Makelaar

Alle makelaars in Welsum

In Welsum zijn 51 makelaars actief

Aangesloten bij: Vastgoed Nederland NVM Makelaars

Zoek een makelaar in jouw regio

De beste verkoop- & aankoopmakelaars in jouw regio

Vergelijk alle makelaars in Welsum

51 makelaars in Welsum scoren gemiddeld een 9.2 uit 3.245 beoordelingen!

Wie is de beste makelaar in Welsum?

Gratis offerte vergelijken

  • Offertes in Welsum
  • Vrijblijvend
  • Persoonlijk
  • Gratis woningwebsite

🥇 Ontvang betere offertes: makelaars bieden beter als ze weten dat ze worden vergeleken! Om de beste verkoopmakelaar of aankoopmakelaar voor jouw situatie te vinden stellen we je een paar vragen over jouw persoonlijke situatie. Daarna ontvang jij vrijblijvend offertes voor het verkopen of kopen van een huis van de beste makelaars. Staat jouw woning daarna op Funda? Dan ontvang je een speciale woningwebsite voor jouw huis helemaal gratis!

Wat kost een makelaar in Welsum?

Vergelijk makelaars in Welsum

Makelaars in Welsum vergelijken helpt je bij het vinden van de juiste specialist voor jouw woning. Zelfs in een meer betaalbare woningmarkt zoals Welsum kan een goede makelaar je duizenden euro's besparen. Door de grote concurrentie tussen makelaars in Welsum zijn er aantrekkelijke tarieven te vinden. Start vandaag nog met het aanvragen van offertes en vind de ideale makelaar die past bij jouw specifieke situatie.

Makelaarstarieven in Welsum

Bij een gemiddelde woningwaarde van €335.000 in Welsum liggen de makelaarstarieven voor verkoop of aankoop meestal tussen €2.800,- en €9.200,-. De tariefstructuur voor een aankoopmakelaar of verkoopmakelaar varieert: sommigen werken met een combinatie van opstartkosten en courtage (1-2% van de verkoopprijs), terwijl anderen een vast tarief hanteren. Door verschillende offertes te vergelijken, vind je de makelaar die de beste prijs-kwaliteitverhouding biedt voor jouw specifieke situatie.

Taxatiekosten in Welsum

Een gevalideerd taxatierapport in Welsum kost gemiddeld tussen €370,- en €650,-. Voor een professionele taxatie in Welsum kun je terecht bij makelaars uit omliggende plaatsen met de juiste certificeringen. Een NWWI-gevalideerd rapport is 3 maanden geldig bij hypotheekverstrekkers en geeft je zekerheid over de exacte marktwaarde van je woning. Ondanks het beperkte aantal recente transacties in de regio kunnen gekwalificeerde taxateurs toch een betrouwbare waardebepaling uitvoeren.

Prijstrends in Olst-Wijhe

Actuele informatie over de woningmarkt in Olst-Wijhe en omstreken

Gemiddelde huizenprijzen in Welsum

Gemiddelde woningprijs afgelopen maand

€335.000,-

Welsum biedt momenteel relatief betaalbare woningen vergeleken met het landelijk gemiddelde. Relevant voor wie een huis wil verkopen of kopen. Gebaseerd op 1 recente transacties met een beperkt aantal recente transacties in de regio.

Deze gemiddelden zijn indicatief en helpen bij het oriënteren voor het kopen of verkopen van een huis.

Appartementen

€261.300,-

Gemiddelde prijs

Tussenwoningen

€311.550,-

Gemiddelde prijs

Hoekwoningen

€331.650,-

Gemiddelde prijs

Bungalow

€489.100,-

Gemiddelde prijs

2-onder-1-kap

€415.400,-

Gemiddelde prijs

Vrijstaand

€462.300,-

Gemiddelde prijs

Vergelijking van makelaarskosten in Welsum

Tarieven zijn gebaseerd op de gemiddelde woningprijs van €335.000 in Welsum.

