43%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.3
14 reviews op Funda
8.4
42 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij Makelaarskantoor Brabant B.V. - Uw partner in de Brabantse woningmarkt! Sinds 1963 zijn we in Eindhoven dé makelaar die met grote toewijding en deskundigheid woningen verkoopt, aankoopt, verhuurt en taxeert. Gevestigd aan het sfeervolle Cassandraplein 1, combineren we lokale kennis met persoonlijke aandacht om elke woningtransactie uniek te maken. Met meer dan 60 jaar ervaring biedt ons professionele team maatwerk dat aanslui...
Goede makelaar, Ed communiceert goed en komt afspraken correct na. Ook zeer goede administratieve afhandeling.
Tinelstraat 5 B
10
Fijne betrouwbare makelaar met verstand van zaken, ook wanneer het niet allemaal vlekkeloos verloopt.
Iris van Els
10
Top makelaar! Erg betrokken en fijne communicatie.
Heraultlaan 16
8.8
Zeer goede begeleiding, altijd beschikbaar ook buiten kantooruren. Hij stond echt voor je klaar.Prima
Grasland 20
9
wij zijn zeer tevreden met de volgorde van werken. men had een goed luisterend oor. dank voor alles.
Kruisakker 42
8.8
Vriendelijk en lekker enthousiast goed bereikbaar en meedenkend ik ben prima tevreden en bedankt Erik
M. Abbasi
2
Zeer ontevreden over hun samenwerking en hun dienstverlening. Ondanks hun hoge serviceprijs in vergelijking met hun concurrenten hebben ze een zeer slechte ervaring met eerlijk en transparant zijn. ze tekenden een contract met mij waarin niets stond over hun taken en verantwoordelijkheden. Tijdens mijn onderzoek naar huizenjacht was ik het die naar huizen moest zoeken en het grappigste was dat ik ze een link moest sturen die meer dan een week wachtte en ze vervolgens opnieuw in WhatsApp moest porren om misschien feedback te horen. Eindelijk heb ik een huis gevonden, ik ben er voor de 1e keer alleen heen gegaan, heb wat foto's gemaakt en opgestuurd. Pas daarna kreeg ik wat feedback van. mijn makelaar die een huis voor mij moest zoeken. Om het verhaal kort te maken: ze zijn niet alleen niet naar voren gekomen om hun compensatie te verlagen omdat ze het huis niet voor mij hadden gevonden, maar ondanks mijn verzoek probeerden ze mijn verzoek zo lang mogelijk te negeren. Ze hebben altijd de neiging om niet op de e-mails te reageren en beloven altijd alleen via de telefoon. Omdat ik parallel een huurcontract had, twijfelde ik om tussendoor een huis te kopen, ze verzekerden me opnieuw via de telefoon "dat dit het laatste onderwerp is waar ik me zorgen over moet maken en de oplossing daarvoor heel gemakkelijk zal zijn". Maar in plaats daarvan verdwenen ze nadat ik het koopcontract had getekend en vertelden me dat ze zich niet met het verhuurbedrijf konden bemoeien en dat het aan mij is om dit probleem op te lossen. Om nog maar te zwijgen van het feit dat ze geen minimale inspanning hebben gedaan om op zijn minst een gewenste datum voor de koopakte vast te stellen. En dit alles gebeurde ondanks mijn verschillende e-mails en verzoeken om een paar maanden uitstel van die periode. Dankzij hun negatieve adviessamenwerking moest ik dus meer problemen oplossen. 1- Ze betalen voor de problemen die ze mij hebben bezorgd 2- Twee maanden betalen voor zowel de hypotheek als de huurwoning, aangezien de datum van de akte vrijwel direct na de aankoopbeslissing lag, zonder rekening te houden met mijn huursituatie. 3- een onaangename discussie met hen aangaan om hen ervan te overtuigen dat zij geen recht hebben op volledige compensatie. 4- Ze stuurden me ook een e-mail waarin ze me bedreigden met alle privégegevens die ze van me wisten om me te dwingen ze volledig te betalen. Ik hoop dat deze recensie iedereen kan helpen die een samenwerking met hen wil beginnen.
Een funda gebruiker
7.8
Het was goede begeleiding, maar een magere funda advertentie. Verder was de woning mogelijk wat hoog ingeschat, maar dit is achteraf makkelijk praten.
Zomerland 43
10
Ik raad Makelaarskantoor Brabant B.V. ten zeerste aan, ik heb er goede ervaringen mee. Ze kunnen gemakkelijk een bezichtiging regelen en gaan ook met je mee naar het huis. Ze geven altijd waardevolle adviezen over de staat van het huis en de buurt.
Ger Beckers
10
Via makelaar kantoor Brabant b.v. hebben wij onlangs ons huis verkocht. Ernst Vos en zijn team hebben ons op een persoonlijke en professionele wijze hierin begeleid. Vooral de persoonlijke klik die er was tussen Ernst Vos en ons, hebben we als bijzonder prettig ervaren. Als we een vraag stelde hoefde we nooit lang op een antwoord/reactie te wachten, top! Ernst en team hartelijk dank voor jullie prima service.
Richard Maas
10
Ernst en team weer bedankt voor de goede en vlotte service, deze keer ons huis verkocht. Maar ook dit huis aangekocht. Dit is al de 4e of 5e keer dat wij hebben kunnen genieten van de service en deskundigheid van makelaars kantoor Brabant, echt een aanrader!!
Kaakstraat 166
10
If you want a gift bottle of wine once you’re done with the purchase then this is not the right makelaar, for that I suggest Albert Heijn (cheaper than a makelaar). If you want help finding a house and that you feel your interests are their priority throughout the process, then Brabant B.V. has my recommendation.
