Direct naar de inhoud
Logo van Koops Makelaardij Amstelveen

Begoniastraat 5

1431SZ Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 690.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.650

Koopprijs /m²: € 5.149

Fotogalerij

Begoniastraat 5 Aalsmeer
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Begoniastraat 5 in Aalsmeer vindt u deze vrijstaande eengezinswoning met een volwaardig zelfstandig gastenverblijf. Een woning die zich duidelijk onderscheidt van het reguliere aanbod door de combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en uitzonderlijke flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, samengestelde gezinnen, mantelzorgsituaties of werken aan huis. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Een prettige toevoeging die past bij hedendaags wonen en toekomstgericht denken. Bij binnenkomst ervaart u direct het prettige woongevoel. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Dankzij de open indeling staat koken in directe verbinding met het gezinsleven, wat deze ruimte uitermate geschikt maakt voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische toevoeging die zorgt voor extra opbergruimte en gemak in het dagelijks leven – ideaal voor voorraad of voor wasapparatuur. Eerste verdieping en zolder Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De indeling is overzichtelijk en functioneel, waardoor de verdieping prettig en efficiënt in gebruik is. Daarnaast beschikt de woning over een zonneterras op de eerste verdieping: een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten, te genieten van de zon en extra buitenruimte te ervaren, direct grenzend aan de woonverdieping. De zolder biedt ruim voldoende opslagmogelijkheden en draagt bij aan een opgeruimd en georganiseerd huis. Ideaal voor seizoensspullen, koffers of archief. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het zelfstandige gastenverblijf. Deze extra woonruimte beschikt over: • een knusse woonkamer • een eigen keuken • een slaapkamer onder de nok • een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Hierdoor ontstaat een volwaardige tweede woonunit met talloze mogelijkheden. Denk aan: • puberkinderen die behoefte hebben aan meer zelfstandigheid, maar toch dichtbij willen wonen • kangoeroewonen of mantelzorg, waarbij ouders zelfstandig kunnen wonen met behoud van privacy • werken of ondernemen aan huis, met een duidelijke scheiding tussen werk en privé • logees, hobbyruimte of atelier Deze flexibiliteit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook toekomstbestendig. De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon én schaduw. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van middag- en avondzon. Dit maakt de tuin uitermate geschikt voor ontspannen na het werk, lange zomeravonden buiten en gezellige diners in de buitenlucht. Door de ligging ervaart u hier bovendien veel rust en privacy. De voortuin, gesitueerd op het zuidoosten, vangt juist de ochtend- en vroege middagzon. Een ideale plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon of om in alle rust buiten te zitten. De voortuin draagt daarnaast bij aan een prettige en verzorgde uitstraling van de woning. Dankzij deze dubbele buitenruimte met verschillende zonliggingen is er altijd een comfortabele plek te vinden, ongeacht het moment van de dag. Bij deze woning bestaat de mogelijkheid om een separate garagebox optioneel bij te kopen voor € 50.000,-. Een waardevolle aanvulling die zorgt voor extra comfort, veiligheid en praktische opslagruimte. De garagebox is ideaal voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of motoren, of als extra bergruimte voor gereedschap, hobbyspullen of seizoensgebonden items. Daarmee biedt de garagebox niet alleen gemak in het dagelijks gebruik, maar ook een duidelijke meerwaarde voor de toekomst. Of u nu behoefte heeft aan extra opslag, een veilige parkeerplek of simpelweg meer wooncomfort: deze garagebox vormt een praktische en flexibele uitbreiding van de woning. De woning ligt in een rustige buurt nabij het centrum van Aalsmeer. Op 2 minuten loopafstand bent u in de Ophelialaan met winkels als slagerij Kruijswijk, vishandel Veerman, drogisterij Etos, supermarkt Jumbo en bakkerij Hulleman, er zijn verder restaurants , kappers, een apotheek, slijterij en kaasdelicatessenzaak, tabaks winkel en een chocolaterie. Iets verder op loopafstand zijn de winkels aan het Molenplein, Albert Heijn, HEMA, Gall & Gall, bakkerij Vooges, slagerij Van Wijk en diverse eetgelegenheden. Een bijzonder historisch detail: de straatnamen in deze wijk verwijzen naar bloemen, als eerbetoon aan de wereldberoemde bloemenhandel in Aalsmeer. De bloemenveiling in Aalsmeer is de grootste ter wereld en speelt een centrale rol in de geschiedenis en economie van het dorp. De ligging is zeer centraal. Met de auto zijn de A4, A5 en A9 binnen tien minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld: buslijnen 171, 340 en 357 verbinden Aalsmeer met onder andere Amsterdam Zuid, Schiphol en Hoofddorp, Haarlem en Uithoorn. Amstelveen en Uithoorn zijn vlot per fiets te bereiken. Begoniastraat 5 is geen standaard woning, maar een woonoplossing met toekomstwaarde. Of u nu ruimte zoekt voor uw gezin, zelfstandigheid voor uw kinderen, zorg voor uw ouders of een plek om te werken aan huis – deze woning biedt het allemaal. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, comfort en uitzonderlijke mogelijkheden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or other errors, or for any consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We recommend that you engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process. We act solely for the seller and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to inform your purchasing agent in a timely manner and to conduct your own investigation, possibly by means of a building inspection. A binding agreement only exists after both the seller and buyer have signed the written purchase agreement. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 690.000

Kosten koper (geschat): € 15.650

2% overdrachtsbelasting (€ 13.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 690.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
565 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
31-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.