Type makelaar Startkosten Courtage Totaalprijs
FSBO (zelf verkopen)
€0,- 0% €0,-
Internet makelaar
€1.595,- 0% €1.595,-
Freelance makelaar
€0,- 1,00% €3.350,-
Vastgoed NL makelaar
€495,- 1,20% €4.515,-
NVM makelaar
€695,- 1,35% €5.218,-

Een internet makelaar doet alles behalve de bezichtigingen, die doe je zelf.

Bovenstaande prijzen zijn indicatief en kunnen per makelaar verschillen. Vraag altijd meerdere offertes aan voor een nauwkeurige prijsvergelijking.

Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Marktinformatie verkoop- & aankoopmakelaars in Welsum

Actuele statistieken voor als je een huis wilt kopen of verkopen en informatie over aankoop- & verkoopmakelaars in Welsum

Hoe is de woningmarkt in Welsum?

De woningmarkt in Welsum is momenteel relatief stil, met geen nieuwe woningen aangemeld in de afgelopen 30 dagen. Echter, de regio heeft 49 actieve makelaars met een hoge gemiddelde reviewscore van 9.2 op basis van 3192 recensies. Voor wie in deze regio zoekt naar een geschikte makelaar, is OpenDeur Deventer een uitstekende keuze, uitgeroepen tot beste makelaar in de omgeving.

Hoeveel concurrentie is er in Welsum?

In Welsum is de concurrentie tussen makelaars aanzienlijk, met maar liefst 49 actieve makelaars. Ondanks dat er geen gevestigde NVM- of VBO-makelaars zijn, heeft de regio toch een reputatie opgebouwd dankzij de 3.192 reviews met een gemiddelde score van 9.2. Wanneer je een makelaar in Welsum zoekt, blijkt OpenDeur Deventer de beste keuze te zijn, erkend als de topmakelaar in Zuidwest-Overijssel.

Hoeveel makelaars zijn er actief in Welsum?

In Welsum zijn er 51 actieve makelaars beschikbaar om jou als aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te helpen met huis kopen of verkopen. Het vinden van de juiste makelaar kan een uitdaging zijn, maar door makelaars in Welsum te vergelijken op expertise, prijs en beoordelingen, kun je een weloverwogen keuze maken. Ons platform biedt een overzicht van alle makelaars in Welsum.

Hoeveel makelaars zijn gevestigd in Welsum?

Er zijn geen makelaars gevestigd in Welsum. Deze makelaars hebben vaak diepgaande kennis van de huizenmarkt in jouw regio. Of je nu een huis wilt verkopen of kopen, een verkoop- of aankoopmakelaar in Welsum kan je begeleiden bij iedere stap van het proces. Vergelijk makelaars eenvoudig en ontvang offertes om te zien welke makelaar het beste past bij jouw wensen.

Wat is de gemiddelde beoordeling van makelaars in Welsum?

Makelaars in Welsum scoren gemiddeld een 9.2 uit 3245 reviews. Deze hoge scores geven inzicht in de tevredenheid van eerdere klanten. Bij het kiezen van een makelaar is het echter belangrijk om ook te letten op hun specialisaties, ervaring en tarieven. Op ons platform kun je makelaars in Welsum vergelijken en de ideale keuze maken op basis van jouw persoonlijke voorkeuren.

Wat is de gemiddelde vraagprijs in Welsum?

De gemiddelde vraagprijs in Welsum bedraagt €335.000,- gebaseerd op november data van 1 aangemelde woningen. Deze prijs is een indicatie van de huidige trends op de woningmarkt in Welsum. Of je nu een huis wilt kopen of verkopen, een aankoop- of verkoopmakelaar in Welsum kan je helpen om deze markt optimaal te benutten en jouw doelen te bereiken.

Hoeveel NVM-makelaars zijn er in Welsum?

In Welsum zijn 39 NVM-makelaars actief. Deze makelaars bieden garantie van kwaliteit en professionaliteit doordat zij gebonden zijn aan strikte richtlijnen. Door te kiezen voor een NVM-makelaar profiteer je van uitgebreide kennis en ervaring in de huizenmarkt van Welsum. Bekijk en vergelijk NVM-makelaars op ons platform om jouw ideale match te vinden.

Hoeveel Vastgoed Nederland makelaars zijn er in Welsum?