Rianne Dankers
10
Beste Ed en team. Bedankt voor de verkoop van mijn woning. Van begin tot de overdracht bij de Notaris was jij mijn wijze raadgever. Verstand van de markt in en om Eindhoven. Alle tijd voor het beantwoorden van mijn vele vragen 😊. Geen snelle jongens, maar nog de oudewetse klantvriendelijkheid. Vele dank. Rianne.
Nick Ilieskou
10
Ernst is een zeer professionele makelaar. Eén van de weinigen die de markt zeer goed kent. Ik heb met Ernst samengewerkt bij de aan- en verkoop van mijn huis. In beide gevallen werkte alles zoals verwacht. Bedankt Ernst en team.
Sandra de Vries
10
Ik ben goed begeleid in het verkopen van mijn appartement op het punt dat de markt lastiger werd. Ernst heeft me adviezen gegeven en mede door zijn uitgebreide netwerk was mijn appartement snel verkocht. Ik raad Makelaarskantoor Brabant B.V. aan.
arif kruyt
10
We zijn erg blij met de de hulp die we hebben gekregen van Brabant B.V. Ernst Vos heeft ons erg goed begeleid in het proces om uiteindelijk een mooi huis te vinden. Hij was erg duidelijk, is erg direct en zegt ook gerust nee tegen je als hij van mening is dat je iets echt niet moet doen. Hij kon dat dan ook netjes onderbouwen en beschermde ons dan ook tegen een emotie aankoop. Dat konden wij wel waarderen. Verder was het erg fijn dat Ernst met zijn ervaring goed de potentie en gebreken van een huis kan aanwijzen. Daardoor wisten wij ook weer wat wij meer en minder belangrijk vonden, waar we op funda op moesten letten en welke huizen we beter links konden laten liggen. Hij heeft ons erg geholpen om ook goed door een huis heen te kijken en de potentie te zien, iets wat wel nodig is als je nieuw bent op de huizenmarkt en beperkte mogelijkheden hebt. Het huis waar we nu gelukkig mee zijn hadden anders überhaupt niet naar gekeken. Al met al heb je wel echt het idee dat Brabant B.V. bezig is goed een plekje voor je te vinden en nemen daarvoor liever even wat meer de tijd dan iets er toch door heen te drammen.
Marcel van de Graaf
10
Goede makelaars kantoor goed geholpen en altijd vriendelijk echt een aanrader
Aleksandra Wrońska
10
Ernst is een fijne partner als het gaat om het kopen van een huis. Hij wilde oprecht een plek vinden waar we blij mee zouden zijn. Hij luisterde naar onze behoeften en stelde redelijke aanbiedingen voor. Ernst heeft ons een compleet pakket geboden, van vastgoedadvies tot de afhandeling van notariële zaken. Hij heeft een zeer praktische aanpak en draait er niet omheen. De ervaring van Ernst was van onschatbare waarde bij het vinden van een geweldig pand voor de juiste prijs. Bedankt. Ernst is een prima partner bij de aankoop van een huis. Hij heeft er oprecht om gegeven om ons een plek te bezorgen die we graag zouden willen, door naar onze behoeften te luisteren en verstandige aanbiedingen voor te stellen. Hij heeft een compleet pakket geleverd, van vastgoedadvies tot en met het regelen van de notaris. Hij heeft een zeer praktische, 'no-nonsense' instelling. De ervaring van Ernst was van onschatbare waarde en heeft ons geholpen een geweldig pand voor de juiste prijs te vinden. Bedankt.
Mateusz Sznilik
10
Veel dank aan Brabant Makelaars voor de hulp bij de verkoop van het appartement. Ik kan aanbevelen voor een individuele benadering van de klant en een goed zeer contact. Hartelijke groeten Veel dank aan het hele team, vooral aan de heer Ernst, die ons heeft geholpen het appartement te verkopen. Helaas bleek onze vorige makelaar A. Martens een oplichter en een incompetent persoon vergeleken met het team van Brabant Makelaraars. Ernst legde ons alles stap voor stap uit en we hadden voortdurend contact met wat voor ons als verkopers het belangrijkst was. Al tijdens het eerste gesprek vertelde hij ons precies wat we konden verwachten, en dat is precies wat we verwachtten. Ik raad het met een zuiver geweten aan.
Tijs Mentink
2
Slechte communicatie, weinig transparantie. Geen fijne partij om mee samen te werken.
95%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.5
9 reviews op Funda
9.1
13 reviews op Google
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Welkom bij Makelaardij Ton van Lanen & Partner – Uw huis, ons HUISwerk! Al meer dan 30 jaar zijn wij een vertrouwd gezicht in Uden en omstreken. Onder leiding van makelaar Mirjam van Lanen staat ons team klaar om uw woonwensen waar te maken. Met passie en ervaring zetten wij ons in voor een succesvolle verkoop van uw woning, waarbij de juiste prijs en persoonlijke aanpak voorop staan. Of u nu uw huis wilt verkopen of op zoek bent naar e...
Professionele bemiddelaar die snel en zakelijk het hele proces begeleid heeft. Kennis van de markt en zichzelf inleeft in zowel de verkopende als de kopende partij.
de Flier 3660
9.5
Deskundig advies. Snelle reacties. Staat open voor vragen en denkt pro-actief mee over alle zaken die komen kijken bij het verkopen van een huis
Koetsier 57
10
Een super fijne begeleiding van de verkoop! Dankzij een goed plan van aanpak en de juiste begeleiding in het proces hebben we onze woning helemaal naar onze zin kunnen verkopen. Hierbij waren de lijntjes kort en alles was heel snel geregeld. Het is toch een spannend proces en dankzij de makelaar werden we helemaal ontzorgd. Dankjewel !
