Direct naar de inhoud
Logo van Visch & van Zeggelaar

Machineweg 302 a

1432EV Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 2.075.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 43.350

2% overdrachtsbelasting (€ 41.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.118.350

Koopprijs /m²: € 6.365

Fotogalerij

Machineweg 302 a Aalsmeer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP – Machineweg 302-A, Aalsmeer Vrijstaand landhuis met guesthouse, zwembad en jacuzzi, ruim perceel en energielabel A Op een vrije en groene locatie tussen Amstelveen en Aalsmeer staat dit onder architectuur gebouwde landhuis uit 1995. Een woning die recent volledig is gemoderniseerd en vandaag de dag alle comfort biedt: energielabel A, 33 zonnepanelen, een perceel van bijna 1.300 m², een verwarmd zwembad met jacuzzi en een luxe bijgebouw dat gebruikt kan worden als kantoor of gastenverblijf. Hier woon je vrijstaand, met water en groen rondom, maar toch dichtbij Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. INDELING Begane grond De ruime entree met vide en eiken trap vormt een uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal zijn de belangrijkste vertrekken bereikbaar: een lichte woonkamer met open haard, een royale leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer, wasruimte en een apart toilet. De keuken (2021) is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een 90 cm fornuis, ontworpen als centrale plek in huis. Aan de tuinzijde bevindt zich een multifunctionele aanbouw, nu in gebruik als garage maar eenvoudig te benutten als kantoor of speelkamer. Eerste verdieping De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een luxe badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie slaapkamers van goed formaat en een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en separaat toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap is een ruime bergzolder bereikbaar. Guesthouse / bijgebouw In de achtertuin staat een vrijstaand bijgebouw van circa 36 m², gebouwd in 2021 met natuurlijke materialen zoals Franse eiken balken en een rieten dak. De ruimte beschikt over een woonkamer met houtkachel, open keuken, slaapvide en een overdekt terras. Geschikt als gastenverblijf, atelier of werkruimte. BUITEN De tuin is ontworpen door een tuinarchitect en biedt verschillende terrassen en zitplekken, altijd met zon en uitzicht op het sierwater. Blikvanger is het verwarmde buitenzwembad met aangrenzende jacuzzi, een plek die in elk seizoen uitnodigt tot ontspanning. Het perceel is volledig vrij gelegen en wordt ontsloten via een eigen oprit met elektrisch hekwerk en intercom. Parkeren kan royaal op eigen terrein, hier is plek voor circa 4-5 auto's. UITGANGSPUNTEN - Woonoppervlakte circa 326 m² - Perceel circa 1.295 m² - Bouwjaar 1995, gerenoveerd in 2021 - Energielabel A, voorzien van 33 zonnepanelen - Verwarmd zwembad en jacuzzi in de tuin - Luxe guesthouse / bijgebouw uit 2021 - Alarm- en camerasysteem aanwezig - Centrale ligging nabij Amstelveen, Amsterdam en Schiphol - Beschikbaar: in overleg - Notaris: keuze koper. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE – Machineweg 302-A, Aalsmeer Detached country house with guesthouse, swimming pool and jacuzzi, spacious plot and energy label A In a green and open location between Amstelveen and Aalsmeer stands this architect-designed country house, built in 1995. A home that has been recently modernized and now offers every comfort: energy label A, 33 solar panels, a plot of almost 1,300 m², a heated swimming pool with jacuzzi, and a luxury outbuilding that can be used as an office or guesthouse. Here you live detached, surrounded by water and greenery, yet close to Amstelveen, Amsterdam and Schiphol. LAYOUT Ground floor The spacious entrance with void and oak staircase forms an inviting arrival. From the hall, the main rooms are accessible: a bright living room with fireplace, a generous kitchen with French doors to the garden, a bedroom, utility room and separate toilet. The kitchen (2021) is equipped with high-quality built-in appliances and a 90 cm stove, designed as the central place in the home. On the garden side is a multifunctional extension, now used as a garage but easily adapted as an office or playroom. First floor The master bedroom has a built-in wardrobe and a luxury ensuite bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink and toilet. In addition, there are three well-sized bedrooms and a second bathroom with shower, double sink and separate toilet. Second floor Via a loft ladder, a spacious attic storage is accessible. Guesthouse / outbuilding In the backyard stands a detached outbuilding of approximately 36 m², built in 2021 with natural materials such as French oak beams and a thatched roof. The space offers a living room with wood stove, open kitchen, sleeping loft and a covered terrace. Suitable as guest accommodation, studio or workspace. OUTSIDE The garden was designed by a landscape architect and offers several terraces and seating areas, always with sun and a view of the ornamental water. The eye-catcher is the heated outdoor pool with adjoining jacuzzi, a place that invites relaxation in every season. The plot is completely private and accessible via a private driveway with electric gate and intercom. Parking is generous on site, with space for about 4-5 cars. KEY POINTS - Living area approximately 326 m² - Plot approximately 1,295 m² - Built in 1995, renovated in 2021 - Energy label A, fitted with 33 solar panels - Heated swimming pool and jacuzzi in the garden - Luxury guesthouse / outbuilding from 2021 - Alarm and camera system installed - Central location near Amstelveen, Amsterdam and Schiphol - Availability: in consultation - Notary: buyer’s choice For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to him or her. Regarding this property, the broker acts as advisor to the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to carry out independent investigation. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Hypotheek berekenen

€ 2.075.000

Kosten koper (geschat): € 43.350

2% overdrachtsbelasting (€ 41.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.118.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 103.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.075.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
326 m²
Perceeloppervlakte
1295 m²
Inhoud
1076 m³
Overige inpandige ruimte
58 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

3 toiletten, 2 wastafels, douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.