Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Oosteinderweg 180

1432AR Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht

€ 885.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 904.550

Koopprijs /m²: € 5.746

Fotogalerij

Oosteinderweg 180 Aalsmeer
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LICHT, COMFORT EN RUIMTE! Welkom in deze sfeervolle vrijstaande woning die alles in huis heeft voor heerlijk woongenot. Een aansprekende bouwstijl, verrassend veel ruimte, een hoog afwerkingsniveau én een prachtig aangelegde tuin: deze woning biedt het allemaal. U hoeft alleen nog maar uw spullen neer te zetten en te gaan genieten van uw nieuwe thuis! Wonen in Aalsmeer: groen én centraal Deze woning ligt in een rustige, groene omgeving met een dorps karakter, maar wel midden in de Randstad. U woont hier op korte afstand van het gezellige centrum van Aalsmeer én van winkelcentrum Nieuw-Oosteinde, met een ruim aanbod aan winkels. Recreëren? Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, en ook Aalsmeer zelf biedt volop mogelijkheden. Denk aan de Westeinderplassen: een uniek natuur- en recreatiegebied met horecagelegenheden, een strand en meerdere jachthavens. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van uitvalswegen richting Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Haarlem. ** See English translation below ** Indeling Begane grond Via uw eigen oprit met elektrisch en op afstand bedienbare toegangspoort bereikt u, door de diepe voortuin, de entree van de woning. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met garderobe, toilet en meterkast. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer én een multifunctionele kamer, perfect als werk- of slaapkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Openslaande deuren geven toegang tot de overdekte veranda, waar het in elk seizoen goed toeven is. De eetkamer vormt het hart van het huis en verbindt de woonkamer met de keuken. Bij de sfeervolle open haard is een gezellige zithoek gecreëerd. De keuken is stijlvol uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het hoge plafond met karakteristieke houten balken geeft extra sfeer. Ook vanuit de keuken stapt u via de veranda zo de tuin in. De tuin is werkelijk een plaatje: met zorg en liefde aangelegd en onderhouden. Voor wie van tuinieren of zonnen houdt, is dit een paradijs. Naast de sfeervolle veranda beschikt u over een speelse overkapping, gecombineerd met een schuur. Ook hier vindt u een fijne zitplek – perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Achterin de tuin is bovendien voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's, alsook een achteruitgang naar de Hoge Dijk. Verdieping De bovenverdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en de ander met een praktische, separate wasruimte voorzien van cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een derde kamer die ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern en luxe afgewerkt, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Via de overloop heeft u toegang tot een ruime bergvliering – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden Vrijstaand wonen met veel privacy Woonoppervlakte: ca. 154 m² Perceel: 966 m² Hoog afwerkingsniveau Fraai aangelegde tuin rondom de woning Sfeervolle veranda en overkapping Eigen oprit + meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Energielabel B Centrale ligging nabij uitvalswegen, winkels en natuur LIGHT, COMFORT AND SPACE! Welcome to this charming detached house that has everything you need for a wonderful living experience. An appealing architectural style, a surprising amount of space, high-quality finishing, and a beautifully landscaped garden—this home has it all. All you need to do is move in and start enjoying your new home! Living in Aalsmeer: green and central This property is located in a quiet, green area with a village-like feel, right in the heart of the Randstad. You'll be just a short distance from Aalsmeer's lively town center and the Nieuw-Oosteinde shopping center, which offers a wide variety of stores. Looking for recreation? The Amsterdam Forest is just around the corner, and Aalsmeer itself offers plenty of options, such as. The Westeinderplassen which is a unique nature and recreational area that also offers various restaurants, a beach, and several marinas. The location is also ideal for commuting, with convenient access to Amstelveen, Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, and Haarlem. Layout Ground floor Your private driveway accessed through an electric fence leads you through the spacious front garden to the entrance of the house. You enter the house in the spacious hallway with a wardrobe, toilet and meter cabinet. From here, you have access to the living room and a multifunctional room, perfect as a home office or bedroom. The generous living room is filled with natural light thanks to large windows. French doors open onto the veranda, a perfect spot to enjoy every season. The dining area forms the heart of the home, connecting the living room with the kitchen. A cozy seating area is created near the attractive fireplace.The kitchen is stylishly designed in light colours and equipped with various built-in appliances. The high ceiling with exposed wooden beams adds extra charm. From the kitchen, you can also directly access the veranda and garden. The garden is truly beautiful—lovely landscaped and carefully maintained. For those who love gardening or sunbathing, this is a little paradise. In addition to the charming veranda, there's a playful covered area combined with a shed. Here too, you'll find a lovely seating area—ideal for unwinding after a busy day. At the back of the garden, there is plenty of space to park multiple cars, and there is the exit to the Hoge Dijk. First floor Upstairs, you'll find two spacious bedrooms—one with a balcony, and the other with a practical, separate laundry area that includes a central heating unit and connections for a washer and dryer. There is also a third room, perfect as an office, hobby room, or guest room. The bathroom is modern and luxuriously finished, with a walk-in shower, bathtub, double sink, and toilet. From the landing, you also have access to a spacious attic—ideal for additional storage. Key features: Detached living with lots of privacy Living area: approx. 154 m² Plot size: 966 m² High-quality finishing Beautifully landscaped garden surrounding the house Charming veranda and covered patio Private driveway + multiple on-site parking spaces Energy label B Centrally located near highways, shops, and nature

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
154 m²
Perceeloppervlakte
966 m²
Inhoud
525 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.