Fasantenlaan 2
9
Vanaf het begin was er goed contact. We werden op de hoogte gehouden over de stand van zaken wat betreft het huis . Alles werd geregeld
Iwan Barzanov
2
Ze lijken niet geinteresseerd. Geen goede afspraken maken. In mijn geval een half dag verloren. Niet aanbevelen.
St. Annastraat 10
9.5
Het is nu de tweede keer op korte termijn dat wij ons huis verkopen via Makelaardij Ton van Lanen & Partner. Mirjam is heel deskundig en empathisch en een heeft prettige wijze van communiceren. Mirjam heeft het hele proces op een zeer snelle en uiterst doelmatige wijze aangepakt, omdat ze veel specifieke kennis heeft, en met name ook van dit deel van de wijk. De ondersteuning bij de verkoop was subliem en de tarieven heel acceptabel. Zeer aardig, snel en fijn in contact. F…
Helenastraat 53
9
Tijdens het verkoopproces hebben we erg prettig samengewerkt. Deze makelaar is deskundig, geduldig, betrouwbaar en denkt mee met de klant. Geen mooie woorden, maar oprechte aandacht en meedenken. De vraagprijs zelf was misschien wat aan de hoge kant. De woning heeft wellicht mede hierdoor vrij lang te koop gestaan. Uiteindelijk zijn we tevreden met de opbrengst en de service vanuit de makelaar.
Dongelaan 30
10
Accuraat en deskundige begeleiding en altijd bereikbaar. Er voor gezorgd dat leasecontract door verkopers afgekocht werd en de CV-ketel zonder extra kosten werd overgedragen.
Hoogstraat 21
10
Alle afspraken correct en snel nagekomen. Terugkoppeling van bezichtigingen prettig en deskundig. Kortom Mirjam van Lanen is een prima makelaar.
Simonstraat 8
9.5
Het is zeer prettig samenwerken. Zo vaak verkoop je moet een huis dan is het fijn als je een makelaar als Mirjam van Lanen hebt.
Persbureau Smits
10
Snelle, vriendelijke en correcte afhandeling
Jo A
10
Bekwame en fijne makelaar. Erg vriendelijk, communicatief en heeft ons huis goed verkocht. Heeft goed met ons meegedacht en hield veel rekening met onze wensen.
steef fontane pennock
8
Miranda Vissers
10
Mischa Vroegop
10
Doortastende makelaar. Neemt de woning vlot en deskundig in zich op. Doet de bezichtigingen met sjeu en schwung. Nette prijs en servicegericht. Houdt veel rekening met de wensen van de opdrachtgever.
Eva Wolsink
10
Deskundige en vriendelijke service. Er werd echt met ons meegedacht en hebben fijn advies gekregen!
Daisy Petrona
10
In oktober kennismakingsgesprek gehad met Mirjam. Hier hebben we haar werkwijze vernomen en onze verwachtingen uitgesproken. In april is ons huis in de verkoop gegaan en was het binnen 8 dagen verkocht. Verkoopbedrag viel hoger uit dan dat we van te voren samen hadden bedacht.!
tonny peters
8
Wij hebben goede ervaringen met deze makelaar. Ze heeft kennis van zaken, komt afspraken na en er is altijd ruimte voor feed-back en overleg. De bezichtigingen heeft ze correct voor ons verzorgd, daar wij veel in het buitenland waren in de periode dat ons huis te koop stond. We kregen ook bijna altijd vrij kort na de bezichtiging een reactie van de makelaar. Fijne korte lijntjes en makkelijk bereikbaar. En ze heeft ons huis ook nog verkocht!
Bernadette De Wijs
10
Dank je wel voor de fijne samenwerking tijdens het aankopen van mijn nieuwe huis, en de snelle verkoop van mijn appartement. Super vakvrouw!!
Familie Peters
10
Fijn geholpen, super service en adviezen. Goed bereikbaar en houdt uitstekend rekening met onze wensen. Kortom, wij zijn tevreden!👍🏻 …
91%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.7
24 reviews op Funda
9.7
6 reviews op Google
Welkom bij Werner Sanders Makelaardij, dé makelaar in Eindhoven voor al uw woningbehoeften. Gevestigd aan de Maarten Reuchlinlaan 25, zijn wij gespecialiseerd in de verkoop en aankoop van woningen in en rondom deze bruisende stad. Met meer dan 22 transacties in de afgelopen 12 maanden en een indrukwekkend gemiddelde beoordelingscijfer van 9,6, kunt u er op vertrouwen dat wij uw belangen altijd voorop stellen. Bij Werner Sanders Makelaar...
Werner is een makelaar die met beide benen op de grond staat en dat vergemakkelijkt het verkoopproces zeer. Betrouwbaar en eerlijk in zijn informatie. Geeft een reëel beeld van de mogelijkheden en hij kan bogen op een goed vakmanschap en ruime ervaring. Weet in elke fase van het verkoopproces de verkopers goed te informeren en is accuraat.
Kruidenhof 12
10
communicatie is geweldig, je krijgt altijd updates waarneer er iets gebeurt. Vriendelijk, verantwoordelijk en behulpzaam
Neerpeltlaan 23
9.8
Zeer persoonlijke begeleiding en mooie directe onderlinge communicatie. Bereikbaarheid is zeer goed Ook de begeleiding van het foto’s maken liep op rolletjes
Parkstraat 3 E
9.8
Fijne makelaar, neemt de tijd en geeft goede tips om huis snel te verkopen. Heel erg vriendelijk in omgang.
Methusalemplein 18
10
De heer Werner Sanders is een hele prettige, rustige en realistische man. Hij is goed bereikbaar en zorgvuldig.
Meeuwenlaan 10
10
Duidelijke informatie tijdens gehele verkoopproces. Prima bereikbaar voor al onze vragen tijdens gehele proces.
Sjaak Verbiezenlaan 2
10
Deskundig, communicatie een +++, geeft waardevolle tips. Begeleid het hele proces van A t/m Z. Persoonlijke benadering!
