Direct naar de inhoud
Logo van Mooi Makelaardij B.V.

Dagpauwoogstraat 5

1432NE Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 745.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 761.750

Koopprijs /m²: € 5.138

Fotogalerij

Dagpauwoogstraat 5 Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi! Wat een heerlijk royaal woonhuis! Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van circa 145 m² woonoppervlakte is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een luxe afwerkingsniveau, met onder andere een volledige verbouwde begane grond in 2024. Een luxe keuken, een zonnige achtertuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst vallen direct de hoogwaardige materialen, de stijlvolle details en de verzorgde afwerking op. Dankzij de uitstekende isolatie en moderne installaties beschikt de woning bovendien over energielabel A. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een rustige en centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan eenvoudig online of telefonisch. Wij verwelkomen u graag aan de Dagpauwoogstraat 5! ++English text below++ Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, garderobe, modern toilet en de in 2024 vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Via een stijlvolle stalen taatsdeur met gerookt glas bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een praktische trapkast die middels maatwerk optimaal is ingedeeld. Op de vloer ligt een hoogwaardige visgraat parketvloer met comfortabele vloerverwarming. De in 2024 vernieuwde keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur, waaronder: • vaatwasser • inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging • Quooker • oven • combi-magnetron/oven • koel-/vriescombinatie Tuin De in 2022 opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich de eigen parkeerplaats op eigen terrein, netjes geïntegreerd in het tuinontwerp. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime houten berging met elektra en vliering, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De woning ligt aan een autoluw hofje met speelgelegenheid en veel groen, wat het een bijzonder prettige woonomgeving maakt voor gezinnen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met vloerverwarming. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van: • badkamermeubel met twee vrijstaande wastafels • tweede toilet • ruime inloopdouche met regendouche Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld en biedt nog eens twee ruime slaapkamers, waarmee het totaal op vijf slaapkamers komt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Omgeving De woning is gelegen in de populaire woonwijk Nieuw Oosteinde, een moderne en kindvriendelijke wijk in het oostelijke deel van Aalsmeer. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen. Op korte afstand liggen o.a. drie basisscholen, kinderopvang en een bibliotheek. Het winkelcentrum bij Poldermeesterplein bevindt zich op slechts enkele minuten afstand en biedt onder andere supermarkten, winkels voor dagelijkse boodschappen en diverse dienstverlenende voorzieningen. Hier is tevens een gezondheidscentrum gevestigd met onder andere een huisartsenpraktijk, apotheek en fysiotherapie. Dankzij de combinatie van voorzieningen, groen en speelgelegenheden is deze wijk bijzonder geliefd bij gezinnen. Bijzonderheden • Gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje • Parkeerplaats op eigen terrein • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Dakkapel achterzijde voorzien van rolluiken • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A • Woonoppervlakte: ca. 144 m² • Perceeloppervlakte: 152 m² • CV-ketel: Intergas HR (CW5) uit 2024 • Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming • Keuken vernieuwd in 2024 • Badkamer vernieuwd in 2018 • Bouwjaar woning: 2006 Vraagprijs: € 745.000 k.k. Oplevering: in overleg +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ What a wonderfully spacious home! This excellently maintained family house of approximately 145 m² of living space is located in a quiet and child-friendly courtyard in the popular residential area Nieuw Oosteinde in Aalsmeer. The property features five bedrooms and a luxurious level of finish, including a fully renovated ground floor in 2024, a high-end kitchen, a sunny southwest-facing backyard, and private parking on the property. Upon entering, the high-quality materials, stylish details, and well-maintained finishes immediately stand out. Thanks to the excellent insulation and modern installations, the house also has energy label A. Are you looking for a spacious, move-in-ready family home in a quiet yet central location? Then schedule a viewing soon. This can easily be arranged online or by phone. We would be delighted to welcome you to Dagpauwoogstraat 5! Layout Ground floor Entrance/hall with meter cupboard, cloakroom, modern toilet, and the staircase to the first floor renewed in 2024. Through a stylish steel pivot door with smoked glass, you enter the spacious living room. The living room is beautifully finished and features a practical under-stairs storage cupboard, optimally arranged with custom-built cabinetry. The floor is fitted with a high-quality herringbone parquet floor with comfortable underfloor heating. The kitchen, renovated in 2024, is located at the front of the house and finished with high-quality materials and modern built-in appliances, including: • dishwasher • induction hob with integrated extractor • Quooker boiling-water tap • oven • combi microwave/oven • fridge/freezer combination Garden The backyard was newly landscaped in 2022 and faces southwest, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun. At the rear of the garden there is a private parking space on your own property, neatly integrated into the garden design. The garden also includes a spacious wooden storage shed with electricity and a loft, ideal for bicycles, tools, and garden furniture. The house is located in a low-traffic courtyard with a playground and plenty of greenery, creating an especially pleasant living environment for families. First floor Landing with access to three well-proportioned bedrooms and a luxury bathroom with underfloor heating. The modern bathroom features: • bathroom vanity with two freestanding washbasins • second toilet • spacious walk-in shower with rain shower Second floor The second floor is practically laid out and offers two additional spacious bedrooms, bringing the total to five bedrooms. The bedroom at the front also features a dormer window, providing extra space and natural light. This floor also includes a separate laundry room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler and mechanical ventilation system. Surroundings The house is located in the popular residential area Nieuw Oosteinde, a modern and family-friendly neighborhood in the eastern part of Aalsmeer. Various amenities are located nearby. Within short distance you will find three primary schools, childcare facilities, and a library. The shopping center at Poldermeesterplein is just a few minutes away and offers supermarkets, shops for daily groceries, and various service providers. A health center is also located here, including a general practitioner, pharmacy, and physiotherapy practice. Thanks to the combination of amenities, greenery, and playgrounds, this neighborhood is particularly popular with families. Key features • Located in a quiet and child-friendly courtyard • Private parking on the property • Electric sunshade installed • Dormer window at the rear fitted with shutters • Fully insulated with energy label A • Living area: approx. 144 m² • Plot size: 152 m² • Central heating boiler: Intergas HR (CW5), 2024 • Ground floor fully equipped with underfloor heating • Kitchen renovated in 2024 • Bathroom renovated in 2018 • Year of construction: 2006 Asking price: €745,000 costs for buyer (k.k.) Delivery: in consultation

Hypotheek berekenen

€ 745.000

Kosten koper (geschat): € 16.750

2% overdrachtsbelasting (€ 14.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 761.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 745.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
587 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.