Direct naar de inhoud
Logo van MYHOUSE makelaars

Smedekensbrugge 13

4527GE Aardenburg • Zeeland

Beschikbaar

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 2.344

Fotogalerij

Smedekensbrugge 13 Aardenburg
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met prachtig bijgebouw in Aardenburg is een droomhuis voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte, privacy en comfort. Met in totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers is deze woning ideaal voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar extra werk- of hobbyruimte. De woning is gebouwd in 2017 en gerenoveerd in 2021 wat resulteert in een uitstekende staat van onderhoud. De woning is voorzien van 36 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs. Kortom, deze royale woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en veelzijdig leven. Met zijn goede staat van onderhoud, ruime tuin en vele extra's, is dit een huis waar u met plezier thuis zult komen. Indeling woning Begane grond: Middels entree bereikt u de woning waar u de opgaande trap, een separaat toilet en ingemaakte kast vindt. De entree biedt u toegang tot de keuken, bijkeuken en extra kamer, voorzien van sauna, die u naar eigen wens kunt inrichten. De ruime, half open keuken is uitgerust met inductieplaat, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kunt u gelijk de royale woonkamer en eethoek betreden waar een sfeervolle haard aanwezig is. De grote raampartijen zorgen hier voor voldoende lichtinval. In de bijkeuken vindt u een wasbak, wasmachine en droger. U kunt vanuit hier de tuin betreden. Verder bevindt zich op de begane grond nog een grote ruimte met aparte ingang, die zou kunnen dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Deze ruimte geeft ook toegang tot de tuin. De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de opgaande trap bereikt u de eerste verdieping. Deze is voorzien van een ruime hal, drie slaapkamers, twee badkamers en kantoor- of opslagruimte. De eerste badkamer is voorzien van bubbelbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is te bereiken via de slaapkamer middels ensuite deuren. Deze badkamer is uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Ook is de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. Indeling bijgebouw Begane grond: De begane grond van het bijgebouw omvat een ruime woonkamer en eethoek. Ook vindt u hier een open keuken uitgerust met vaatwasser en inductieplaat. Verder bevat de begane grond een badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het bijgebouw is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping functioneert als ruime slaapkamer inclusief airco. Buitenruimte: Buiten is er een zeer ruime tuin die rust en privacy biedt, evenals een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De oostelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u 's ochtends met een kop koffie van de zon kunt genieten. Een private oprit en eigen parkeerterrein zorgen voor voldoende parkeerruimte en bieden extra gemak. Bijzonderheden: - Royale, vrijstaande woning inclusief royaal bijgebouw; - Ruim en rustig gelegen net buiten Aardenburg; - Het woonhuis is voorzien van vloerverwarming op beide verdiepingen en het bijgebouw op begane grond; - Bouwjaar 2017, renovatiejaar 2021; - 5 slaapkamers; - Voorzien van 36 zonnepanelen, ventilatiesysteem, wtw-systeem, rolluiken, airco en waterreservoirs van 16.000 liter; - Ruime tuin die rust en privacy biedt, voorzien van een terras; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
294 m²
Perceeloppervlakte
921 m²
Inhoud
850 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
64 m²
Achtertuin oppervlakte
450 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4527

Google Maps

Aardenburg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Aardenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aardenburg. In 2025 waren er 2.275 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 292.951.

Inwoners

2.275

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 292.951

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.810

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

53

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aardenburg
Jaar Inwoners
2021 2.366
2022 2.331
2023 2.321
2024 2.297
2025 2.275

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aardenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 215.913
2022 EUR 240.273
2023 EUR 265.000
2024 EUR 281.779
2025 EUR 292.951

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 684 0-15: 279 15-25: 194 25-45: 476 45-65: 641

Opleidingsniveau

Hoger

442

Praktisch

435

Middelbaar

776

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.004

Nederland

1.134

Buiten Europa

140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 201
Appartementen 168
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 167

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 149
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 317
1970 tot 1980 237
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 146
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 52
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

252

Label B

213

Label A

194

Label F

189

Label G

173

Label D

129

Label E

110

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aardenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.345 2.680
2021 1.537 2.795
2022 1.209 2.606
2023 1.031 2.423
2024 990 2.501

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 978 • Elektriciteit: 2.191

Huurwoning

Gas: 838 • Elektriciteit: 1.813

Koopwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 2.753

Appartement

Gas: 528 • Elektriciteit: 1.185

Tussenwoning

Gas: 895 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 937 • Elektriciteit: 2.434

Bedrijvigheid in Aardenburg (2025)

Handel en HORECA 44
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 38
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 47

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 269

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aardenburg
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aardenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Aardenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aardenburg?

Aardenburg telt in 2025 ongeveer 2.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aardenburg is in 2025 circa € 292.951.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aardenburg ligt rond € 29.810 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aardenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 53 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aardenburg?

In Aardenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer woningen in Aardenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.