Graaf Adolfstraat 59
9
Vriendelijke bekwame makelaar die je deskundig terzijde staat gedurende het verkoopproces. Heeft administratief zijn zaken goed op orde.
Wijnpeerstraat 67
10
De koper was niet altijd even vlot maar de makelaar handelde professioneel, rustig en geduldig. Als er vorderingen of vragen waren kreeg ik een app of mailtje op die manier konden wij het proces goed volgen. het is de tweede keer dat wij met Werner zaken doen en het is ons tot op heden goed bevallen. Deze makelaar weet waar hij mee bezig is en is vriendelijk voor de koper en verkoper. Als wij nog eens een pand zouden kopen of verkopen gaan wij zeker naar Werner Sanders. …
Normandielaan 35
10
Van begin tot einde geweldige begeleiding!! Zeer aimabele persoon! Hij was zeer goed op de hoogte van het gebied rondom de locatie en de mogelijkheden voor potentiële kopers. We zijn alleen maar positief!
Vioolstraat 23
10
Werner was erg prettig in de omgang, hij komt zijn afspraken na en is altijd bereikbaar voor overleg
Fransebaan 65
10
Fijn eerste gesprek waarin al serieus gekeken werd naar de plussen en minnen van de woning voor een goede waardebepaling (naast het gebruik van de gebruikelijke software) en ik duidelijke uitleg kreeg over de huidige marktwerking en het verkoopproces. Werner dacht in het hele proces mee en hield mij continu op de hoogte. Zeer tevreden over zijn deskundigheid en de wijze van ontzorgen. Zelfs tijdens het maken van het beeldmateriaal niet te beroerd om even wat spullen te verplaats…
Moggendries 12
9
Het contact met deze makelaar was erg goed: hij handelt met kennis van zaken, is prettig in de omgang, is heel goed toegankelijk en goed bereikbaar voor onze vragen. Echt een aanrader als je in Eindhoven een huis wil verkopen.
Lyndakkers 60
8.3
Alles super goed geregeld .
Rigoletto 29
10
Heel fijn en snel contact. Heeft een realistisch beeld van de markt en denkt mee. Geen gladde praatjes. Werner is er echt voor je!
Saturnus 20
8.5
Werner is openhartig en zeer deskundig, vriendelijk en werkt gestructureerd. Hij gaat graag verder dan alleen de "deal binnenhalen", begeleidt het hele process op professionele manier.
Verzetsheldenlaan 14
8.5
Contact erg prettig, goede accurate communicatie. Heldere uitleg en steeds goed overleg. Erg tevreden.
Wilgenroosstraat 22
10
Fijne, persoonlijke aanpak van Werner.Geen moeite was teveel om de verkoop tot stand te brengen! Het korte lijntje zorgt er ook voor dat je als verkoper steeds correct wordt geïnformeerd…..
Roerstraat 78
9
Werner is een zeer capabele makelaar die weet hoe de hazen lopen in makelaarsland. Hij is servicegericht en klantvriendelijk. Zorgt dat alle documenten op tijd worden getekend en wikkelt de zaken af.
De Glazenmaker 33
10
Helemaal top. Betrouwbare gesprekspartner. Goede communicatie na bezichtigingen zodat verkoper exact op de hoogte is van de verschillende interesses van partijen. Prettig om als Familie direct alle ins & outs te weten. Afhandeling koopovereenkomst lekker snel. Prima samenwerking en aanbeveling voor andere verkopers.
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
Woonhub Makelaars: Uw Partner in Woningverkoop en Aankoop in Eindhoven Bent u op zoek naar een betrouwbare makelaar in Eindhoven, waar transparantie, eerlijkheid en maatwerk centraal staan? Woonhub Makelaars biedt u precies dat! Gevestigd aan de Tarasconweg 2, zijn wij de makelaar van de toekomst, waarbij u bepaalt welke diensten u nodig heeft en waarvoor u betaalt. Bij Woonhub geloven we in heldere communicatie en een volledig transpar...
Ik ontmoette Alex, de eigenaar van makelaarskantoor Woonhub, voor het eerst en was onder de indruk van zijn professionaliteit en toewijding aan het leveren van kwaliteitsservice. Op basis hiervan hebben we besloten hem in te huren als onze vertegenwoordiger om mijn eigendom te verkopen. Maar toen we officieel met het verkoopproces begonnen, nam zijn zakenpartner Marten de vertegenwoordiging over – iets waar ik nooit mee had ingestemd. Vanaf het begin werd het proces slecht afgehandeld. De vastgoedbrochure bevatte meerdere fouten, ondanks dat we alle juiste documentatie hadden aangeleverd. Ook de adviesprijs werd een twistpunt. Marten drong aan op een aanzienlijk lagere prijs dan wat het onroerend goed waard was, waardoor het leek alsof hij alleen geïnteresseerd was in een snelle en gemakkelijke verkoop in plaats van de beste deal te krijgen op een sterke verkopersmarkt. Gelukkig drongen mijn vrouw en ik aan op een hogere prijs dan wat Marten aanbeveelde. Bovendien klopte de informatie op Funda geheel niet, ondanks dat wij de juiste gegevens hadden verstrekt. Simpele maar cruciale details, zoals het bouwjaar, klopten niet, wat ontzettend frustrerend was. Daarnaast werk ik bij een bedrijf waar veel werknemers actief op zoek zijn naar woningen, dus ik heb de advertentie persoonlijk intern gedeeld. Zes collega's namen geïnteresseerd contact op, maar ondervonden problemen bij het bereiken van Woonhub. Sommigen werden teruggebeld, maar dat gebeurde nooit. Hoewel ik expliciet had afgesproken dat ik een bepaald aantal bezichtigingen zou reserveren voor mijn collega's, was de afhandeling van deze verzoeken onprofessioneel. Degenen die wel een bezichtiging kregen, klaagden over de slechte vertegenwoordiging van Marten: hij weigerde belangrijke delen van het pand te laten zien, zoals de berging, de fietsenstalling en de elektriciteitskast. Ook de koper die uiteindelijk het bod won, deelde haar teleurstelling. Zij vond Marten onvriendelijk en niet geïnformeerd over het pand. Als haar vader haar niet had geadviseerd de