Direct naar de inhoud
Logo van Teer Makelaars Uitgeest B.V.

Klein Dorregeest 6

1921HA Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.302.350

Koopprijs /m²: € 4.180

Fotogalerij

Klein Dorregeest 6 Akersloot
Foto 88
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stolpboerderij op een top locatie met prachtig uitzicht!  Aan de karaktervolle en boomrijke weg Klein Dorregeest in Akersloot ligt deze prachtige, vrijstaande stolpboerderij (1920) met aan de achterzijde een mooi uitzicht over de weilanden en de ''Dorregeester'' molen. Hier woon je vrij, maar toch op korte afstand van de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Ook het Alkmaardermeer ligt op loopafstand, ideaal voor wie van varen, zwemmen of wandelen houdt. De stolpboerderij biedt volop ruimte, met een royaal woonoppervlak van maar liefst 305 m² en een perceeloppervlakte van 2.560 m². Daarnaast is er een grote garage van 119 m² voorzien van elektra en water. De ruimte is perfect voor opslag, een hobbyruimte of zelfs een werkplaats aan huis. Tevens is er nog een grote eigen oprit aanwezig met plek voor meerdere auto's. Je stapt binnen in een ruime hal met de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde links bevindt zich een charmante kamer die uitstekend dienst kan doen als slaapkamer, tv-kamer of hobbyruimte. Direct rechts van de entree ligt een tweede multifunctionele ruimte, perfect als kantoor of eveneens als slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer en suite, compleet met een schuifpui naar de tuin, en nog een slaapkamer die ook als inloopkast kan fungeren. Tevens is er een bijkeuken/badkamer en een apart toilet. De woonkeuken, met zichtbare houten balken, ademt authenticiteit en is ruim genoeg voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer, voorzien van een open haard en veel kozijnen voor een fijne lichtinval en ook hier een schuifpui naar de achtertuin. Deze ruimtes bieden volop leefruimte ideaal voor familie of een groot gezin.  Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een grote open ruimte, waar de karakteristieke stolpconstructie met houten balken goed zichtbaar is. Deze ruimte is nog naar eigen inzicht in te richten; je zou hier eventueel meerdere slaapkamers kunnen creëren. Tevens is er een trapopgang naar de vliering. Door het plaatsen van een vaste trap kan ook deze ruimte prima dienstdoen als extra slaapkamer. De tuin biedt volop privacy en wordt omringd door volgroeide bomen en fruitbomen, zoals appel- en pruimenbomen. Hierdoor kunnen op diverse plekken sfeervolle zitgelegenheden worden gecreëerd. Achterin de tuin ligt een zwembad, de ideale plek om tijdens warme zomerdagen af te koelen of in alle rust te ontspannen. Bovendien is er meer dan genoeg ruimte om dieren te houden, terwijl het weidse uitzicht het geheel compleet maakt. Bijzonderheden: - De woning wordt verwarmd door heteluchtverwarming; - Voorzien van energielabel G;  - Begane grond grotendeels van beton;  - Eigen oprit met royale garage 119m2;  - Voorzien van een zwembad;  - Mogelijkheid tot splitsen van de stolpboerderij in maximaal 2 woningen; - 6 slaapkamers aanwezig; - Super centraal gelegen; - Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing.  Heb jij interesse in deze prachtige stolp, gelegen op een top locatie?! Maak dan een afspraak bij ons kantoor en wij laten de woning graag zien. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.275.000

Kosten koper (geschat): € 27.350

2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 63.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
305 m²
Perceeloppervlakte
2560 m²
Inhoud
1324 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Heteluchtverwarming en houtkachel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.