Direct naar de inhoud
Logo van AkerHuis

Strammerboogh 35

1921WN Akersloot • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Akersloot

Fotogalerij

Strammerboogh 35 Akersloot
Foto 71
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Als je bij de voordeur van deze woning staat, heb je werkelijk geen idee wat je hierachter mag verwachten. Luxe afwerking, ruimte, sfeer en een perceel waar je u tegen zegt. Deze woning is onder architectuur verbouwd van 'relatief standaard' naar allesbehalve dat! Ondanks de unieke indeling is deze logisch gebleven en de keuze voor hoogwaardige duurzame materialen, maken deze woning er één om door een ringetje te halen. De woning ligt op een royale kavel van maar liefst 600 m², beschikt over een voor-, zij- en achtertuin, waar het met name de achtertuin is die je versteld zal doen staan. Volledige privacy, een sproei-installatie, meerdere terrassen, een veranda, een berging en extra opslag voor tuinspullen-/gereedschap en als kers op de taart onder de knotwilgen aan het water (De Strammer) een vlonder. Met al deze heerlijke plekjes kan je hier de hele dag genieten, of je nu een zon- of schaduwliefhebber bent! Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: 171 m² Overige inpandige ruimte: 12 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 600 m² INDELING: Begane grond:  Entree naar hal met garderobe-nis en plafondhoge 'invisible' deuren en toegang tot het ruime moderne toilet met fonteintje en de trapkast. Links door de bijkeuken c.q. wasruimte (met aanrecht) is een slaapkamer gesitueerd met zwarte eiken vloer, een hoog plafond met Velux-raam (met elektrische zonwering). De volledige begane grond is voorzien van een pandomo gietvloer met vloerverwarming. Via de hal terug de woonkamer in door de verbrede glazen deur, betreed je de royale, lichte, sfeervolle en tuingerichte living met rechts nog een fijne werkplek. Hier rechtdoor loop je de prachtige design keuken in, welke beschikt over twee schiereilanden (een kook- en een spoeleiland) met massief RVS-bladen en de nodige hoogwaardige inbouwapparatuur; inductiekookplaat met afzuigkap, Amerikaanse koelkast, wijnklimaatkast, oven, combimagnetron, koffiemachine en een vaatwasser. Ook hier een hoog plafond met een elektrisch Velux-raam (welke automatisch dichtgaat bij regen) en elektrische zonwering. De eetkamer in de glazen erker (tevens met elektrische zonwering) is een waar genot en biedt een prachtig uitzicht over de tuin. In de woonkamer een sfeervolle en riante zithoek met volop ruimte en een gezellige openhaard. Maar liefst twee paar openslaande deuren maken het plaatje op de begane grond compleet. Verdieping: Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige inloopkast die voldoende ruimte biedt en waar ook het nodige daglicht binnenkomt. De badkamer is luxe hotelwaardig en tot in de details keurig afgewerkt. Deze beschikt over een inloop(stort)douche, een vrijstaand solid surface bad, een dubbele wastafel met strak zwart meubel van wand tot wand en spiegel met verwarming en tot slot een strakke plavuizen vloer met vloerverwarming. Verder ligt op de verdieping bovenop de betonvloer een vloer van massief hout. Zolder: Middels de vaste trap bereik je de zolder. Hier tref je naast de CV-opstelling (Remeha, 2022) en het Velux-dakraam nog een fijne extra (slaap)kamer. Uiteraard kan deze eventueel ook gebruikt worden voor berging of ruimte om lekker te ontspannen. Perceel: De inleidende tekst zegt het al, dit perceel is royaal. Naast wat er al gezegd is, is het ook fijn te weten dat er een elektrisch oplaadpunt is en dat parkeren op eigen erf een mogelijkheid is aan de voorzijde van de woning. Naast de woning is er nog een overkapping aanwezig die gebruikt kan worden voor opslag van gereedschap of het stallen van bijvoorbeeld de fiets. Verder is de achtertuin gelegen op het zuidoosten en biedt deze zoals gezegd voor zowel zon- als schaduwaanbidders een legio aan opties om de hele dag te genieten. Locatie: Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is - mede dankzij de ligging aan het Alkmaardermeer - zeer geliefd bij watersportliefhebbers, maar ook als je van relaxen op het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Zeer luxe afgewerkt met hoogwaardige en duurzame materialen - Onder architectuur verbouwd en volledig instapklaar - Luxe moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Dito badkamer met vloerverwarming - Vloerverwarming, spiegelverwarming én grote licht op één schakelaar in badkamer - De slaapkamer beneden was vóór verbouwing oorspronkelijk de garage - Deze is desgewenst vrij eenvoudig weer terug in gebruik te nemen als garage - Pandomo gietvloer met vloerverwarming op de begane grond - Dubbele openslaande deuren naar de achtertuin - Buitenom is er twee jaar terug nog geschilderd - Er is een driefase-groep aangelegd in de meterkast - Wandcontactdozen/elektra aanwezig in de veranda - Elektrisch zonnescherm op Velux-ramen slaapkamer beneden en keuken - Velux-raam keuken gaat automatisch dicht bij regen - Boven de garage zijn de houten delen vervangen door onderhoudsarm trespa/kunststof - De zijwangen van de dakkapel achter zijn van onderhoudsarm Keralit - In 2024 is er deels binnen geschilderd - In 2024 is er een nieuwe afzuiging in de badkamer geplaatst - In 2024 is de poortdeur vervangen - In 2024 zijn er elektrische rolluiken aan de achterzijde boven geplaatst - Gelegen in een hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Glasvezelinternetaansluiting aanwezig - CV-ketel van Remeha (2022) - Zonnepanelen (17 stuks) - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 899.000

Kosten koper (geschat): € 19.830

2% overdrachtsbelasting (€ 17.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 918.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 899.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
626 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
440 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1921

Google Maps

Locatie van Akersloot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Akersloot

Woon- en buurtcijfers in Akersloot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Akersloot. In 2025 waren er 5.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

108

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Akersloot
Jaar Inwoners
2021 5.010
2022 5.060
2023 5.075
2024 5.085
2025 5.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Akersloot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.195 0-15: 745 15-25: 635 25-45: 1.130 45-65: 1.425

Opleidingsniveau

Hoger

980

Praktisch

790

Middelbaar

1.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

255

Nederland

4.490

Buiten Europa

400

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 413
Appartementen 421
Tussenwoningen 693
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 333

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 708
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 451
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 122
2020 en later 98

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

661

Label B

418

Label A

379

Label D

269

Label G

130

Label A+++

112

Label F

100

Label E

59

Label A+

40

Label A++

14

Label A++++

11

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Akersloot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.520 3.120
2022 1.170 2.870
2023 1.010 2.680
2024 970 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Akersloot (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 695

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Akersloot
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Akersloot.

Veelgestelde vragen over wonen in Akersloot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Akersloot?

Akersloot telt in 2025 ongeveer 5.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Akersloot is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Akersloot ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Akersloot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 108 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Akersloot?

In Akersloot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 693 woningen.

Meer woningen in Akersloot

Bekijk meer woningen in deze plaats.