slechte representatie te negeren en zich op het onroerend goed zelf te concentreren, zou ze niet eens een bod hebben uitgebracht. Toen ik deze zorgen met Alex en Marten besprak, negeerden ze de feedback volledig. Met zoveel klachten van mijn collega’s, de koper en mijn eigen ervaring is het echter duidelijk dat het bij Woonhub aan kwaliteit en professionaliteit ontbreekt. Als klap op de vuurpijl kwam Alex op de dag van de ondertekening van het huis opdagen, maar hij bracht niet eens een klein feestelijk gebaar mee (zoals een fles champagne), niet voor mij, maar voor de koper, die haar allereerste huisaankoop deed. In plaats daarvan beweerde Alex dat hij liever een op maat gemaakt chocoladehuis stuurt dan de traditionele champagne. Maanden later hebben noch de koper, noch ik ooit iets ontvangen. Nog een voorbeeld van hun inconsistentie. Uiteindelijk heb ik medelijden met Alex, die een vreselijke zakenpartner heeft, maar ik ben ook teleurgesteld in hem omdat hij zich ertoe heeft verbonden mijn vertegenwoordiger te zijn en mij vervolgens aan iemand anders heeft overgedragen. De ervaring was van begin tot einde frustrerend. Vreselijke vertegenwoordiging, slechte kwaliteit van het werk – absoluut NIET aanbevolen!
Ala Pluto
10
Zeer tevreden over Woonhub; de makelaars zijn zeer professioneel, klantvriendelijk, denken met je mee en staan je bij met raad en daad. Zeer blij met zowel de verkoop van ons oude huis en de aankoop van ons nieuwe huis Het kon niet beter zijn Chapeau!!!
Bart Alfrink
2
WAARSCHUWING: WERK NIET MET WOONHUB SAMEN Ik zal u a.d.h.v. een uitgebreide case beschrijven waarom niet. Woonhub is niet NVM aangesloten en met een rede. Het afgelopen jaar heb ik te maken gehad met Woonhub en ben verbijsterd over de manier van handelen. In maart zag ik een kluswoning te koop in Eindhoven. Na het bezichtigen van de woning wilde ik mijn bod uitbrengen. Vraagprijs was €325.000,-. Toen ik mijn bod uit wilde brengen heb ik telefonisch contact gehad met Woonhub, ik wilde graag €336,500 bieden zonder een technisch en zonder een financieel voorbehoud. Het ging om een kluswoning dus er zou altijd wel voor meer dan €10.000,- aan gebreken gevonden worden. Maarten van Woonhub drong aan dat ik echt een technisch voorbehoud op moest nemen, de verkopende partij kende het huis niet (erfenis familie problemen) en wist dus niet hoe de staat van het huis was. Iedereen zou een technisch voorbehoud nemen en dit zou alleen dienen zodat wanneer er echt grote gebreken (scheuren in bouwconstructies etc.) op zouden treden je van de koop af zou kunnen zien. Hier zou ik de woning niet op verliezen. Helaas was mijn bod het niet geworden, ik was benieuwd voor hoeveel de woning was verkocht voor mijn toekomstige biedingsproces. Woonhub wist me te vertellen dat de woning voor €305.000,- verkocht was. Hier was ik natuurlijk enorm door verrast aangezien mijn bod €31,5000 hoger was. Woonhub vertelde dat de verkopende partij een beter gevoel bij de koper had. Dit is vrij frappant aangezien we een online biedingsformulier in hebben gevuld. Ik heb contact gezocht met de verkopende partij om te informeren of ze wel op de hoogte waren van mijn bod. Ze waren wel op de hoogte van mijn bod maar de verkopende partij verteld me, dat ze eigenlijk maar 1 bod hadden. Woonhub had tegen de verkopende partij verteld dat bijna alle biedingen een technisch voorbehoud hadden en dat al deze biedingen zouden komen te vervallen aangezien er voor meer dan €10,000 aan gebreke gevonden zouden worden. Behalve 1 bod, laat dit nou net een bevriende pandjesflipper van Woonhub zijn. Tijdens het contact met de verkopende partij gaven ze aan dat ze het huis juist liever aan iemand hadden verkocht die er zelf wilde gaan wonen, maar ze maar 1 bod hadden. Ze wilde zo snel mogelijk van het huis af, ze zaten met een sterfgeval wat voor veel onrust in de familie zorgde en wilde het hier graag bij laten. Een maand of 4 later reed ik voorbij het huis en zag ik dat er nog niks gebeurd was ook nog geen kadastrale wijzigingen van eigenaar. Ik weer contact met de verkopers gezocht of het huis al verkocht was en of er nog wat mogelijk was. De verkoop liep totaal niet als gehoopt. De huidige koper moest eerst nog een huis verkopen via Woonhub. (financieel voorbehoud) De verkoper gaf aan het huis alsnog graag aan mij te willen verkopen aangezien ik het zonder financieel voorbehoud af zou nemen en hij deze vervelende kwestie zo snel mogelijk achter zich kon laten. Hij stuurde me het koopcontract toe om te kijken of hier nog een uitweg in mogelijk was. Ik heb dit koopcontract door een bevriende makelaar laten bekijken en die belde me geschokt terug. Nog nooit had hij zo’n belachelijk koopcontract gezien. De verkopende partij die met een stergeval zit heeft Woonhub ingeschakeld om het huis te verkopen en dus zijn belangen te behartigen. Het enige wat Woonhub heeft gedaan is hun eigen belangen behartigd. Niet het hoogste bod voor de verkoper eruit te halen. Nee, alle particulieren kopers aangestuurd op een technisch voorbehoud. De bevriende pandjes flipper een veel lager bod uit laten brengen zonder technisch voorbehoud en de verkopers wijsgemaakt dat alle andere biedingen kome te vervallen. Het is schandalig hoe je zo mensen kunt besodemieteren die in een rouwende situatie zitten, puur om het pand te kunnen verkopen aan een bevriende pandjes flipper zodat je na het opknappen nog een keer courtage in je zak kunt steken. Wees opgepast, werk hier niet mee samen. Er zijn vele goede betrouwbare wel NVM aangesloten makelaars waar je wel prettig mee kunt samenwerken.
