Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Lindelaan 29

2951BN Alblasserdam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.801

Fotogalerij

Lindelaan 29 Alblasserdam
Foto 47
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Er zijn van die woningen waar u binnenkomt en direct eigenlijk al wilt gaan wonen… en laat dit nou net zo’n woning zijn! Wat een fantastische leefruimte, strakke afwerkingen en hedendaagse stijl treft u hier. De knusse woonkamer met open keuken zorgt voor een fijn samenzijn en de drie slaapkamers met badkamer op de verdieping geven u alle ruimte voor uw gezin. Als u nog niet overtuigd bent, gaat u het nu worden, want de zolderverdieping is de master bedroom, met dakopbouw en een groot dakkapel. Dit niet alleen, u heeft de luxe van een groot vrijstaand bad en wasmeubel! Nu begint het toch echt wel te kriebelen? Overtuigen hoeven wij u niet meer, maar toch voegen we graag nog even eraan toe dat de achtertuin heerlijk breed is en voorzien van een houten berging met royale overkapping. Oftewel optimaal genieten! ENTREE Parkeren kunt u direct op de naastgelegen oprit. De strakke voortuin nodigt u uit om de woning te gaan betreden. Liever achterom? Ook dat kan via de poort. HAL In de ontvangstruimte heeft u, zoals gebruikelijk, de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer. Maatvoering: Circa 5 m² Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Stucwerk TOILET Nette toiletruimte voorzien van een zwevend closet en een meubel met waskom. Maatvoering: Circa 1.19 x 0.77m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER Zodra u binnenstapt voelt u direct de warme, huiselijke sfeer die er is. Aan de voorzijde is een gezellige zithoek met leuk zicht over de voorgelegen straat. Doordat er een markies bij het voorraam hangt, houdt u de zon buitenshuis. De gezellige eethoek met dubbele tuindeuren naar de achtertuin vloeit over in de naastgelegen keuken. Maatvoering: Circa 7.17 x 3.41m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk KEUKEN In 2017 is de voormalige berging bij de woning getrokken en hier is een fantastische keuken geplaatst met grote raampartijen aan de tuinzijde. Aan het kookeiland heeft u een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Langs de wand heeft u naast de koel-/vriescombinatie, combimagnetron en koffiezetapparaat volop opbergruimte in de keukenkastjes. Oftewel; van alle gemakken voorzien! Ook vanuit de keuken is er een tuindeur naar de achtertuin. Maatvoering: Circa 4.16 x 3.44m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de drie slaapkamers en de badkamer. Het raam in de zijgevel zorgt voor prettig lichtinval. In de inbouwkast kunt u de wasmachine en droger plaatsen. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. Maatvoering: Circa 4 m² Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER I Deze knusse slaapkamer treft u aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.47/3.00 x 2.69m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is liefelijk ingericht als meisjesslaapkamer en de huidige eigenaren hebben een knus hoekje gecreëerd met aan weerszijden vaste kasten. Maatvoering: Circa 4.41/3.81 x 3.47/2.81m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk SLAAPKAMER III De derde en tevens laatste slaapkamer op de eerste verdieping treft u naast slaapkamer II en momenteel in gebruik als inloopkleedkamer. Maatvoering: Circa 2.67 x 2.52m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk BADKAMER De compacte badkamer treft u aan de voorzijde en ingericht met een inloopdouche en wastafel met dubbele kraan. Maatvoering: Circa 2.25 x 1.20m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Stucwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER IV De kers op de taart van deze woning is op de tweede verdieping te vinden. De dakkapel en de nokverhoging zijn in 2021 geplaatst. Wauw, wat een schitterende kamer is dit! Mede door de dakopbouw en het dakkapel is er aanzienlijk meer ruimte ontstaan. Maar wat juist deze kamer zo uniek maakt is het grote vrijstaande bad en de waskom. Aan weerszijde zijn de ramen voorzien van screens en diverse inbouwkasten zorgen voor opbergruimte. Tot slot hangt er een airco. Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Stucwerk Plafondafwerking: Stucwerk RONDOM DE WONING Een heerlijke tuin ligt er achter de woning. Dit komt mede door de strakke aanleg met terras en plantenborder, maar ook juist door de breedte. Gezellige zithoekjes zijn dan ook snel in te richten. Direct achter de woning heeft u bij het terras een zonnescherm, terwijl het aan de zijkant ook bij de pergola volop genieten is in de zon. Achter in de tuin staat een houten berging van circa 3.70 x 3.49m met naastgelegen overkapping van circa 6.00 x 3.40m. Stuur de uitnodigingen maar alvast rond aan uw familie en vrienden, want hier wilt u barbecueën en een gezellig samenzijn hebben met elkaar. Voor in de koudere avonden is het hier ook goed vertoeven bij de houtkachel. De woning staat in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Dagelijkse voorzieningen zoals de scholen, winkels, supermarkten en sportvoorzieningen treft u dan ook op korte afstand. Hier woont u rustig, maar ook centraal!

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
330 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2025
Verkoopdatum
26-06-2025

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2951

Google Maps

Geografisch overzicht Alblasserdam

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alblasserdam

Woon- en buurtcijfers in Alblasserdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Alblasserdam. In 2026 waren er 20.239 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 351.000.

Inwoners

20.239

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 351.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Alblasserdam
Jaar Inwoners
2022 20.087
2023 20.356
2024 20.314
2025 20.242
2026 20.239

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Alblasserdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 274.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 351.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.176 0-15: 3.699 15-25: 2.418 25-45: 4.788 45-65: 5.161

Opleidingsniveau

Hoger

23

Praktisch

32

Middelbaar

46

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.258

Nederland

16.578

Buiten Europa

2.406

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.443
Appartementen 3.008
Tussenwoningen 3.447
Vrijstaande woningen 562
Twee-onder-één-kap woningen 472

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 155
1925 tot 1950 778
1950 tot 1970 2.294
1970 tot 1980 537
1980 tot 1990 976
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 737
2010 tot 2020 313
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.400

Label C

1.986

Label B

1.386

Label D

824

Label E

773

Label F

510

Label G

451

Label A+

184

Label A+++

92

Label A++

74

Label A+++++

11

Label A++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Alblasserdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.030 2.730
2021 1.140 2.810
2022 880 2.670
2023 760 2.510
2024 730 2.550

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Alblasserdam (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 475
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Alblasserdam
Periode Misdrijven
jan 2025 59
jan 2026 40
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 54
mrt 2025 57
nov 2024 62
nov 2025 33
okt 2024 52
okt 2025 49
sep 2024 30
sep 2025 47

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Alblasserdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Alblasserdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Alblasserdam?

Alblasserdam telt in 2026 ongeveer 20.239 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alblasserdam is in 2025 circa € 351.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alblasserdam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alblasserdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alblasserdam?

In Alblasserdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.447 woningen.

Meer woningen in Alblasserdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.