Direct naar de inhoud
Logo van Herbrink Makelaars

Rentinckstraat 11

3791VN Achterveld • Utrecht

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.230

Fotogalerij

Omschrijving

Ruimte, sfeer en groen in het hart van het dorp. Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning met verrassend veel leefruimte én een fijne tuin op het zuiden? Dan is deze flink uitgebouwde hoekwoning aan de Rentinckstraat 11 in het landelijke en gezellige Achterveld echt iets voor jou! Aan de buitenkant zie je het misschien niet meteen, maar zodra je binnenstapt, word je verrast door de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterkant is de woonkamer heerlijk royaal én licht, mede door de grote daklichten die zorgen voor een fijne sfeer. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, leefruimte en een groene omgeving. Extra voordeel is dat de woning een A+ label heeft. Begin 2023 is het huis verduurzaamd door plaatsing van een hybride warmtepomp, HR++ glas en 12 vernieuwde zonnepanelen. Wonen in Achterveld: dorps én centraal. Deze leuke hoekwoning ligt op een mooie, rustige plek aan de rand van Achterveld. Je woont hier in een gemoedelijk dorp met een actief verenigingsleven en alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, een uitstekend gezondheidscentrum, tandarts, supermarkt, sportschool en sportvelden – alles op loopafstand. En wil je een dagje winkelen of uit eten? Binnen 10 minuten sta je in Leusden, Amersfoort of Barneveld. De woning in het kort: Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de verrassend ruime woonkamer met uitbouw, grote daklichten en een fijne lichtinval. Aan de voorzijde ligt de open keuken in lichte kleurstelling, compleet met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Direct grenzend aan de woonkamer is een zijuitbouw. Daar vind je een halletje met toegang tot de achtertuin en een deur naar de inpandige berging – ideaal voor extra opslag. Vanuit de inpandige berging kom je via een extra deur naar de poort aan de voorkant van het huis. Deze poort biedt ruimte voor stalling van fietsen, kliko’s, enz. Eerste verdieping: Drie gezellige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Op de zolder bevindt zich een ruime voorzolder met cv-opstelling, hybride warmtepomp, en ruimte voor wasmachine en droger. Hier vind je ook een vierde en grote slaapkamer, eveneens voorzien van veel licht dankzij een groot dakraam en dakkapel. Daarnaast biedt de zolder veel bergruimte door afgetimmerde knieschotten en een vliering. Tuin: Een plaatje! De achtertuin is groen, speels, goed onderhouden en met een poort naar de achterkant met een royaal terras, kleurrijke borders en een extra brede kavel biedt deze tuin volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er is ook ruimte voor aanleg van een veranda, overkapping o.i.d. Achter in de tuin staat een praktische stenen berging. De voortuin is eveneens groen aangelegd, wat zorgt voor een vriendelijke uitstraling van de woning. Deze voortuin kan indien wenselijk ook worden veranderd in een parkeerplaats/ eigen oprit bij het huis. Kortom: Rentinckstraat 11 is een verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning op een fijne plek in Achterveld. Een heerlijke, energiezuinige gezinswoning met veel licht, leef- en bergruimte, praktische indeling en een prachtige tuin. Nieuwsgierig geworden? We laten je deze woning graag in het echt zien – plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel deze woning te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
464 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3791

Google Maps

Bekijk Achterveld op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Achterveld

Meer woningen in Achterveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.