Vergelijk alle makelaars in Valkenswaard

De beste 100 makelaars in Valkenswaard scoren gemiddeld een 9 uit 6.460 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Valkenswaard?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Valkenswaard
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Valkenswaard?

Vergelijk makelaars in Valkenswaard

Door makelaarsoffertes in Valkenswaard te vergelijken, krijg je niet alleen de beste prijs maar ook de beste service. Met de huidige woningprijzen in Valkenswaard is een ervaren makelaar een waardevolle investering bij koop of verkoop. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Valkenswaard zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Valkenswaard

Bij een gemiddelde woningwaarde van €460.400 in Valkenswaard liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.600,- en €8.600,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Valkenswaard

Een gevalideerd taxatierapport in Valkenswaard kost gemiddeld tussen €350,- en €610,-. Voor een professionele taxatie in Valkenswaard kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Met 50 recente transacties in de regio hebben lokale taxateurs een uitstekend referentiekader om je woning nauwkeurig te waarderen.

Prijstrends in Valkenswaard

Actuele informatie over de woningmarkt in Valkenswaard en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Valkenswaard

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€460.400,-

In Valkenswaard is de woningmarkt momenteel zeer dynamisch met prijzen ruim boven het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 50 recente transacties met een gemiddeld aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€331.488,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€423.568,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€428.172,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€644.560,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€621.540,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€699.808,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Valkenswaard

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €460.400 in Valkenswaard.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €4.604,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €6.020,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €6.910,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Valkenswaard

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Valkenswaard

Hoe is de woningmarkt in Valkenswaard?

De woningmarkt in Valkenswaard toont een actief landschap met 15 gevestigde makelaars en 114 actieve makelaars. Recent zijn er 44 woningen aangemeld met een gemiddelde prijs van € 456.682,-. Met Ons Makelaars wordt vaak gezien als de beste makelaar in de regio, dankzij hun persoonlijke aanpak en focus op het creëren van de juiste match tussen koper en verkoper.

Hoeveel concurrentie is er in Valkenswaard?

In Valkenswaard is er behoorlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 15 gevestigde makelaars en 114 actieve makelaars. Ondanks deze concurrentie, is Met Ons Makelaars de beste keuze in de regio dankzij hun innovatieve aanpak en hoge klanttevredenheid, met een gemiddelde reviewscore van 9. Dit maakt het eenvoudig om de ideale match te vinden voor het kopen of verkopen van jouw woning.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Valkenswaard?

In Valkenswaard zijn er 100 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Valkenswaard te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Valkenswaard.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Valkenswaard?

Met 15 gevestigde makelaars in Valkenswaard heb je volop keuze uit lokale experts. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in makelaars kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Valkenswaard?

Makelaars in Valkenswaard scoren gemiddeld een 9 uit 6460 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Valkenswaard vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Valkenswaard?

De gemiddelde vraagprijs in Valkenswaard bedraagt €460.400,- gebaseerd op april data van 50 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Valkenswaard. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Valkenswaard kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Valkenswaard?

In Valkenswaard zijn 62 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Valkenswaard. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Valkenswaard?

Er zijn 14 Vastgoed Nederland makelaars actief in Valkenswaard. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Valkenswaard het beste aansluit bij jouw wensen.

Vragen & antwoorden over makelaars in Valkenswaard

Alles wat je moet weten voordat je een makelaar inschakelt in Valkenswaard

Met meer dan 100 makelaars in Valkenswaard is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Valkenswaard
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Valkenswaard zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 62 NVM-makelaars, 14 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Makelaars in Valkenswaard bieden diverse aanvullende diensten, passend bij het middensegment van de woningmarkt:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de zeer actieve woningmarkt van Valkenswaard gaan woningen relatief snel van de hand. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Valkenswaard

Gemiddeld staat een woning in Valkenswaard momenteel tussen de 21 en 32 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Valkenswaard heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 100 actieve verkoopmakelaars in Valkenswaard heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Valkenswaard op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Valkenswaard