Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Speenkruidlaan 2

1921DH Akersloot • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Teer Makelaars Heemskerk B.V.
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Speenkruidlaan 2 Akersloot
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een sfeervol huis is dit! Deze fraaie hoekwoning is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Met een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een gezellige tuin met veel privacy, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. En met energielabel A, volledige isolatie, zonnepanelen en hoogrendementsglas is deze woning ook nog eens bijzonder energiezuinig! De ligging is al net zo ideaal: in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, sportclubs en uitvalswegen vlakbij. Maak jij van dit leuke huis jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee: • Woongenot: 97.3 m² • Uitstekend onderhouden • Sfeervolle woonkamer met grote raampartij • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Luxe badkamer met toilet, wastafel, designradiator en douchecabine • Heerlijke achtertuin met volop privacy • Ruime berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde heeft de woonkamer een zeer brede raampartij met openslaande tuindeuren. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken (2016). Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een modern design met witte en houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2025), inductiefornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en Quooker. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. De lichtinval is in beide kamers uitstekend. De grootste kamer van de twee, aan de achterzijde, is voorzien met een grote schuifkast. De ruime badkamer is zo’n acht jaar geleden vernieuwd en beschikt over moderne tegels. De ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een douchecabine met regendouche. Er is elektrische vloerverwarming aanwezig en de ruimte wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Op deze overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder heb je vanuit hier toegang tot bergingen en de derde slaapkamer. De slaapkamer is afgewerkt met een donkere vloer en strakke wanden. De kamer is voorzien van twee dakramen en geniet van een prettige lichtinval. Tuin: Wat een gezellige tuin! Deze tuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en veel groen. Het is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten. Dankzij de zonwering heb je ook de mogelijkheid om in de schaduw te relaxen. De houten schuttingen aan beide kanten zorgen voor veel privacy. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van je tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (1998) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Lopend bereik je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen, waaronder een Albert Heijn, bakkerij en slagerij. Sportclubs liggen om de hoek. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en de huisarts, zijn in de dichte omgeving te vinden. De groene omgeving maakt wonen hier extra prettig. Je woont op loopafstand van recreatieterrein De Hoorne en de Hempolder, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Het strand van Castricum bereik je met de auto in slechts 15 minuten. De bereikbaarheid is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand en de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar. Met de auto rijd je in 15 minuten naar Alkmaar en ook Haarlem en Amsterdam zijn snel te bereiken. Goed om te weten: • Sfeervolle hoekwoning met netjes aangelegde achtertuin • Volledig geïsoleerd • Voorzien van 15 zonnepanelen • Nieuwe cv-ketel (november 2025) • Beneden HR+++ glas, boven HR++ glas • Vloerverwarming op de begane grond • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Mechanische ventilatie 4 jaar oud • Glasvezelinternet beschikbaar • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Winkels en sportclubs op loopafstand • Nabij de A9 • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
341 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-01-2026
Verkoopdatum
11-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.