Direct naar de inhoud
Logo van Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Fuutlaan 3

1431VN Aalsmeer • Noord-Holland

Onder bod

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Fuutlaan 3 Aalsmeer
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een goed onderhouden en rustig gelegen eengezinswoning in het geliefde Aalsmeer! Gelegen in een prettige en groene woonwijk van Aalsmeer vind je deze woning aan de Fuutlaan 3. De straat is rustig en overzichtelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook de Westeinderplassen zijn eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn Amsterdam, Amstelveen en Schiphol goed bereikbaar. I N D E L I N G Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het separate toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. Vanuit hier loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De open indeling maakt het eenvoudig om hier een fijne zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De houtkachel zorgt voor extra warmte en een aangename sfeer. Door de grote ramen aan de achterzijde is er veel daglicht en sta je in direct contact met de tuin. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten met vrijwel de gehele dag zon en uitzicht op de Watertoren van Aalsmeer. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, waardoor je hier prettig kunt ontspannen. Achterin de tuin bevinden zich een berging en een achterom, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het raam aan de voorzijde zorgt voor een fijne lichtinval en uitzicht op de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met twee ruime kasten en een tweede slaapkamer die goed te gebruiken is als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De bovenste verdieping biedt een extra slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarnaast bevindt zich hier een ruime berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch comfort. De overloop is voorzien van een dakkapel, waardoor deze verdieping aangenaam licht en ruim aanvoelt. Hiermee vormt deze etage een waardevolle aanvulling op de woonruimte van de woning. O M G E V I N G De woning is gelegen in een rustige en groene straat in Aalsmeer, met voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, waaronder een nabijgelegen parkeerterrein met voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen. De buurt is prettig en overzichtelijk, met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar. Daarnaast liggen de Westeinderplassen en omliggende recreatiegebieden op korte afstand, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ook het bekende Surfeiland ligt op 8 minuten wandelen. De bereikbaarheid is goed: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Amsterdam, Amstelveen en Schiphol snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes in de directe omgeving. B I J Z O N D E R H E D E N + Woonoppervlakte circa 143 m² (NEN2580-meetrapport beschikbaar); + Energielabel C; + Woning is goed onderhouden en instapklaar; + Keuken voorzien van inbouwapparatuur; + Op de parkeerplaats naast de woning is gelegenheid tot het elektrisch opladen van een auto; + Uitstekende ligging met goede openbaar vervoersmiddelen; + Onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging; + Openslaande deuren naar de tuin voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving; + Gelegen in een prettige en groene woonwijk; OVERIGE BIJZONDERHEDEN * Oplevering in overleg; * Verkoop onder voorbehoud van gunning verkoper; * Een overeenkomst komt pas tot stand na ondertekening van de koopakte. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u specifieke wensen? Maak deze dan tijdig kenbaar aan uw makelaar en laat hier onderzoek naar doen. Indien u geen aankoopmakelaar inschakelt, gaat u ervan uit voldoende deskundig te zijn om het geheel te overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
542 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Trendline HRC25 CW4 ll, HRC30 CW5 ll (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.