Direct naar de inhoud
Logo van Hansdemakelaar

Dorpsstraat 58

5851AK Afferden L • Limburg

Onder bod

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.114

Fotogalerij

Dorpsstraat 58 Afferden L
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en groene omgeving in Afferden staat deze charmante hoekwoning uit de jaren ’30. De woning beschikt over drie slaapkamers en een fijne tuin aan de zijkant met veel privacy, waardoor je hier heerlijk vrij kunt zitten. Binnen tref je een sfeervolle ensuite woonkamer met schuifdeuren, wat zorgt voor een karakteristieke indeling. De woning is daarnaast voorzien van authentieke paneeldeuren die bijdragen aan de warme uitstraling. De woning ligt in een omgeving waar rust en natuur centraal staan. Binnen vijf minuten sta je in het bos en voorzieningen zoals een basisschool en sportverenigingen bevinden zich in de directe nabijheid. Daarnaast zit je snel op de uitvalswegen richting Gennep en Nijmegen, wat zorgt voor een fijne combinatie van rustig wonen met een goede bereikbaarheid. Het geheel biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een woning met karakter en de mogelijkheid om deze met wat liefde en aandacht helemaal eigen te maken, een huis met volop kansen en mogelijkheden. Indeling Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, die is uitgevoerd als een sfeervolle ensuite met schuifdeuren. De ruimte is heerlijk licht en biedt een prettige indeling met een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de gesloten keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven met magnetronfunctie, een koelkast en daarnaast voldoende werkblad en opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar buiten en tot de berging, wat zorgt voor extra praktische bergruimte en een fijne overgang naar buiten. Eerste verdieping: De eerste verdieping bestaat uit een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van houten vloeren en karakteristieke paneeldeuren, wat zorgt voor een sfeervolle en warme uitstraling. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. In één van de kamers is een kast aanwezig waarin de cv-installatie is geplaatst. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche en een wastafel. Vanuit de badkamer is middels een trap de zolderverdieping bereikbaar. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en betreft een ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Om de ruimte optimaal te benutten, zijn er nog enkele aanpassingen nodig, waardoor je hier een volwaardige extra woonruimte kunt realiseren, zoals een slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Tuin: De tuin is in 2022 gerenoveerd en gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is voornamelijk gesitueerd aan de zijkant van de woning en biedt veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging, waar momenteel de wasmachine is geplaatst en die daarnaast nog mogelijkheden biedt voor hobby of klusruimte. Overige informatie: Bouwjaar 1935, perceel 163 m², woonoppervlakte 96 m², inhoud 456 m³, energielabel: F, cv-ketel 1997 Hoogtepunten: - Karakteristieke jaren ’30 woning - 3 slaapkamers - Tuin aan de zijkant met veel privacy - Ensuite woonkamer met sfeervolle schuifdeuren - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Gelegen in een gemoedelijke, rustige, natuurrijke woonomgeving Ben je op zoek naar een woning met karakter, sfeer en de mogelijkheid om er echt jouw eigen plek van te maken? Dan is dit er zo één die je van binnen moet ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vailant HR (gas gestookt uit 1997, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5851

Google Maps

Afferden L op de kaart

Verken Afferden L en de omliggende gebieden

Meer woningen in Afferden L

Bekijk meer woningen in deze plaats.