Jonatan Carol
4
We hebben het huis verkocht, wat het hoofddoel was, punt uit. Ik geloof dat er betere opties zijn in Eindhoven, vooral als je meer voor je huis wilt krijgen.
diego seijkens
4
niet netjes personeel. ik belde namens school wat natuurlijk vervelend is voor degene die de telefoon oppakt. maar deze mevrouw had niet eens het fatsoen om te laten uitspreken nog iets terug zeggen. ik zei men naam en meteen werd de lijn verbroken. bij de 2 keer precies hetzelfde. ik ging er namelijk vanuit dat de telefoonlijn niet goed werkte of dat er ruis was. dit bleekt niet te zijn.
Onur Birsen
10
Zeker een aanrader!
Paul van der Weerd
10
We hebben prettig samengewerkt met deze makelaar! Diensten en prijzen zijn duidelijk en transparant. Het voorbereidende onderzoek naar de woning was grondig. En naast de afgesproken zaken werd ook extra werk gedaan zonder daarvoor kosten te rekenen. Toen de makelaaar een dag uitviel door ziekte werd dit snel en vakkundig overgenomen door zijn collega. Zeker een aanrader!
Bart Stark
10
Prettige samenwerking, duidelijke afspraken vooraf en snel het huis verkocht. Dankjewel Maarten en je team!
Rick Sessink
10
Kundig advies en goede begeleiding bij de aankoop van onze nieuwe woning. Maarten antwoordt snel en denkt goed met je mee. Ten zeerste aan te raden!
Mijndert Kuivenhoven
8
Goede communicatie en snelle verkoop. Korte lijnen en een heel persoonlijke benadering. Kosten zijn vooraf duidelijk aangegeven
wedding photography
2
Zeer onprofessioneel. Bel nooit meer terug en annuleer op het laatste moment de geplande afspraak voor bezichtiging met de mededeling dat ze nog een afspraak hebben en onbeschoft praten
Ioana Paula
10
Ik wil graag mijn dank uitspreken aan deze twee dames, Anouk de Goey en Lysanne Peterse, die mij enorm hebben geholpen en de bezichtiging van deze woning mogelijk hebben gemaakt. :) Ik ben echt dankbaar voor hun begrip en steun. Maarten Muskens, het was ook een genoegen om met jou samen te werken. :) Bedankt voor je hulp en voor het laten zien van het huis. Wat een geweldig team! :)
João Costa
2
Zeer onprofessionele Makelaar. Niet bekend met het huis dat hij ons verkoopt of gewoon niet geïnteresseerd. Het leek alsof het zijn parttimebaan was. Wij ontdekten zelf dat er een warmtepomp in huis zat…. Zeer moeilijk om het tweede bezoek aan het huis te regelen nadat ons bod was geaccepteerd. Het kostte ons eeuwen om alle huisgegevens en vragenlijst te krijgen. Pas nadat we hadden aangegeven dat we de deal zouden beëindigen, werden de documenten naar ons verzonden. (Eigenaren vertrouwden de verkoop van het huis toe aan de Makelaar omdat ze niet in het land woonden). Eindelijk, na een lange tijd, werd de deal gesloten. De Makelaar kwam voor de eindinspectie en moest zeer snel weer weg. En er werd slechts één set sleutels aan ons overhandigd. Geen sleutel voor de tuindeur. We hebben het bureau gebeld om hen te informeren, ze zeiden dat ze de Makelaar zouden bellen en ons terugbellen. Dit is nooit gebeurd.
Reint Borstlap
10
Prima mensen!
E.M EM
10
In 2 weken tijd mijn huis verkocht en wat een fijne betrokkenheid in t hele proces van Woonhub medewerkers van begin tot eind.! Ik Ben jullie enorm dankbaar dat de verkoop van mijn huis een succes is geweest en ik daarmee t nieuwe jaar in m’n nieuwe woning in 2024 mag inluiden. Wens jullie fijne feestdagen 🎄🏡 …
Esther Baets
10
Woonhub makelaars heeft mij onlangs geholpen bij de verkoop van mijn huis en ik kan niet genoeg benadrukken hoe tevreden ik ben met hun diensten. Vanaf het eerste contact voelde ik meteen de persoonlijke aandacht die ze me gaven. Het team stond altijd klaar om mijn vragen te beantwoorden en me te begeleiden door het hele proces. Hun behulpzaamheid en enthousiasme was verfrissend! Het huis was in een recordtijd verkocht! Dit hadden ze van te voren ook aangegeven maar als het dan ook waargemaakt wordt, bevestigt dit ook hun kennis en kunde van de markt. Mocht je op zoek zijn naar een makelaarskantoor, twijfel dan niet en neem contact op!
Zaier Saboerali
10
Wij hebben onze woning verkocht via Woonhub. Alex heeft ons goed begeleid hiermee. Alles is zeer kundig afgewikkeld. Bedankt daarvoor.
