Direct naar de inhoud
Logo van Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Vlinderweg 222

1432MX Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 900.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 919.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Vlinderweg 222 Aalsmeer
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met royale aangebouwde garage en riante tuin, waar comfort, stijl en leefruimte perfect samenkomen in de populaire en kindvriendelijke wijk Nieuw Oosteinde. Met een indrukwekkende breedte van maar liefst 6,60 meter en een uitbouw over de volle breedte ervaart u hier direct een heerlijk gevoel van luxe en vrijheid. De woning heeft 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, en een zonnig dakterras. Een parkeerplek op eigen terrein met een laadpaal. Daarnaast blijft de energierekening lager door de 9 zonnepanelen op het dak. Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal die de toon zet voor de rest van de woning. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien: met een praktisch spoeleiland, 5-pits inductiekookplaat, kokend water kraan, stoomoven, combi-oven en vaatwasser. De zeer ruime, inpandig bereikbare en geïsoleerde garage (ruim 24 m²) biedt volop mogelijkheden: naast hobby- of praktijkruimte kan deze ruimte ook bij de woonkamer betrokken worden voor nóg meer comfortabele leefruimte. Eerste verdieping Hier vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van regendouche, ligbad en dubbele wastafel met spiegelkast en een handdoek radiator. Daarnaast is er een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is extra comfortabel dankzij een elektrisch rolluik (aan de buitenzijde) waarmee de zon en warmte buiten gehouden kan worden. Tweede verdieping Een echte eyecatcher! Deze verdieping beschikt over een zeer royale vierde slaapkamer met inloopkast en een tweede badkamer met regen douche, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en vloerverwarming. Dankzij de aanwezige airconditioning is het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel. Als kers op de taart: een riant zonnig dakterras van circa 24 m², door de ligging op het zuidoosten perfect om te kunnen genieten van uw 1e kopje koffie in de ochtend zon Buitenruimte De achtertuin (circa 10 x 11 m) op het noordwesten is een groene en rustige plek om te genieten. De houten berging biedt praktische extra opslag. Aan de voorzijde parkeert u eenvoudig op eigen terrein en beschikt u over een eigen laadpaal, een luxe die steeds waardevoller wordt. Ligging De woning ligt in het karakteristieke Nieuw Oosteinde: een kindvriendelijke wijk met een moderne knipoog naar jaren ’20 en ’30 architectuur. Voorzieningen zoals winkels, een gezondheidscentrum en scholen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de N201, A4, A9 en A10 zijn Amsterdam en Schiphol binnen circa 15 minuten bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos ligt vlakbij voor ontspanning in het groen. Duurzaam en comfortabel wonen Deze in 2007 gebouwde woning beschikt over energielabel A, HR++ glas en een cv-combiketel uit 2020 én 9 zonnepanelen, goed voor lagere energielasten en toekomstbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een perceel van 283 m² heeft u hier alle ruimte om comfortabel te wonen. Kortom: een instapklare, royale gezinswoning met extra’s op een toplocatie. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 2007 Woonoppervlakte: 180 m² Inpandig bereikbare garage: 24 m² Inhoud: 752 m³ Perceel: 283 m² Over de volle breedte uitgebouwde woonkamer Op de 1e en de 2e verdieping een badkamer Energielabel A 9 zonnepanelen Airconditioning op de tweede verdieping HR++ glas CV-combiketel Nefit (2020) Parkeren op eigen terrein + laadpaal Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 900.000

Kosten koper (geschat): € 19.850

2% overdrachtsbelasting (€ 18.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 919.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 900.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
732 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
114 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.