Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Alkmaar

De Crimpen 12

1921BW Akersloot • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 819.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 837.230

Koopprijs /m²: € 5.497

Fotogalerij

De Crimpen 12 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Grijp een unieke kans om op deze fantastische plek aan de Crimpen te komen wonen! Achter het fraaie, karakteristieke uiterlijk van deze vrijstaande woning vindt u een sfeervol en uitstekend onderhouden interieur. Sinds de aankoop 2012 hebben de huidige eigenaren, met veel zorg en liefde en met gebruik van hoogwaardige materialen, de woning helemaal getransformeerd naar het fraaie, goed geïsoleerde en energiezuinige huis dat het nu is. Het vrije uitzicht aan de voorzijde zorgt daarbij natuurlijk voor de kers op de taart. Het woonhuis biedt vier slaapkamers (eventueel 5 mogelijk), beschikt over een ruime en luxe badkamer en een zeer complete keuken in landelijke stijl. Alle wanden in het huis zijn voorzien van glad stucwerk en de begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. De twee aanwezige bergingen bieden alle ruimte voor het opslaan van fietsen en spullen, maar kunnen eventueel ook worden aangewend als woon-/werk- of hobbyruimte. Indien gewenst kunnen de bergingen ook worden samengevoegd/omgebouwd tot garage. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin en het ruime balkon op de eerste verdieping zorgen ervoor dat het ook buiten goed vertoeven is. Tenslotte is het mogelijk om via een doorgang langs de zijkant van het huis, via een poort, naar de voorzijde van het huis te komen. Hier is voldoende plaats om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren. Op 50 meter afstand van het huis bevindt zich een bushalte. In Akersloot zijn verschillende sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis en handbal) en twee basisscholen. Verder is er een gezondheidscentrum, een sporthal, een jachthaven en een recreatieterrein aan het Alkmaardermeer. Binnen een paar autominuten bereikt u de A9 waarna u binnen een kwartier in Alkmaar en binnen een half uur in Amsterdam kunt zijn. Lekker centraal gelegen dus! Wij laten u graag al dit moois zien en denken graag met u mee over de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Bel ons gerust voor een bezichtigingsafspraak! Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toegang tot het verzorgde toilet met zwevend closet en fonteintje. Via de hal bereikt u de riante woonkamer met geweldig uitzicht richting de weilanden. Op de vloer liggen plavuizen met daaronder comfortabele vloerverwarming. De dorpels en vensterbanken zijn uitgevoerd in Belgisch hardsteen. De woonkamer biedt meer dan genoeg ruimte om een flinke zithoek en riante eethoek te plaatsen. Verder is in de woonkamer een praktische bergkast (trapkast) aanwezig voor het opbergen van bijvoorbeeld de stofzuiger en voorraden. In de halfopen keuken met landelijke uitstraling bevindt zich een fraaie doorkijk richting uit vrije uitzicht aan de voorzijde van het huis. De keuken is in U-vorm opgesteld en voorzien van gasfornuis met grote oven, schouwmodel RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron. In de keuken vindt u verder dubbele openslaande deuren naar de tuin en een deur naar de zeer riante badkamer. De badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met twee waskommen, een tweede toilet, een luxe handdoekradiator en een ruime doucheruimte met glazen deur. In het midden van de woonkamer vindt u de trap naar de eerste verdieping en een deur naar de aangebouwde berging. De berging is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De berging is opgedeeld in twee delen door middel van een wand met deur en heeft grote openslaande deuren aan de voorzijde van het huis. In het achterste gedeelte van de berging is een kast aanwezig waarin de c.v.-ketel en een uitstortgoot zijn opgesteld. Achter de berging bevindt zich nog een bijkeuken/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich vier deuren die respectievelijk toegang geven tot twee slaapkamers met vast kastruimte, een separaat toilet met fonteintje en een tussenhal die de woning met de naastgelegen aanbouw verbindt. Via de tussenhal is een werk/kantoorruimte, de derde slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) en de vierde slaapkamer te bereiken. De vierde en grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat maar liefst 17 m2. De kamer is voorzien van dakramen en openslaande deuren naar een riant balkon. Vliering: Via de overloop op de eerste verdieping zijn middels een losse trap de twee vlieringen te bereiken die veel bergruimte bieden. Tuin: Aan de achterzijde van het huis ligt een fraai ingerichte achtertuin die grotendeels is bestraat. Hierin staan fraaie bomen die voor extra privacy zorgen en een sfeervolle veranda om heerlijk beschut te zitten. In de tuin is het goed vertoeven en kun je zowel in de zon als de schaduw heerlijk tot rust komen. Er is een buitenkraan en een waterbron voor het bewateren van de tuin aanwezig. Via de tuin is tenslotte nog een deur naar een extra bergruimte naast de bijkeuken te vinden. Hierin kunt u alle tuinbenodigdheden opslaan. Bijzonderheden: - Vanaf 2016 zo goed als geheel vernieuwd; - Energielabel A dus energiezuinig; - Voorzien van 21 zonnepanelen; - Begane grondvloer geheel voorzien van vloerverwarming; - De vloeren in de bergruimtes op de begane grond zijn voorzien van een pvc vloer; - De eerste verdieping is geheel voorzien van laminaat; - Zeer goed onderhouden.

Hypotheek berekenen

€ 819.000

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 837.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
372 m²
Inhoud
659 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1916
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage mogelijk, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.