woningkopers en verkopers in Lochem

Gemiddelde huizenprijzen in Lochem

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€495.667,-

In Lochem is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 21 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€351.924,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€500.624,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€515.494,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€748.457,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€669.150,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€798.024,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Lochem

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €495.667 in Lochem.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.957,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.443,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €7.387,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Lochem

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Lochem

Hoe is de woningmarkt in Lochem?

De woningmarkt in Lochem is dynamisch en aantrekkelijk. Met zes gevestigde makelaars en een gemiddelde review score van 9.1 uit 1165 beoordelingen, kunt u rekenen op kwalitatieve begeleiding. De gemiddelde woningprijs ligt rond de € 458.917,-. Beltman Makelaars, als beste makelaar in de regio, biedt persoonlijke betrokkenheid en een unieke analysemethode voor woningwaardes. Ontdek de mogelijkheden!

Hoeveel concurrentie is er in Lochem?

In Lochem is er een aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 30 actieve makelaars en 6 gevestigde kantoren. Met een hoog gemiddelde reviewscore van 9,1 uit 1165 beoordelingen, onderscheidt Beltman Makelaars zich als de beste makelaar in de regio. Hun lokale expertise en persoonlijke betrokkenheid zorgen voor een optimale ondersteuning bij het kopen of verkopen van woningen.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Lochem?

In Lochem zijn er 30 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Lochem te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Lochem.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Lochem?

Met 6 gevestigde makelaars in Lochem heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Lochem?

Makelaars in Lochem scoren gemiddeld een 9.1 uit 1186 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Lochem vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Lochem?

De gemiddelde vraagprijs in Lochem bedraagt €495.667,- gebaseerd op september data van 21 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Lochem. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Lochem kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Lochem?

In Lochem zijn 19 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Lochem. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Lochem?

Er zijn 7 Vastgoed Nederland makelaars actief in Lochem. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Lochem het beste aansluit bij jouw wensen.

FAQ over makelaars in Lochem

Praktische tips en uitleg over het werken met makelaars in Lochem

Met meer dan 30 makelaars in Lochem is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Lochem
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Lochem zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 19 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Lochem bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de evenwichtige woningmarkt van Lochem is de verkooptijd gemiddeld. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Lochem

Gemiddeld staat een woning in Lochem momenteel tussen de 32 en 51 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Lochem heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 30 actieve verkoopmakelaars in Lochem heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Lochem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lochem

Naburige woonplaatsen rondom Lochem

Vind makelaars in de hele regio rondom Lochem