Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Groen van Prinstererstraat 93

2953BD Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.452

Fotogalerij

Groen van Prinstererstraat 93 Alblasserdam
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze strak afgewerkte en instapklare woning is in 2017 volledig opgeknapt en voorzien van kunststof kozijnen. Hierdoor oogt de woning niet alleen modern, maar is ook onderhoudsvriendelijk. Door de praktische en speelse indeling gaat hier volop ruimte schuil. De begane grond kenmerkt zich door een lange hal en garage welke overvloeit in een multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als sportruimte. Achterin bevindt zich een tuinkamer, ideaal voor allerlei mogelijkheden. De eerste verdieping vormt de woonverdieping met ruime woonkamer voorzien van houtkachel en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde is de open woonkeuken gesitueerd. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop met dressing. Daarbij heeft u een complete, moderne badkamer. Tot slot heeft u een diepe achtertuin waar volop privacy is en een fijne plek vormt om in alle rust buiten te genieten! ENTREE Voor de garage heeft u de eigen oprit waar u de auto kunt parkeren. Tevens kunt u de elektrische garagedeur openen en u parkeert in de garage. Via de voordeur komt u binnen in de hal. HAL In de lange hal heeft u de meterkast, kast met C.V.-ketel, trapopgang naar de verdieping en een trapkast. Aan het einde van de hal heeft u toegang tot de garage. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk / betonciré Plafondafwerking: Stucwerk INDELING WOONVERDIEPING OVERLOOP Op deze overloop heeft u de toiletruimte en de trappen naar de begane grond en eerste verdieping. Via de schuifdeur komt u in de woonkamer/keuken. Maatvoering: Circa 2.04 x 1.95m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.10 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De woonkamer straalt warmte en gezelligheid uit! De sfeervolle houtkachel zorgt niet alleen voor behaaglijke warmte, maar vormt ook het charmante middelpunt in de koude wintermaanden. De spots in het plafond zorgen voor subtiele verlichting en voegen een moderne afwerking toe. Via de openslaande deuren kunt u naar het balkon (circa 4.89 x 3.89m) en aan de voorzijde vloeit de kamer over in de woonkeuken. Maatvoering: Circa 26 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKEUKEN De ruim opgezette keuken is een heerlijke plek om samen te komen, te koken en te genieten. Doordat er alle ruimte is voor het plaatsen van een eettafel zal dit zorgen voor een gezellig samenzijn. De hoekopstelling biedt volop werkruimte en is afgewerkt met een composiet aanrechtblad. Alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Een echte blikvanger is de goudkleurige kraan, die het geheel een eigentijdse en chique uitstraling geeft! Er is een inbouwkast van circa 0.59 x 0.54m voor het opbergen van allerhande proviand. Maatvoering: Circa 14 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING SLAAPVERDIEPING OVERLOOP Ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en badkamer. Dankzij de lichtkoepel komt er prettig daglicht binnen. Aan de voorzijde gaat de overloop over in een kamer welke momenteel in gebruik is als dressing (circa 2.31 x 1.78m) maar hier kunt u ook een aparte slaapkamer creëren. Daarnaast heeft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Maatvoering: Circa 11 m² (incl. dressing) Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I De zogeheten (ouder) slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Een ruime kamer met een praktische nis voor bijvoorbeeld een tv-meubel. Maatvoering: Circa 3.40 x 2.87m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een inbouwkast van circa 1.15 x 0.50m. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.10m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III Eveneens aan de achterzijde bevindt zich deze derde slaapkamer. Maatvoering: Circa 2.58 x 4.18/3.14m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De moderne badkamer treft u tussen slaapkamer I en III. Deze is uitgevoerd in een nette, eigentijdse kleurstelling. Stijl en comfort gaan perfect samen. Of u liever het ligbad neemt of een douche, hier kan het allebei. De douche is voorzien van een infrarood en sunshower! Daarbij is er een dubbel wastafelmeubel, designradiator en een toilet. Praktische details zoals de ingebouwde nissen, handig voor het opbergen van handdoeken en verzorgingsproducten maken het geheel af! Maatvoering: Circa 2.52/1.57 x 3.10m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk GARAGE/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE Een grote ruimte, welke uitgebouwd is en volop mogelijkheden biedt! Dat is absoluut van toepassing hier. Doordat de garage aan de voorzijde overvloeit in een ruimte welke multifunctioneel is, zullen de ideeën voor de indeling absoluut veel zijn. Momenteel staan er sporttoestellen opgesteld en wordt het gedeeltelijk als sportruimte gebruikt. De gietvloer, tezamen met de verwarming maken het dan ook tot een aantrekkelijke ruimte. Aan de achterzijde is er een inbouwkast met ernaast een wateraansluiting voor bijvoorbeeld een wastafel. Daarnaast bevindt zich een aparte tuinkamer. Maatvoering: Circa 41 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Houten delen / stucwerk / behang Plafondafwerking: Stucwerk TUINKAMER Een praktische kamer welke u kunt gebruiken als werkplek, hobby- of ontspanningsruimte. Daarbij is er toegang tot de tuin en is er een rolluik aanwezig. Maatvoering: Circa 9 m² Vloerafwerking: Gietvloer Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Gips RONDOM DE WONING De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld. Daarnaast zijn er ook enkele plantenborders met diverse struiken en beplantingen. Achterin de tuin staat een houten berging van circa 2.97 x 2.95m. Via het naastgelegen ijzeren hekje loopt u verder naar een overkapt gedeelte achter de berging waar een houtopslag is. Aan het water is een houten vlonder waar het eveneens aangenaam vertoeven is. Dankzij de beschutte ligging geniet u van volop privacy en is de tuin een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten! De Groen van Prinstererstraat ligt in de wijk Blokweer, een rustige woonwijk in Alblasserdam. Op korte afstand zijn er diverse speeltuintjes voor kinderen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2953

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.