Direct naar de inhoud
Logo van De Bruin Makelaardij Noordwijk

Vuurdoornstraat 7

1431RM Aalsmeer • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Eveleens Makelaars

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 5.401

Fotogalerij

Vuurdoornstraat 7 Aalsmeer
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Vuurdoornstraat in Aalsmeer staat deze ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Lekker rustig en veel ruimte. Voor de woning kan geparkeerd worden op eigen terrein, er is een carport en er is een inpandig bereikbare garage. De woning heeft verder een keuken die van alle gemakken voorzien is, een riante woonkamer met grote gezellige open haard en een dubbele schuifpui richting de tuin op het zuiden. Dankzij deze dubbele schuifpui wordt de keuken goed bij de woonkamer getrokken en dit is ‘s zomers natuurlijk heel erg fijn. De tuin ligt op het zuiden dus is praktisch de hele dag lekker zonnig, vandaar dat er een breed zonnescherm is die voor de nodige schaduw kan zorgen op de warmere dagen. Op de verdiepingen zijn verder 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en aparte douche en er is een ruime voorzolder met veel bergruimte. En op het dak liggen momenteel 10 zonnepanelen De woning staat er netjes bij en is altijd goed onderhouden geweest. Zoals eerder gezegd is het een ruim opgezette woning, maar het fijne is dat de woning ook nog met u en uw gezin kan meegroeien. Bijvoorbeeld door het plaatsen van dakkapellen. Dan zou er met een herindeling ook nog 1 of 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden, of een extra badkamer. Wij denken in ieder geval graag met u mee. De ligging is ideaal, dicht bij het water, de Westeinderplassen liggen om de hoek. De supermarkt ligt op loop/fietsafstand, er is een zwembad in de buurt, meerdere sportfaciliteiten, het strand, de jachthaven en meerdere horecagelegenheden. Verder bent u met de auto zo in Amsterdam, Hoofddorp, Leiden, Den Haag en op Schiphol. Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het noorden met deels beplanting, een parkeerplek, een extra parkeerplek onder de carport voor de garage, toegang tot de woning en een achterom richting de achtertuin. Entree met de meterkast, ruim toilet, trapopgang richting de verdiepingen, toegang tot de garage en toegang tot de woonkamer met keuken. De keuken in U-vorm ligt aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een combi-oven, vaatwasser, koelkast en een groot Boretti 5-pits gasfornuis met een grote wokbrander en afzuigkap en er is voldoende kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een grote open haard en een dubbele schuifpui richting de achtertuin. De garage is binnendoor bereikbaar, heeft een zijdeur richting de achterom en aan de achterzijde is een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer en er is een spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er vervolgens weer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en het tweede ruime aparte toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een grote inloopkast met toegang tot een bergruimte boven de garage. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de verdieping met daarnaast de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met 2 waskommen. Tweede verdieping De zolderverdieping is opgedeeld in een grote voorzolder met veel opbergruimte en toegang tot de derde slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer is nog extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De netjes aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden is te bereiken vanuit de woonkamer via de dubbele schuifpui, via de garage of de achterom. De tuin heeft een groot zonnig terras grenzend aan de woonkamer met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verder is de tuin voorzien van beplanting. Kenmerken - Ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning - 3 ruime slaapkamers - Carport en garage - Tuin op het zuiden - Supermarkt, sportfaciliteiten, horeca en Westeinderplassen op loopafstand - Via uitvalswegen zijn de omliggende steden goed bereikbaar

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
299 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1431

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.