Mark
10
Fijne ervaring mee, courtage is marktconform. Aanrader.
Lotte Hardenbol
10
Positieve ervaring met Woonhub in de verkoop van mijn appartement in Eindhoven. Persoonlijk en laagdrempelig contact & een snelle en soepele verkoop.
Yvonne Bandurski
10
Voor het eerst samen gewerkt met een makelaar in Eindhoven, geweldig positieve ervaring, lekker korte lijntjes, vragen worden snel beantwoord en veel werk wordt uit handen genomen. Gewerkt met Alex en zijn team. Een dikke tien! Super tevreden over deze fijne mensen met verstand van zaken.
84%
van de klanten ontving een uitnodiging om een review te schrijven
9.1
30 reviews op Funda
Verkoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verkopen van woningen.
Aankoopmakelaar
Deze makelaar helpt bij het kopen van woningen.
Verhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het verhuren van woningen.
Taxatiemakelaar
Deze makelaar voert taxaties uit.
Aanhuurmakelaar
Deze makelaar helpt bij het aanhuren van woningen.
Van Santvoort Makelaars B.V. – Dromen mag, Welkom Thuis Welkom bij Van Santvoort Makelaars, jouw betrouwbare partner in de regio Nuenen en omliggende steden! Gevestigd op Berg 2, bieden wij een passie voor onroerend goed die verder gaat dan alleen de verkoop en verhuur van woningen. Of je nu op zoek bent naar een nieuwbouw woning, een bedrijfspand of een agrarisch object, onze deskundige makelaars staan voor je klaar met een optimale se...
Fijn contact gehad met Pieter. Heeft ons van a tot z goed begeleid bij de verkoop van ons huis. Bedankt!
Geestakker 7
10
Contact met Annemarie en Iris is prima verlopen. Bij vragen goed bereikbaar en prima service! Ook bij klantvragen, hebben zij deskundig geacteerd en klanten van goede antwoorden voorzien.
Vallestap 1
9
Correcte begeleiding. Deskundige hulp. Stond altijd klaar met raad en daad. Kleine opmerking is de elektronische dossier. Dit is voor oudere mensen die geen IT kennis hebben geen doen. Zeker de screeningsdeel.
Sint Isidorusstraat 5
10
Een fijne makelaar, die duidelijke en professionele uitleg geeft. Een prettige contact en een mooi resultaat
Duinlaan 161
10
*Goed advies marktprijs *Heldere communicatie *Goede begeleiding *Niet alleen goed contact met de makelaar, ook met het front-office N.B. Communicatie verliep via 2 email adressen, daardoor had 3de persoon geen directe toegang tot informatie. N.B.
Dirigenthof 1
10
Zeer soepel en vakkundig. Kennis van de markt. Transparant naar zowel kopers als ons als verkoper. Juiste verkoopprijs.
De Doorn 50
10
Ik ben begonnen met een vraag te stellen. Vervolgens is het gehele traject met mijn volle tevredenheid verlopen. Zeer accuraat werd ik geholpen.
Het Steenen Huys 18
7
Contact met de makelaar was perfect, contact met kantoor (over brochure, sleutels, verkoopcontract etc.) van mindere kwaliteit.
Panakkersdreef 8
9
Pieter is mijn "go to" makelaar. Super professioneel, transparant en zeer ervaren. Hij heeft het hele proces perfect aangestuurd en georganiseerd en mij alle opties en verduidelijkingen gegeven die nodig waren om het een soepel proces te laten verlopen. Hij was erg behulpzaam en beantwoordde al mijn vragen en verzoeken.
Lissevoort 7
9
Fijne hulp bij de verkoop. Ik kan ze echt aanbevelen. Energielabel en inmeten kan ook geregeld worden.
Donkervoort 25
9.8
We hebben het gehele verkoopproces als zeer prettig ervaren. Pieter Keunen was onze makelaar. Hij is aardig, attent, zeer deskundig en behulpzaam! Overigens ook zijn collega's op kantoor. Wij kunnen Van Santvoort Makelaars dan ook van harte aanbevelen.
Grashoen 62
9.8
Pieter is an optimistic seller. He does a good market research, helps the seller with regular updates, provides options to choose from and give his guidance. He helps from beginning till the house is sold. Also, he (and his colleague, Iris at office) are very prompt in answering queries.
Boschdijk 187 01
10
Contact met de makelaar was goed. Makelaar heeft duidelijk uitleg gegeven over de aanpak. Heeft kennis over de huizenmarkt. Het was een prettige samenwerking.
Gitaarstraat 32
10
Van Santvoort makelaars levert fijne begeleiding om de woning zo goed mogelijk te verkopen! Communicatie verloopt soepel en transparant door het gezellige en professionele team!
Repelakker 24
10
Verkoop proces is soepel en deskundig verlopen en ik werd regelmatig op de hoogte gehouden van de status
Van Rijckevorsellaan 21
9
Het contact was ontspannen en we werden goed voorgelicht en begeleid door de makelaar. De contacten met het kantoor (Iris Schafrath) waren heel prettig. We zijn erg tevreden over de gekozen weg : snel reageren na de tweede bezichtiging. En we zijn erg tevreden over de opbrengst. Dus wat willen we nog meer.
Boordseweg 56
7.5
Foto's en presentatie kunnen beter. Uiteindelijk prijs had tussenkomst makelaar minder noodzakelijk gemaakt. had makelaar gekozen vanwege bereik in de hele regio. uiteindelijk alleen potentiele kandidaten uit het dorp gehad. We veel persoonlijke aandacht.
De Beethof 6
10
Van Santvoort is een topmakelaar, zeer prettig in de communicatie en ze doen echt hun best voor je. Bedankt Anne Marie en Iris!!
