Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

De Savornin Lohmanweg 17

2953AG Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 3.714

Fotogalerij

De Savornin Lohmanweg 17 Alblasserdam
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt ruimte voor het hele gezin. Dankzij de royale aanbouw is er een ruime leefkeuken ontstaan met veel werk- en opbergruimte, perfect om samen te koken en gezellig aan een grote eettafel te genieten. De sfeervolle doorzonwoonkamer straalt warmte uit, mede dankzij de pelletkachel, en is heerlijk licht. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een keurige badkamer. De zolderkamer op de tweede verdieping biedt extra mogelijkheden en kan met een nokverhoging worden opgesplitst in twee kamers. De verzorgde voortuin zorgt voor een nette uitstraling. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating en een gezellige overkapping waar het hele gezin kan genieten. Kortom, een fijne en ruime gezinswoning met doorgroeimogelijkheden in een prettige woonomgeving! Indeling Entree: Keurige hal met ingebouwde kast voor extra opbergruimte en een mooie voordeur die zorgt voor een uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Meterkast: Meterkast met 8 elektrische groepen en een aardlekschakelaar. Toilet: Prima toiletruimte, volledig betegeld in neutrale tinten. Voorzien van een modern zwevend closet, een fonteintje en een klein raam voor natuurlijke ventilatie. Woonkamer: De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval aan zowel voor- als achterzijde. De ruimte is afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafond en voorzien van inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek en een speels kinderhoekje onder het voorraam. Centraal in de zithoek staat een pelletkachel (ter overname), stijlvol afgewerkt met decoratieve latjes op de achterwand. Aan de achterzijde, grenzend aan de keuken, is er volop ruimte voor een gezellige eethoek. Er ligt een mooie vinyl vloer. Keuken: Dankzij een drie meter diepe aanbouw is er een royale leefkeuken ontstaan met bijzonder veel werk- en opbergruimte. De keuken leent zich perfect voor gezellige kookmomenten met het gezin: bakken, kokkerellen en samen tafelen aan een grote eettafel, het kan hier allemaal. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een vaatwasser en een wasmachineaansluiting. Daarnaast is er toegang tot een ruime inbouwkast, ideaal voor het opbergen van extra voorraad of keukengerei. Eerste verdieping Overloop: De overloop geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van horren. Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde van de woning bevindt zich deze sfeervolle kamer, momenteel ingericht als gezellige babykamer. De ruimte is voorzien van horren en een rolluik. Een leuk en praktisch kamertje met diverse gebruiksmogelijkheden. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning, ideaal als master bedroom. De kamer is voorzien van een hor en biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kasten of een kledingkast op maat. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar is ook prima geschikt voor andere doeleinden. De kamer is voorzien van een rolluik en hor. Net als de andere slaapkamers is de kamer keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gips plafond. Badkamer: Verzorgde en nette badkamer, voorzien van alle gemakken. Dankzij het grote raam met rolluik en hor is de ruimte heerlijk licht en goed te ventileren. De badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet en een badkamermeubel met geïntegreerde wastafel. Leuk detail zijn de ingebouwde nisjes, perfect voor het opbergen van handdoeken en toiletartikelen. Tweede verdieping Overloop: Praktische voorzolder met een groot bergschot, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke benodigdheden. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de Cv-ketel. Slaapkamer 4: Leuke en sfeervolle zolderkamer met dakraam voorzien van hor en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte biedt mogelijkheden. Met een nokverhoging zou hier een extra kamer gecreëerd kunnen worden. Ideaal voor wie op zoek is naar een huis met doorgroeimogelijkheden! De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, structuurwanden en een delen plafond. Tuin Voortuin: Verzorgde voortuin (afm. ca. 5.60 x 6.00) met een strakke uitstraling, aangelegd met grind en een mooie beukenhaag. Praktisch is de nette ombouw voor de containers, die zorgt voor een opgeruimd aanzicht. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond volop zon is. Achtertuin: Keurig verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin (afm. ca. 7.50 x 6.00) met sierbestrating en kunstgras. De gezellige overkapping maakt het hier ook bij minder weer prettig vertoeven. De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een elektra-aansluiting. Een ideale plek waar kinderen heerlijk kunnen spelen en het hele gezin kan genieten van buiten zijn. Schuur: Stenen schuur voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van veel spullen en gereedschap. Bijzonderheden De Savornin Lohmanweg ligt in de wijk Blokweer. Centraal gelegen in Alblasserdam en tegenover recreatiegebied het ‘Lammetjeswiel’ en wandelpark Huis te Kinderdijk. Speeltuintjes voor de kinderen zijn ook om de hoek te vinden. Een geweldige plek om op te groeien! ALGEMEEN Bouwjaar: 1965 Verwarming: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Cv-ketel (2021) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten en kunststof kozijnen

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
02-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2953

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.