Direct naar de inhoud
Logo van Van Gulik Makelaars

Simon Pauwelslaan 24

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.292

Fotogalerij

Simon Pauwelslaan 24 Akersloot
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, royale, luxe en instapklare 2-onder-1-kapwoning met voortuin, grote oprit, ruime achtertuin en grote schuur met verdieping en overkapping met houtkachel. Aan een rustige, kindvriendelijke straat in Akersloot staat deze indrukwekkende woning uit 2017 met een inhoud van maar liefst ca. 718 m³ en een royale zonnige tuin op het zuidoosten. Deze instapklare woning combineert moderne luxe, praktische indeling en een hoog afwerkingsniveau tot een echt droomhuis voor het hele gezin. De gehele begane grond en de badkamer op de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, de woonkeuken is een waar kookparadijs en buiten geniet je onder de overkapping met lichtstraat, spotjes en houtkachel van lange zomeravonden. De vrijstaande stenen schuur (met elektra en water) biedt verrassend veel ruimte verdeeld over 2 verdiepingen. De woning is tevens voorzien van 12 zonnepanelen. Kortom een zeldzaam complete woning op een toplocatie met ruimte, comfort en duurzaamheid! Akersloot ademt dorpsleven met lokale winkels en gezellige horeca. Er zijn twee basisscholen en kinderopvang. Het dorp kent een actief verenigingsleven en het ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Voor wandel- en fietsmogelijkheden kun je terecht bij het Alkmaardermeer en de omringende polders. Strand, bos en duinen zijn op fietsafstand. Bouwjaar: 2017 Woonoppervlakte: ca. 198 m² Inhoud: ca. 718 m³ Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 21 m² Buitenruimte: ca. 253 m² Indeling: Begane grond: Entree, royale en moderne meterkast met 10 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars, zwevend toilet met wastafelmeubel en urinoir, royale woonkamer met tegelvoer met vloerverwarming, pellet kachel, trapkast en grote erker aan de voorzijde, royale luxe en moderne woonkeuken met Belgisch hardstenen aanrechtblad, 2 wasbakken en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, afzuigkap, Amerikaanse koelkast, vriezer, 6-pits gasfornuis met 3 ovens), openslaande deuren naar de achtertuin met vrijstaand stenen schuur voorzien van elektra en water, groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaar, toilet met elektrische ventilatie en 50 liter elektrische boiler, vaste trap naar zolder, overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes. 1e Verdieping: Overloop, royale slaapkamer met inloopkast, tweede grote slaapkamer, moderne luxe badkamer met gietvloer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad met douche, zwevend toilet, dubbele wastafel(meubel), spiegel met verlichting en beton cire op de wanden. 2e Verdieping bereikbaar met vaste trap: voorzolder, wasruimte met wasmachine aansluiting en opstelling droger, kast met c.v. ketel (2016), motor mechanische ventilatie en omvormer, twee ruime slaapkamers met dakkapel (aan voor- en achterzijde) en tweede badkamer met zwevend toilet, wastafel(meubel) en aansluiting voor een douche. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg; - grote oprit met mogelijkheid voor parkeren van vijf auto's; - royale, luxe en moderne woonkeuken; - vier royale slaapkamers; - vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping; - luxe en moderne badkamer met gietvloer en beton cire wanden; - tweede badkamer met derde toilet op de tweede verdieping; - diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaand stenen schuur bestaande twee verdiepingen; - de schuur heeft een eigen groepenkast, toilet en elektrische boiler (50 liter); - overkapping aan de schuur met houtkachel, lichtstraat en spotjes; - dakkapel aan voorzijde en achterzijde; - 12 zonnepanelen uit 2022; - de woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en HR+++-glas); - energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
198 m²
Perceeloppervlakte
394 m²
Inhoud
718 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
115 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Proline CW5 ( combiketel uit 2016)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.