Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Barthold van Heesselstraat 7

5735AK Aarle-Rixtel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Aarle-Rixtel

Fotogalerij

Barthold van Heesselstraat 7 Aarle-Rixtel
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een perceel van 448 m2 is deze vrijstaande woning met inpandige garage gelegen. De woning is kenmerkend door de bijzondere architectuur en is met 4 slaapkamers, moderne sanitaire voorzieningen, een complete keuken en rustige ligging een ideale gezinswoning. Via de ruime dubbele oprit en de voortuin is de woning bereikbaar. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en is er toegang tot de inpandige garage en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer geniet volop lichtinval dankzij de vele vensters. Aan de achterzijde lopen deze door tot aan de grond, waardoor er goed zicht is op de achtertuin. De gehele kamer is in lichte tinten afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en is voorzien van een parketvloer. In de woonkamer is de open trapopgang naar de 1e verdieping gelegen. Aan de woonkamer bevindt zich de eethoek met aangrenzend de keuken. Een deur geeft vanuit de eethoek toegang tot de tuin. De moderne keuken is in carré-opstelling geplaatst en aan de voorzijde gelegen. Een groot venster geeft zicht op de voortuin. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en spoelbak. Het ruime natuurstenen werkblad, de vele kastjes en lades maken de keuken een zeer praktische werkruimte. De keuken is voorzien van vloerverwarming. De inpandige garage heeft een kanteldeur naar de dubbele oprit, is verwarmd en voorzien van verlichting en elektra. Een deur geeft toegang tot de zijtuin. De ruime overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot de badkamer en de 4 slaapkamers. Ook is er een vaste kast op de overloop aanwezig. De gemoderniseerde badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming, een dubbele wastafel, inloopdouche en hangend toilet. Een dakvenstertje biedt natuurlijke lichtinval en ventilatie. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een balkon. De 2e ruime slaapkamer geniet volop lichtinval en heeft een venster in de zijgevel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en biedt dankzij meerdere vensters en een hoog plafond een aangename ruimtelijke beleving. Op de slaapkamer 4 is een wastafel aanwezig en geeft een losse trap toegang tot een bergzoldertje. De overloop en alle slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer en zijn volledig in lichte tinten afgewerkt. Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier zijn de cv-installatie en de witgoedaansluitingen aanwezig. De 2e verdiepingsvloer is uitgevoerd in houten balklaag. De tuin rondom is ruim van afmeting en voorzien van diverse bestrate terrassen, borders en een eenvoudige houten tuinberging. Aan beide zijden is een poort naar de voortuin en oprit aanwezig. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich een basisschool, sportvoorzieningen, speelvoorzieningen en het centrum van Aarle-Rixtel. Hier zijn winkelvoorzieningen als een supermarkt, slagerij en bakker aanwezig. - Woonkamer met volop lichtinval - Gemoderniseerde badkamer en toilet - 4 ruime slaapkamers - Gelegen aan een rustige straat - Inpandige garage met voorgelegen dubbele oprit - Rustig gelegen nabij diverse dorpse voorzieningen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
448 m²
Inhoud
574 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5735

Google Maps

Kaart van Aarle-Rixtel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Aarle-Rixtel

Woon- en buurtcijfers in Aarle-Rixtel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Aarle-Rixtel. In 2025 waren er 5.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 454.000.

Inwoners

5.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 454.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Aarle-Rixtel
Jaar Inwoners
2021 5.755
2022 5.755
2023 5.845
2024 5.900
2025 5.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Aarle-Rixtel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 350.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 454.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.620 0-15: 770 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.100

Middelbaar

1.920

Herkomst inwoners (2025)

Europa

440

Nederland

5.160

Buiten Europa

285

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 404
Appartementen 352
Tussenwoningen 465
Vrijstaande woningen 698
Twee-onder-één-kap woningen 699

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 177
1950 tot 1970 568
1970 tot 1980 542
1980 tot 1990 414
1990 tot 2000 226
2000 tot 2010 190
2010 tot 2020 126
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

623

Label B

492

Label A

458

Label D

275

Label F

183

Label G

178

Label A+

107

Label E

70

Label A+++

34

Label A++

14

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Aarle-Rixtel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.380
2021 1.620 3.470
2022 1.270 3.220
2023 1.030 3.020
2024 1.020 3.120

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.370

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Aarle-Rixtel (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 790

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Aarle-Rixtel
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 12
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 16
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 15
sep 2024 9
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Aarle-Rixtel.

Veelgestelde vragen over wonen in Aarle-Rixtel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Aarle-Rixtel?

Aarle-Rixtel telt in 2025 ongeveer 5.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Aarle-Rixtel is in 2025 circa € 454.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Aarle-Rixtel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Aarle-Rixtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Aarle-Rixtel?

In Aarle-Rixtel komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer woningen in Aarle-Rixtel

Bekijk meer woningen in deze plaats.