Direct naar de inhoud
Logo van Roeleveld Makelaardij

Zandoogjestraat 10

1432NL Aalsmeer • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 730.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 746.450

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Zandoogjestraat 10 Aalsmeer
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen aan een groen en autovrij hofje mogen wij u deze fraaie eengezinswoning aanbieden. De woning is door de huidige eigenaren met zorg ingericht en uitstekend onderhouden. Dit type woning is breder opgezet dan gemiddeld, wat duidelijk merkbaar is in alle vertrekken. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een tuinoverkapping en een eigen parkeerplaats. Verder biedt de woning diverse extra’s zoals zonnepanelen en airconditioning. For English translation see below. De wijk Nieuw-Oosteinde is een moderne woonwijk, direct grenzend aan Amstelveen en centraal gelegen ten opzichte van zowel Amsterdam als Schiphol. De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd woningaanbod in een bouwstijl die doet denken aan de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Poldermeesterplein en in de nabije omgeving zijn diverse goede scholen en sportverenigingen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere speelplekken in de wijk aanwezig. Wilt u uitgebreider winkelen, dan ligt het Stadshart van Amstelveen dichtbij. Ook recreëren kan volop in het nabijgelegen Amsterdamse Bos of bij de Westeinderplassen. De ligging is zeer centraal met snelle toegang tot uitvalswegen, en openbaar vervoer richting onder andere Amsterdam en Amstelveen bevindt zich op slechts 10 minuten loopafstand. Indeling: Via de voortuin bereikt u de entree. Binnenkomst in de hal met meterkast en toiletruimte. De ruime (uitgebouwde) woonkamer is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en een strak vormgegeven open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de diepe achtertuin op het noordoosten. De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een terrasoverkapping en biedt zowel zonnige als beschutte zitplekken – ideaal om op elk moment van de dag te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande schuur en een achterom. Tevens beschikt u hier over een eigen parkeerplaats. De eerste verdieping biedt een overloop en twee ruime slaapkamers (voorheen drie – dit is eenvoudig te herstellen), beide voorzien van dakkapellen. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie. Hier is eenvoudig een extra ruime slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 144 m² - Perceeloppervlakte: 174 m² - Gelegen aan een groen en autovrij hofje - Achterom bereikbaar per auto; parkeerplaats op eigen terrein - Hoog niveau van afwerking en comfort - Diepe achtertuin met overkapping - Voorzien van zonnepanelen en airconditioning - Centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol - Kindvriendelijke woonomgeving - Energielabel A+ Located in a green, car-free courtyard, we are pleased to offer this beautiful family home. The current owners have decorated the property with care and have maintained it exceptionally well. This type of home is wider than average, which is noticeably reflected in all rooms. The beautifully landscaped rear garden includes a covered terrace and a private parking space. Additionally, the house offers several extras such as solar panels and air conditioning. The Nieuw-Oosteinde neighborhood is a modern residential area, directly adjacent to Amstelveen and centrally located between both Amsterdam and Schiphol Airport. The neighborhood is characterized by a diverse range of homes in an architectural style reminiscent of the 1920s and 1930s. Within walking distance, you'll find the Poldermeesterplein shopping center, and in the immediate vicinity, there are several good schools and sports clubs. For children, there are multiple playgrounds throughout the area. For more extensive shopping, the Amstelveen city center is nearby. There are also abundant recreational opportunities in the nearby Amsterdamse Bos and the Westeinderplassen. The location is highly central, with quick access to major roads, and public transport to Amsterdam and Amstelveen is just a 10-minute walk away. Layout: The front garden leads to the entrance. Upon entering the hallway, you’ll find the meter cupboard and a guest toilet. The spacious (extended) living room features a beautiful tiled floor with underfloor heating and a sleek open kitchen equipped with various built-in appliances. French doors open onto the deep, northeast-facing rear garden. The garden is neatly landscaped and includes a covered terrace, offering both sunny and sheltered spots—ideal for enjoying the outdoors at any time of day. At the back of the garden, there is a detached shed and a rear entrance. You also have access to your own private parking space. The first floor offers a landing and two spacious bedrooms (previously three – easily reverted), both featuring dormer windows. The master bedroom is equipped with air conditioning. The well-maintained bathroom includes a walk-in shower, toilet, and double vanity unit. The second floor is currently an open space with storage, connections for a washing machine and dryer, and the central heating system. This area can easily be converted into an additional spacious bedroom. Details: - Living area: 144 m² - Plot size: 174 m² - Located in a green, car-free courtyard - Rear accessible by car; private parking on-site - High level of finish and comfort - Deep rear garden with covered terrace - Equipped with solar panels and air conditioning - Centrally located near Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol - Child-friendly residential area - Energy label A+

Hypotheek berekenen

€ 730.000

Kosten koper (geschat): € 16.450

2% overdrachtsbelasting (€ 14.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 746.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 730.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1432

Google Maps

Bekijk Aalsmeer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Aalsmeer

Woon- en buurtcijfers in Aalsmeer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aalsmeer. In 2025 waren er 23.945 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 536.627.

Inwoners

23.945

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 536.627

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.882

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

888

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aalsmeer
Jaar Inwoners
2021 22.735
2022 23.190
2023 23.835
2024 24.025
2025 23.945

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aalsmeer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.561
2022 EUR 440.631
2023 EUR 510.171
2024 EUR 505.217
2025 EUR 536.627

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.675 0-15: 3.560 15-25: 3.180 25-45: 5.300 45-65: 7.235

Opleidingsniveau

Hoger

5.390

Praktisch

4.850

Middelbaar

7.480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.205

Nederland

16.990

Buiten Europa

3.745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.686
Appartementen 2.389
Tussenwoningen 3.464
Vrijstaande woningen 1.718
Twee-onder-één-kap woningen 998

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 301
1925 tot 1950 1.178
1950 tot 1970 3.037
1970 tot 1980 683
1980 tot 1990 653
1990 tot 2000 366
2000 tot 2010 2.040
2010 tot 2020 513
2020 en later 471

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.904

Label C

2.067

Label B

1.036

Label D

751

Label G

736

Label F

586

Label E

499

Label A+++

379

Label A+

191

Label A++

148

Label A++++

111

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aalsmeer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.284 3.111
2021 1.469 3.184
2022 1.149 2.986
2023 984 2.817
2024 939 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 2.782

Huurwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.108

Koopwoning

Gas: 1.077 • Elektriciteit: 3.208

Appartement

Gas: 585 • Elektriciteit: 1.787

Tussenwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.639

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Elektriciteit: 4.107

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.404

Bedrijvigheid in Aalsmeer (2025)

Handel en HORECA 980
Nijverheid en energie 635
Zakelijke dienstverlening 1.135
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 410
Financiele diensten en onroerendgoed 305
Cultuur, recreatie en overige diensten 405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.450

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aalsmeer
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 81
jul 2025 66
jun 2025 67
mei 2025 77
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 91
okt 2024 127
okt 2025 83
sep 2024 89
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aalsmeer.

Veelgestelde vragen over wonen in Aalsmeer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aalsmeer?

Aalsmeer telt in 2025 ongeveer 23.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aalsmeer is in 2025 circa € 536.627.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aalsmeer ligt rond € 38.882 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aalsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 888 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aalsmeer?

In Aalsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.464 woningen.

Meer woningen in Aalsmeer

Bekijk meer woningen in deze plaats.