Direct naar de inhoud
Logo van Steef! Makelaars

Koningin Wilhelminaweg 65

2951XE Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.241

Fotogalerij

Koningin Wilhelminaweg 65 Alblasserdam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht en ruim appartement op de 4e verdieping in het hart van Alblasserdam, met een weids uitzicht en een terras op het noordwesten. De open keuken grenst direct aan de woonkamer en zorgt samen voor een fijne en gezellige leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er extra bergruimte en de mogelijkheid voor een derde slaapkamer of een werk-/eetruimte. Dankzij rolluiken, dubbele beglazing en de lift is wonen hier comfortabel. Onder in het complex beschikt u over een eigen berging en parkeerplaats. Het complex ligt centraal: winkels, openbaar vervoer, scholen en andere voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Een instapklaar appartement waar u zo in kunt trekken, wij leiden u graag rond! Indeling Entree: De lange, brede hal geeft toegang tot de slaapkamers, wasruimte, meterkast, toiletruimte, badkamer en woonkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: De meterkast is voorzien van 7 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdschakelaar. Toilet: De keurige toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: De woonkamer biedt veel ruimte en daglicht. Dankzij de aanwezige rolluiken kunt u eenvoudig de lichtinval en privacy regelen. Via de openslaande deuren komt u op het terras op het noordwesten, perfect voor een zonnige middag of avond. In de woonkamer beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een zit- en eethoek. Naast de woonkamer bevindt zich een aparte kamer, momenteel in gebruik als studeerruimte, die u naar wens ook kunt inzetten als werk- of hobbyruimte. Deze ruimte zou weer teruggebracht kunnen worden tot slaapkamer. De ruimte is afgewerkt met een PVC-vloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Keuken: De keuken is licht en ruim van opzet, met volop werk- en opbergruimte. U beschikt over diverse apparatuur, waaronder een oven, 5-pits gasstel, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken is gescheiden van de woonkamer door een laag muurtje, wat zorgt voor een open, maar toch afgescheiden werkplek. Berging: De inpandige berging biedt veel bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier de Cv-ketel, de mechanische ventilatiebox en een inbouwkast, waardoor de berging multifunctioneel en praktisch in gebruik is. De ruimte is afgewerkt met een zeilvloer, gestuukte wanden en een spuitwerk plafond. Badkamer: De badkamer is uitgevoerd in een marmerlook, wat een luxe en frisse uitstraling geeft. U beschikt over een ruime douche en een praktisch bad met instapdeur, waardoor in- en uitstappen eenvoudig is. Het badkamermeubel is voorzien van een geïntegreerde wastafel en de ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. Slaapkamer 1: De kleinere slaapkamer is ideaal te gebruiken als hobbyruimte of logeerkamer. De kamer is voorzien van een fijn rolluik en, net als de andere slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een spuitwerkplafond. Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is voorzien van een rolluik en een grote inbouwkast, waardoor u voldoende opbergruimte heeft. Een fijne en lichte kamer die voldoende ruimte heeft voor een tweepersoonsbed. Balkon Terras: Het terras is gelegen op het noordwesten en geeft u weids uitzicht over de omgeving. U kunt hier in de middag en avond in de zon zitten. Voor de nodige schaduw is er een zonnescherm aanwezig. Berging: Inpandige berging (afm. ca. 2.61 x 1.51/1.95) voorzien van elektra. Hier kunt u uw fiets plaatsen en overige spullen opbergen. Parkeerplaats: Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Bijzonderheden De Koningin Wilhelminaweg is super centraal gelegen nabij winkels en het gezondheidscentrum. Vanuit de woning kunt u de kinderboerderij al zien. Uw auto of scootmobiel kunt u plaatsen in de inpandige parkeerkelder en er is ook een lift aanwezig. ALGEMEEN Bouwjaar: 2002 Verwarming: Nefit Cv-ketel (2023) Warmwatervoorziening: Nefit Cv-ketel (2023) Glas: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
16-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.