Clementinalaan 24
10
Pieter is professioneel, vriendelijk en heeft ons prima met de verkoop van het huis begeleid. Erg tevreden!👍
Vergelijk offertes van aankoop- & verkoopmakelaars in jouw regio!
Gratis offerte vergelijken
Offertes in Sint-Oedenrode
Vrijblijvend
Persoonlijk
Gratis woningwebsite
Offerte Aanvragen
Vul de stappen in om offertes te ontvangen.
🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!
Wat kost een makelaar in Sint-Oedenrode?
Vergelijk makelaars in
Sint-Oedenrode
Door makelaarsoffertes in Sint-Oedenrode te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. In een hoogwaardige woningmarkt zoals Sint-Oedenrode is de juiste makelaar essentieel voor optimale verkoop- of aankoopresultaten. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Sint-Oedenrode zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden.
Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.
Makelaarstarieven in
Sint-Oedenrode
Bij een gemiddelde woningwaarde van €528.861 in Sint-Oedenrode liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €3.200,- en €10.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.
Taxatiekosten in
Sint-Oedenrode
Een gevalideerd taxatierapport in Sint-Oedenrode kost gemiddeld tussen €370,- en €640,-. Voor een professionele taxatie in Sint-Oedenrode kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 18 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.
Prijstrends in Sint-Oedenrode
Actuele informatie over de woningmarkt in Sint-Oedenrode en omstreken
Gemiddelde huizenprijzen in
Sint-Oedenrode
Gemiddelde woningprijs afgelopen maand
€528.861,-
In Sint-Oedenrode is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde.
Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen.
Gebaseerd op 18 recente transacties
met een beperkt aantal recente transacties in de regio.
Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.
Appartementen
€407.223,-
Gemiddelde prijs
Tussenwoningen
€486.552,-
Gemiddelde prijs
Hoekwoningen
€497.129,-
Gemiddelde prijs
Bungalow
€766.848,-
Gemiddelde prijs
2-onder-1-kap
€713.962,-
Gemiddelde prijs
Vrijstaand
€724.540,-
Gemiddelde prijs
Vergelijking van makelaarskosten in
Sint-Oedenrode
Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €528.861 in Sint-Oedenrode.
Type makelaar
Startkosten
Courtage
Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,-
0%
€0,-
Internet makelaar*
€1.595,-
0%
€1.595,-
Freelance makelaar
€0,-
1,00%
€5.289,-
Vastgoed NL makelaar
€495,-
1,20%
€6.841,-
NVM makelaar
€695,-
1,35%
€7.835,-
Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in
Sint-Oedenrode
Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Sint-Oedenrode
Hoe is de woningmarkt in Sint-Oedenrode?
De woningmarkt in Sint-Oedenrode is dynamisch, met een gemiddelde woningprijs van € 580.455,- en recent 22 woningen aangemeld. Met 156 actieve makelaars en een indrukwekkende gemiddelde reviewscore van 9, is Makelaardij Van de Laar de beste makelaar in de regio. Ze bieden een persoonlijke en servicegerichte aanpak om jouw woonwensen waar te maken.
Hoeveel concurrentie is er in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode is er gemiddeld veel concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 156 actieve makelaars en 7721 reviews die samen een gemiddelde score van 9 kregen. De Beste makelaar in de regio is Makelaardij Van de Laar, die zich richt op persoonlijke en servicegerichte verkoopervaring. Hierdoor is er voor elke woningzoekende of verkoper de mogelijkheid om de juiste partner te vinden.
Hoeveel makelaars zijn er actief in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Sint-Oedenrode te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Sint-Oedenrode.
Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Sint-Oedenrode?
Met 7 gevestigde makelaars in Sint-Oedenrode heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.
Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Sint-Oedenrode?
Makelaars in Sint-Oedenrode scoren gemiddeld een 9 uit 7828 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Sint-Oedenrode vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde vraagprijs in Sint-Oedenrode bedraagt €528.861,- gebaseerd op april data van 18 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Sint-Oedenrode. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Sint-Oedenrode kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.
Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode zijn 68 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Sint-Oedenrode. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.
Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Sint-Oedenrode?
Er zijn 21 Vastgoed Nederland makelaars actief in Sint-Oedenrode. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Sint-Oedenrode het beste aansluit bij jouw wensen.
Vragen & antwoorden over makelaars in Sint-Oedenrode
Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Sint-Oedenrode
Met meer dan 100 makelaars in Sint-Oedenrode is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:
Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Sint-Oedenrode
Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland
In Sint-Oedenrode zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 68 NVM-makelaars, 21 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:
NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.
Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.
In een hoogwaardige woningmarkt zoals Sint-Oedenrode bieden makelaars vaak een uitgebreid pakket aan diensten:
Waardebepaling:
Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
Taxaties:
Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
Aankoopmakelaar:
Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
Verhuurmakelaardij:
Begeleiding bij het verhuren van uw woning
Bouwkundige keuringen:
Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
Hypotheekadvies:
Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.
In de wat rustiger woningmarkt van Sint-Oedenrode kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:
De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
Het type woning en de staat van onderhoud
De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
De locatie binnen Sint-Oedenrode
Gemiddeld staat een woning in Sint-Oedenrode momenteel tussen de 42 en 62 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten.
Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.
Bij het verkopen van een woning in het hogere segment van Sint-Oedenrode is uitgebreide documentatie extra belangrijk:
Energielabel:
Sinds 2015 verplicht bij verkoop
Eigendomsbewijs:
Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
Kadastrale gegevens:
Informatie over de grenzen van het perceel
VvE-documentatie:
Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
Bouwtekeningen en vergunningen:
Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
Lijst van zaken:
Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop
Met 100 actieve verkoopmakelaars in Sint-Oedenrode heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.
Locatie van Sint-Oedenrode
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode
Regio Sint-Oedenrode verkennen
Verken de omliggende gebieden en hun makelaarsdiensten