Direct naar de inhoud
Logo van AkerHuis

Simon Pauwelslaan 6

1921AX Akersloot • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.484

Fotogalerij

Simon Pauwelslaan 6 Akersloot
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal in het dorp gelegen, om de hoek van het hertenkampje, bieden we deze fijne hoekwoning met enorme achtertuin aan! De voormalige garage is omgebouwd tot woonruimte en hier bevindt zich nu de keuken. De badkamer is modern, er zijn twee slaapkamers op de verdieping en nog één extra (slaap)kamer op de begane grond in de aanbouw. Met name aan de achterzijde is er door de diepe tuin voldoende mogelijkheid om stevig uit te bouwen. Aan de voorzijde kan er geparkeerd worden op eigen erf! Bouwjaar: 1955 Woonoppervlak: 97 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 310 m³ Perceeloppervlak: 264 m² INDELING: Begane grond: Entree naar hal met trap-/meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is L-vormig, maar heeft ook een doorzonkarakter. De flinke raampartijen zorgen voor voldoende daglicht en er is een rookkanaal aanwezig. Op dit moment is er een elektrische haard, maar als deze verwijderd wordt is een open haard (na vegen schoorsteenkanaal) ook mogelijk. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin en de half open keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar de wasmachine-/drogeropstelling, de CV-opstelling (Intergas, 2023) en een wastafel te vinden zijn. Buitenom is nog een extra (slaap)kamer te bereiken, die thans voorzien is van een eenvoudig keukenblokje. Deze is ook te gebruiken als kantoor- of hobby-/werkruimte. Hier tegenaan staat de stenen berging die ca 5 m² biedt aan opslagruimte. Hiernaast is er een kleine overkapping aanwezig (voorzien van elektra), die ideaal geschikt is om bijvoorbeeld de kliko's te stallen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer op de verdieping. Aan de achterzijde waren voorheen twee slaapkamers, maar na verwijdering van de muur is hier één royale slaapkamer ontstaan, voorzien van voldoende vaste kastruimte. Vanzelfsprekend kan dit desgewenst wederom teruggebracht worden in de oude situatie waardoor een extra slaapkamer mogelijk is. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van een douche, wastafel (in meubel) en een tweede toilet. Vliering: Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de bergvliering te bereiken. Deze heeft geen stahoogte, maar is wel uitstekend geschikt voor opslag. Perceel: Het perceel is 264 m² groot en met name de achtertuin (gelegen op oosten) is ronduit royaal. Volop uitbouwmogelijkheden, maar ook een fijne veranda kan hier prima geplaatst worden. Er is geen inkijk in de achtertuin, dus veel privacy! De diepte van de tuin zorgt ervoor dat zowel zon- als schaduwliefhebbers hier niets tekort komen, er is namelijk voldoende ruimte om diverse zitjes te creëren. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht en door de ligging aan de ventweg, is hier geen last van de doorgaande weg. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Badkamer ca. 4 jaar geleden gemoderniseerd - Slaapkamer aanwezig op de begane grond - Voldoende uitbouwmogelijkheden op dit flinke perceel - Rookkanaal aanwezig, thans elektrische haard aanwezig, open haard mogelijk - Er is een (A4 formaat) kluis aanwezig in huis, die vastzit aan de muur en dus achterblijft - Centraal in het dorp gelegen en op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen - Er is parkeergelegenheid op eigen erf en er kan vrij worden geparkeerd in de buurt - De woning beschikt over energielabel F Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
158 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.