Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Anouk.

Mendelssohnstraat 23

1921XB Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Broek op Langedijk

Fotogalerij

Mendelssohnstraat 23 Akersloot
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en verduurzaamde gezinswoning ENERGIELABEL A met zonnige tuin op het zuiden! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Welkom aan de Mendelssohnstraat 23 in Akersloot: een instapklare woning die recent (2026) volledig is gerenoveerd en verduurzaamd, met oog voor comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen. Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne installaties en een praktische indeling met vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) is dit een ideaal gezinshuis op een centrale en rustige locatie. De woning is tot in detail vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos en toekomstbestendig kunt wonen. Met energielabel A, vloerverwarming, twee dakkapellen en een moderne keuken voldoet deze woning volledig aan de woonwensen van nu. Volledige renovatie & verduurzaming Tijdens de renovatie is de woning grondig en met veel aandacht aangepakt. Niet alleen het zichtbare afwerkingsniveau is vernieuwd, ook technisch is de woning volledig gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een comfortabel en energiezuinig geheel. Alle installaties zijn compleet vernieuwd. Zo zijn de waterleidingen volledig vervangen, zijn er nieuwe gas- en cv-leidingen aangelegd en is de elektrische installatie volledig vernieuwd. De woning is voorzien van een cv-ketel van enkele jaren oud, die uitsluitend stookt op lage temperaturen, wat zorgt voor een efficiënter en zuiniger energieverbruik en perfect aansluit bij de duurzame voorzieningen van de woning. Op het gebied van isolatie en wooncomfort is eveneens veel aandacht besteed. De begane grond is uitgevoerd met schuimbeton en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en een hoog comfortniveau. Dankzij deze maatregelen beschikt de woning over een energielabel A. Ook de buitenschil van de woning is aangepakt. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van nieuw, isolerend glas, waarbij de kozijnen op de eerste verdieping en zolder zijn uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Dit draagt bij aan zowel energiezuinigheid als optimaal geluidscomfort. Ook aan de bovenzijde van de woning is geïnvesteerd in extra ruimte en licht. Er zijn twee nieuwe dakkapellen geplaatst, wat zorgt voor aanzienlijk meer daglicht en extra gebruiksruimte op de verdieping. Binnen zijn alle vloeren in de woning vernieuwd. De begane grond is afgewerkt met een luxe visgraat PVC-vloer, die niet alleen stijlvol is, maar ook onderhoudsvriendelijk en uitstekend geschikt voor vloerverwarming. De keuken is vernieuwd en uitgevoerd met een moderne keuken van Brugman, voorzien van hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, Quooker met boiler, wijnkoelkast en een elektrische kookplaat van Bora. Ook het sanitair is volledig vernieuwd. De woning beschikt over een nieuwe badkamer en een nieuw toilet, uitgevoerd in een moderne en tijdloze stijl. Tot slot is er een nieuwe trap geplaatst van de begane grond naar de eerste verdieping, passend bij de strakke en eigentijdse afwerking van de woning. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de woning, waar direct de strakke afwerking en het moderne wooncomfort opvallen. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, lichte leefruimte met een fijne verbinding naar de tuin. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, allen keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de twee nieuw geplaatste dakkapellen opvallend ruim en licht. Hierdoor is het eenvoudig mogelijk om hier een vijfde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Buiten De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, waar u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt volop privacy. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in het hart van Akersloot. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand:• Supermarkt (Albert Heijn) op slechts 2 minuten lopen Twee basisscholen op circa 5 minuten loopafstand Sporthal en bibliotheek in de directe omgeving De ligging tussen de A9 en het Uitgeestermeer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Voor natuurliefhebbers en watersporters liggen het Alkmaardermeer en het Kerkemeer op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A9 zijn steden als Alkmaar, Haarlem en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Volledig gerenoveerd en verduurzaamd Energielabel A Vloerverwarming en schuimbeton op de begane grond Moderne keuken met hoogwaardige AEG-apparatuur Nieuwe badkamer en toilet Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf Twee nieuw geplaatste dakkapellen Zonnige tuin op het zuiden Kunststof kozijnen op eerste verdieping en zolder (onderhoudsvriendelijk) Rustige en kindvriendelijke woonwijk Supermarkt en basisscholen op loopafstand Overdracht mogelijk vóór april 2026 Een instapklare, duurzame en comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de uitstekende ligging van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 465.000

Kosten koper (geschat): € 11.150

2% overdrachtsbelasting (€ 9.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
364 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
05-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.