Direct naar de inhoud
Logo van Van der Laarse Makelaardij O.G. B.V.

Aalsmeerderweg 16

1432CR Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aalsmeer

Fotogalerij

Aalsmeerderweg 16 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Altijd al gedroomd van een vrijstaande woning met een groot perceel? Dan ben je bij de Aalsmeerderweg 16 in Aalsmeer aan het juiste adres! Deze charmante woning uit 1950 staat op een perceel van ca. 1.000m² en heeft daarom veel mogelijkheden om jouw dromen werkelijkheid te maken. De vrijstaande woning is gelegen op een diep perceel met veel groen aan een ventweg aan het begin (Aalsmeer-zijde) van de Aalsmeerderweg en is gunstig gelegen tussen Aalsmeer en Amstelveen, met Amsterdam en Haarlem binnen een half uur bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich winkels voor dagelijkse boodschappen, het gezellige oude dorp van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen voor uitgebreid winkelen. Voor recreatie liggen de Westeinderplassen en het Amsterdamse Bos op fietsafstand; ideaal om te varen, zeilen of wandelen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust, privacy en bereikbaarheid, met scholen, sportverenigingen, horeca en uitvalswegen (N201, A4, A5, A9) vlakbij. Indeling woning: Begane grond: Via de zijkant van de woning kom je bij de entree welke je toegang geeft tot de hal voorzien van meterkast, vaste trap naar boven en de woonkamer. De lichte, gezellige woonkamer in L-vorm is ingedeeld als zit- en eetgedeelte. De vernieuwde en moderne open keuken uit 2019 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een 4-pits inductiekookplaat, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. Tevens vind je in de aanbouw van de woning de eenvoudige badkamer, het toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Via twee openslaande deuren bereik je de achtertuin tussen de woning en de schuur. Dit stukje tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Zowel via de poort als via de zijkant van de vrijstaande stenen schuur betreed je de rest van het perceel met tal aan mogelijkheden. Het diepe perceel is deels ingericht als tuin met onder andere fruitbomen, maar biedt ook plaats aan meerdere parkeerplekken. De begroeide voortuin is deels gelegen aan een sloot en voorkomt directe inkijk vanaf de ventweg. Eerste verdieping: Op deze verdieping, met op de overloop een wastafel en inloopkast, vind je twee slaapkamers van een prima formaat. In beide slaapkamers is een luik aanwezig naar de ruime bergvliering. Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Schuur: In de tuin staat een ruime stenen schuur van 38m² met enorm veel opbergruimte. Bijzonderheden: - Charmante woning uit 1950 gelegen aan een ventweg van de Aalsmeerderweg - Royaal perceel van ca. 1000m² - Nette moderne keuken uit 2019 - Vrijstaande stenen schuur van ca. 38 m² - De woning is voorzien van houten kozijnen, deze zijn in 2023 geschilderd - In 2023 zijn de spouwmuren geïsoleerd - In 2024 is op een aantal plekken in de buitenmuur het metselwerk opnieuw gevoegd - De meterkast met 11 groepen is vernieuwd in 2019 alsmede de bekabeling naar de keuken - In juni 2025 is het riool van het toilet vervangen incl. het vernieuwen van de hemelwaterafvoer - Niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule is van toepassing - Projectnotaris Signum te Aalsmeer - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze charmante woning met groot perceel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Perceeloppervlakte
954 m²
Inhoud
463 m³
Externe bergruimte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.