Direct naar de inhoud
Logo van AkerHuis

Hoocamp 33

1921WC Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Akersloot

Fotogalerij

Hoocamp 33 Akersloot
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De parketvloer, de houtkachel, muren met pastelkleurige tinten en houten lambrisering. Hier op de Hoocamp 33 waan je je in Scandinavische sferen! De eveneens landelijke keuken past helemaal in datzelfde plaatje. Deze heerlijke hoekwoning ademt rust en via de openslaande deuren wandel je zo de zonnige op zuidwest gelegen achtertuin in, waar het goed vertoeven is tot in de late uurtjes. Met op de verdieping drie goede slaapkamers en op zolder een flinke ruimte die met eenvoudige aanpassingen om te toveren is tot een vierde, is hier voor een gezin aan ruimte geen gebrek. De garage van ca. 17 m² biedt voldoende mogelijkheden voor opslag of eventueel het parkeren van de auto. Het energielabel B zegt genoeg, ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gelegen in een kindvriendelijk, veilig en autoluw hofje met voldoende faciliteiten in de directe omgeving. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan zien we je vast snel! Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 105 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 154 m² INDELING: Begane grond:  De entree brengt je naar de hal, waar zowel de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is sfeervol en behaaglijk en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van losstaande apparatuur, waarvan gasfornuis (incl. afzuigkap), oven en de koel-vriescombinatie in de basis achterblijft. Voor opslag van de nodige spullen en proviand is een goede trapkast aanwezig. Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping te betreden. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat overigens ook geldt voor de overloop. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Ook tref je hier de wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt eveneens flink ruimte. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding, wat ervoor zorgt dat ook hier met enkele eenvoudige aanpassingen nog een prachtige slaap- of werkkamer te creëren is. De CV-opstelling (Nefit, 2007), omvormer van de zonnepanelen (6 stuks, 1440 Wp) en de mechanische ventilatie-unit tref je aan de voorzijde van de zolder. Perceel: De woning is gelegen in een autoluw hofje, in een prettige en veilige woonwijk. Het feit dat hier enkel bestemmingsverkeer komt draagt hier absoluut aan bij. De voortuin zorgt er ook nog eens dat je niet direct 'aan de weg zit'. In de achtertuin is het vanaf de middag tot de late uurtjes van het zonnetje, maar desgewenst ook de schaduw. De achtertuin is ca. 10,50 x 5,50 meter en beschikt over een achterom. Locatie: Direct naast de poort/schutting is er een speeltuintje gelegen. Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Houten (Meranti) kozijnen met HR++ beglazing - Schilderwerk onlangs nog uitgevoerd - De Nefit-ketel is van 2007 en wordt periodiek onderhouden - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Houten vloer ziet er netjes uit en kan evt. nog geschuurd worden - Glasvezelaansluiting reeds aanwezig - Garage van ca. 17 m² - Gelegen in hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.