Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Zwaan

Prelaatweg 33

4363NC Aagtekerke • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Koudekerke

Fotogalerij

Prelaatweg 33 Aagtekerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai wonen in het buitengebied met een prachtig uitzicht richting de polder! Op deze locatie, net even buiten de kern van Aagtekerke, kruisen dorp en land elkaar. Het voordeel hiervan is dat de voorzieningen zich op korte afstand bevinden maar dat je wel het voorrecht hebt om vrij en landelijk te wonen en uiteraard is de kust altijd dichtbij. Kom binnen en uiteraard ook buiten kijken en laat jezelf overtuigen. Want naast een mooie plek tref je hier ook een goed onderhouden en strak afgewerkte woning met veel pluspunten. Denk daarbij aan vier slaapkamers, een ruime woonkamer, garage, berging en een eigen oprit. Van harte welkom op locatie. WONEN Deze woning is in de loop van de tijd diverse malen verbouwd en uitgebreid. Daardoor is er een ruime woonkamer in L-vorm. Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht op de omgeving en tuin. Deze ruimte tevens voorzien van vloerverwarming. In een aanbouw aan de achterzijde is de keuken gesitueerd. Dit betreft een mooie ruimte met momenteel een keuken die voorzien is van werkruimte aan twee zijden, een oven, gaskookplaat en vriezer als inbouwapparatuur. Ook de cv-ketel bevind zich in deze ruimte. Aansluitend is er een halletje met toilet. Vanuit de hal aan de voorzijde vertrekt de trap naar de eerste verdieping. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit elke ruimte is het uitzicht op de omgeving weer anders, dit zorg voor de nodige diversiteit. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche en èèn van de slaapkamers heeft een toegangsdeur tot het platte dak en handige inbouwkast. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Doordat in het verleden het dak is opgehoogd is hier een volwaardige verdieping ontstaan. Momenteel is deze ingedeeld in een overloop met bergruimte en een riante, vierde slaapkamer. Door toepassing van divers dakkapellen is er veel daglicht en zeker ook op deze verdieping een mooi uitzicht op de omgeving. TUIN, GARAGE EN MEER De achtertuin grenst meteen aan de polder en is gesitueerd op het zuiden. Daardoor is het nooit zoeken naar een plekje in de zon om te genieten van het fraaie uitzicht. De tuin is een afwisseling van bestrating, terras, gras en groen. Hier is het heerlijk uitrusten na een lange dag. Achterin de tuin staat momenteel een volière, deze kan eventueel worden overgenomen. Aan de woning is een garage en een berging aangebouwd. De berging is voorzien van witgoedaansluiting terwijl de garage dienst doet als opslagruimte. De voortuin is ruim van opzet en voorzien van een lange oprit met plaats voor meerdere auto's. Dus als je een hobby hebt die ruimte kost dan ben je hier ook op het juiste adres. GOED OM TE WETEN -De woning is voorzien van dak-, muur-, en dakisolatie. Tevens is het geheel deels voorzien van HR++ beglazing. -De CV-ketel is geplaatst in 2025 en kan dus nog jaren mee. -Mede door deze maatregelen is het energielabel een B! -Het buitenschilderwerk is ins 2025 uitgevoerd. -In 2018 is de gevel gereinigd en opnieuw gevoegd. -Het dak van de woning is in 2021 vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakkapellen. -De platte daken zijn in 2025 vernieuwd. -Vloerverwarming in de woonkamer. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Aagtekerke is centraal gelegen op Walcheren. Op het dorp is een basisschool, een tweetal kerken, supermarkt, fietsenwinkel, hotel, cadeauwinkel en dergelijke aanwezig. De badplaats Domburg ligt op nog geen vijf minuten afstand. Een stad als Middelburg is binnen 15 autominuten te bereiken. De dorpsgemeenschap is actief en organiseert jaarlijks diverse activiteiten. Daarnaast staat u lopend of op de fiets zo in het prachtige buitengebied met al haar wandel en fietspaden. Strand, zee en duinen zijn binnen handbereik. INTERESSE? Eén van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
374 m²
Inhoud
473 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4363

Google Maps

Geografisch overzicht Aagtekerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Aagtekerke

Woon- en buurtcijfers in Aagtekerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aagtekerke. In 2025 waren er 1.505 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

1.505

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aagtekerke
Jaar Inwoners
2021 1.480
2022 1.480
2023 1.465
2024 1.480
2025 1.505

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aagtekerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 334.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 305 0-15: 325 15-25: 200 25-45: 330 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

230

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.385

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 33
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 125

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 106
1970 tot 1980 104
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 97
2000 tot 2010 85
2010 tot 2020 48
2020 en later 44

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

176

Label B

131

Label C

108

Label G

86

Label D

39

Label F

34

Label E

20

Label A+

16

Label A+++

12

Label A+++++

5

Label A++

1

Label A++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aagtekerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.960
2021 1.460 3.200
2022 1.160 3.000
2023 980 2.890
2024 970 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.250

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.660

Bedrijvigheid in Aagtekerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aagtekerke
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aagtekerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Aagtekerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aagtekerke?

Aagtekerke telt in 2025 ongeveer 1.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aagtekerke is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aagtekerke ligt rond € 26.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aagtekerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aagtekerke?

In Aagtekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 311 woningen.

Meer woningen in Aagtekerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.