Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Brahmslaan 16

1921XE Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.830

Fotogalerij

Brahmslaan 16 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met garage én carport Op een centrale en kindvriendelijke locatie in Akersloot mogen wij deze goed onderhouden hoekwoning met garage en carport aanbieden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en comfort. En dat alles op een royaal perceel van maar liefst 301 m²! De ligging is ideaal: op loopafstand van de Rembrandtschool, de Albert Heijn en meerdere speeltuintjes. Aan de voorzijde van de woning is recent veel nieuwbouw gerealiseerd, wat bijdraagt aan een moderne en gezinsvriendelijke woonomgeving. Dankzij de snelle verbinding met de A9 ben je snel in steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Via de voortuin kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de royale, uitgebouwde woonkamer. Deze lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- én zijkant en heeft als sfeervol middelpunt een gezellige houtkachel. Achterin de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken, die dankzij de lichtkoepel alsnog heerlijk licht aanvoelt. De keuken is van alle gemakken voorzien, met o.a. een 5-pits inductie kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de badkamer, voorzien van douche, ligbad, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Via de overkapte patio/serre heb je toegang tot de fraai aangelegde tuin én de garage met afstandsbediening. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers, maar eenvoudig terug te brengen naar de originele drie. Alle ramen zijn van onderhoudsarm kunststof en uitgerust met rolluiken, ideaal voor een goede nachtrust. Verder vind je op deze verdieping nog een toilet met wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Op de voorzolder is een extra ruimte gecreëerd, perfect als werk- of hobbykamer. Extra bergruimte is beschikbaar achter de knieschotten. Je parkeert veilig en droog onder de carport op eigen terrein, met directe toegang tot de garage of de tuin. De garage is voorzien van een elektrische overheaddeur én verwarming. Dan de tuin, de zonnige tuin ligt op het noordwesten, ideaal om de hele dag heerlijk van de zon te genieten! Kortom: ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met verrassend veel mogelijkheden? Dan is Brahmslaan 16 in Akersloot zeker een bezichtiging waard! Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning op royaal perceel van 301 m² - Gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd en de voorgevel is opnieuw gevoegd. - Voorzien van garage én carport - Drie (voorheen vier) slaapkamers - Kunststof kozijnen met rolluiken - Nabij voorzieningen, uitvalswegen en speelgelegenheden voor kinderen Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
532 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.