Er zijn 7 Vastgoed Nederland makelaars actief in Welsum. Vastgoed Nederland makelaars staan bekend om hun flexibele dienstverlening en klantgerichte aanpak. Ze bieden deskundig advies en begeleiden je gedurende het hele proces van kopen, verkopen of verhuren. Ontdek welke Vastgoed NL makelaar in Welsum het beste aansluit bij jouw wensen.

Veelvoorkomende vragen over makelaars in Welsum

Nuttige informatie voor het selecteren van de beste makelaar in Welsum

Met meer dan 51 makelaars in Welsum is het belangrijk om goed te vergelijken om de beste aankoopmakelaar of verkoopmakelaar te vinden. Let op deze aspecten:

  • Vergelijk reviews en beoordelingen van eerdere klanten
  • Controleer het aantal transacties dat de makelaar jaarlijks afhandelt
  • Vraag naar hun specifieke kennis van de lokale markt in Welsum
  • Vergelijk tarieven en diensten van verschillende verkoop- en aankoopmakelaars
  • Controleer of de makelaar is aangesloten bij een branchevereniging zoals NVM of Vastgoed Nederland

In Welsum zijn verschillende makelaars actief die aangesloten zijn bij brancheverenigingen: 39 NVM-makelaars, 7 Vastgoed Nederland makelaars. Hier zijn de verschillen:

  • NVM-makelaars: Aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars, de grootste brancheorganisatie. Ze bieden toegang tot het meest uitgebreide woningaanbod en hebben strikte en strenge kwaliteitseisen.
  • Vastgoed Nederland makelaars: De nieuwe fusieorganisatie waarin VBO en VastgoedPro zijn samengegaan. Deze makelaars hanteren vaak flexibelere tarieven met een persoonlijke aanpak.

Alle aangesloten makelaars volgen permanente educatie en zijn gebonden aan gedragscodes en tuchtrecht.

Ook in een meer betaalbare woningmarkt zoals Welsum bieden makelaars een breed dienstenpakket:

  • Waardebepaling: Een vrijblijvende indicatie van de waarde van je woning
  • Taxaties: Officiële NWWI-gevalideerde taxatierapporten voor hypotheekaanvragen
  • Aankoopmakelaar: Ondersteuning bij het zoeken en huis kopen
  • Verhuurmakelaardij: Begeleiding bij het verhuren van uw woning
  • Bouwkundige keuringen: Via samenwerkingspartners inspecteren van de bouwkundige staat
  • Hypotheekadvies: Essentieel bij een woning kopen; veel makelaars hebben relevante contacten.

In de wat rustiger woningmarkt van Welsum kan de verkooptijd wat langer zijn. De verkooptijd hangt verder af van verschillende factoren:

  • De huidige marktomstandigheden (krapte of ruimte op de woningmarkt)
  • Het type woning en de staat van onderhoud
  • De vraagprijs in verhouding tot de marktwaarde
  • De locatie binnen Welsum

Gemiddeld staat een woning in Welsum momenteel tussen de 43 en 63 dagen te koop voordat er een definitieve koop wordt gesloten. Een goede verkoopmakelaar kan deze tijd vaak verkorten door optimale presentatie en juiste prijsstelling.

Voor de verkoop van een woning in Welsum heb je deze documenten nodig:

  • Energielabel: Sinds 2015 verplicht bij verkoop
  • Eigendomsbewijs: Document waaruit blijkt dat je eigenaar bent
  • Kadastrale gegevens: Informatie over de grenzen van het perceel
  • VvE-documentatie: Bij appartementen de stukken van de Vereniging van Eigenaren
  • Bouwtekeningen en vergunningen: Bij verbouwingen die vergunningsplichtig waren
  • Lijst van zaken: Overzicht van wat blijft en wat meegaat bij verkoop

Met 51 actieve verkoopmakelaars in Welsum heb je ruime keuze uit professionals die je kunnen helpen bij het verzamelen van alle benodigde documenten.

Bekijk Welsum op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Welsum

Regio Welsum verkennen

Alle nabijgelegen plaatsen met beschikbare makelaars