Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Krulmos 30

2951HG Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Woonzicht Makelaars

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Krulmos 30 Alblasserdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1986 is vanaf de bouw bewoond door de huidige eigenaren. Dit laat direct zien hoe prettig het hier wonen is. Een praktische indeling, een fijne sfeer en met een solide bouw vormt deze woning een warm en vertrouwd thuis waar dan ook nieuwe bewoners zich ongetwijfeld net zo snel thuis zullen voelen. Binnenshuis is er een ruime woonkamer, keurige keuken, nette sanitaire ruimtes en een vijftal slaapkamers. Daarbij ligt er een heerlijke, diepe tuin met een tweetal schuren aan de achterzijde. Tot slot woont u ook in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met aan de voorzijde een groenstrook waar u leuk over wegkijkt. De ligging aan de voorzijde is heerlijk rustig doordat er een voetpad en groenstrook is. Voor de woning ligt een nette tuin en aangelegd met bestrating en diverse beplantingen in de plantenborders. HAL In de ontvangstruimte heeft u de toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: MDF TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en een handwasfonteintje. Tevens is er een luik naar een kleine bergzolder. Maatvoering: Circa 1.39 x 0.84m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Spuitwerk Welkom thuis! Wat een heerlijke woonkamer betreedt u vanuit de hal. Doordat deze uitgebouwd is, is hier aanzienlijk meer leefruimte ontstaan en heeft u alle plaats voor een gezellige zit- en eethoek te creëren. Via de achterdeur kunt u naar de tuin en onder de trap is een ruime inloopkast waar u allerlei spullen kunt opbergen. Maatvoering: Circa 6.78 x 5.14m Vloerafwerking: Eikenhouten vloerdelen Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd waar u leuk zicht heeft over de voorgelegen groenstrook. De keuken is praktisch opgesteld met een graniet aanrechtblad. Aan inbouwapparatuur heeft u de beschikking over 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel-/vriescombinatie. Maatvoering: Circa 3.00 x 2.27m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Maatvoering: Circa 2.11 x 1.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer. Deze is voorzien van een grote vaste kast. Maatvoering: Circa 4.25 x 3.11m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER II Eveneens aan de achterzijde is deze slaapkamer gesitueerd. Maatvoering: Circa 3.25 x 1.95m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER III De derde slaapkamer is eveneens een ruime kamer en ook voorzien van een vaste kast. Maatvoering: Circa 3.18 x 3.11/2.79m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER De badkamer treft u aan de voorzijde en uitgevoerd in een contrasterende kleurstelling. Er is een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Maatvoering: Circa 2.28 x 1.97m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Aluminium delen INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Op de overloop heeft u diverse bergingen en de aansluitingen voor uw wasapparatuur. Verder is er toegang tot de twee slaapkamers. Maatvoering: Circa 3.37 x 2.29m Vloerafwerking: Zeil Wandafwerking: Spachtelputz Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER IV Aan de achterzijde over de volle breedte is deze vierde slaapkamer gesitueerd. Mede door het grote dakkapel is dit een ruime kamer. Diverse inbouwkasten geven u veel gemak. Maatvoering: Circa 5.14 x 2.58/2.47m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Houten delen SLAAPKAMER V Momenteel is deze kamer in gebruik als werkruimte. Maar als u hier een mooie vloer in legt en de wanden afwerkt met een leuk behang heeft u gemakkelijk een slaap-, werk- of hobbykamer gecreëerd. Boven de overloop is een vliering waardoor u extra bergruimte heeft. Maatvoering: Circa 2.87 x 2.78m RONDOM DE WONING Met een achtertuin gericht op het noordwesten en zo’n 18 meter diep is het hier goed vertoeven. De tuin is aangelegd met een terras achter de woning waar ook een zonnescherm aanwezig is. Maar ook als u verder loopt in de tuin heeft u een leuk terras waar het heerlijk genieten is. Achterin de tuin staat een stenen berging van circa 2.49 x 2.22m met erachter nog een houten berging van circa 2.42 x 1.40m. Via het achterpad kunt u achterom komen bij de woning en achter de groene haag kunt u gemakkelijk de containers bijv. plaatsen. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. U woont hier rustig, maar ook centraal! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
395 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.