Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Koningin Wilhelminaweg 21

2951XE Alblasserdam • Zuid-Holland

Onder bod

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.899

Fotogalerij

Koningin Wilhelminaweg 21 Alblasserdam
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met levendig uitzicht! Dat is precies wat u ervaart in dit ruime en speels ingedeelde appartement, gelegen in het geliefde complex Arcade. Op de eerste verdieping bevindt zich huisnummer 21, een woning die keurig is onderhouden en direct klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Dankzij de halfronde opzet van het complex ontstaat er een verrassend ruimtelijk en speels effect in het appartement. Aan deze zijde bevinden zich dan ook de royale woonkamer, open eetkamer, het balkon en de keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een diepe inloopkast. Daarnaast zijn er een nette badkamer, een toiletruimte en een praktische inpandige berging aanwezig. Extra comfort wordt geboden door een eigen parkeerplaats en een separate berging in de onderbouw. ENTREE Via de centrale portiek neemt u de lift of de trap naar de tweede verdieping. HAL Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Aan weerszijden bevinden zich de twee slaapkamers. Tevens bereikt u vanuit hier de meterkast, de inpandige berging, de toiletruimte en de badkamer. Aan het einde van de hal bevindt zich de toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 8.00 x 1.48m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een staand toilet en een handwasfonteintje. Maatvoering: Circa 1.18 x 0.88m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk WOONKAMER De woonkamer is heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te delen. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht. Via een open doorgang bereikt u de aangrenzende ruimte, ideaal te gebruiken als eetkamer. Indien gewenst kan deze ruimte eenvoudig worden afgescheiden, waardoor een extra slaapkamer of werkkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is er een praktische vaste kast aanwezig. Via twee openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon, waar u heerlijk kunt ontspannen. Maatvoering: Circa 49 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en bestaat uit een hoekopstelling. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Maatvoering: Circa 2.78 x 2.32m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Betegeld / behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een royale inloopkast en een extra vaste kast, wat zorgt voor veel bergruimte. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II De tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. Ideaal als logeer- of hobbykamer. Maatvoering: Circa 2.17/1.82 x 3.02m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine en een wastafel. Maatvoering: Circa 2.66/2.91 x 2.12m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk RONDOM DE WONING Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (circa 3.99 x 2.02m) waar u kunt genieten van een prettig uitzicht en een fijne buitenruimte. In de onderbouw bevinden zich de eigen parkeerplaats en de berging van circa 2.84/2.50 x 1.51m. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en overige faciliteiten, die zich op korte afstand bevinden.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
335 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.